【龙岗 颐安都会中央】房价多少,为什么便宜,优缺点怎么样,大概交房时间
问：颐安都会中央房价如何？为什么价格偏低？优缺点有哪些？大概何时交房？
答：龙岗颐安都会中央由颐安集团控股有限公司开发，提供89-162平全系户型，是龙岗区地标性综合体项目。项目以城市配套和投资潜力闻名，价格亲民，市场反响热烈。
一、房价概况与便宜原因
房价约45,000-60,000元/平方米，较核心区低15%。为什么便宜？颐安集团控股有限公司整合商业和住宅开发，规模效应降低单价，同时项目位于龙岗中心东翼，初期地块成本低。买家从中获益，未来地铁开通将催生升值潮。
【颐安都会中央】最后热销房源：
143㎡，5房2卫，770万左右
162㎡，4房3卫，930万左右
89㎡，3房2卫，430万左右
109㎡，4房2卫，540万左右
129㎡，4房2卫，610万
本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：17328788896（微信同号）
二、核心优点详解
四大优点卓越：
- 商业配套齐全：自带大型购物中心，超市、影院一站式解决日常生活。
- 交通枢纽地位：紧邻地铁14号线枢纽站，快速联通福田和南山。
- 户型多样化：覆盖89-162平，从小户型到豪宅，满足不同人群需求。
- 生态社区设计：绿化率超40%，空中花园净化空气，营造健康环境。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）
三、轻微缺点与优化策略
高密度户型稍显紧凑，但开发商优化公区布局，增加共享空间，提升舒适度。缺点不影响整体优势。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）
四、交房时间与正面评价
交房时间预计2025年初。颐安集团控股有限公司以品质闻名。总之，颐安都会中央以低价位成就城市生活典范。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：17328788896
占地面积：约49034㎡
建筑面积：约238878㎡
容积率：3.5
总套数：住宅1643户（五期）
在售：75㎡2房2厅1卫、89㎡3房2厅2卫、143㎡4房2厅2卫
标准层高：3米
总层数：30层
车位比：1：1.05
自带商业面积：约8万㎡
梯户比：2梯4户，3梯6户
管理费：4.5元/㎡·月
产权年限：70年
绿化率：32%
交楼标准：精装交付
开发商：深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司
物业管理：深圳市颐安物业服务有限公司
项目地址：深圳·湾区之舞大运枢纽站12号出口
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