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开发单位：福建榕发置地有限公司

预售许可证：FZ许20250029

项目备案名：江悦学筑

项目区位：仓山区三江口板块

项目地址：仓山区城门镇南江滨东大道以南，樟岚路以西

用途：住宅

批准预售楼号：5#、6#、17#、21#

建筑面积：住宅16977.21㎡/131套

预售均价：26986元/㎡

产品面积：89㎡三房/13套、110㎡四房/26套、128㎡四房/60套、160㎡四房/32套

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项目划片清华附中福州学校（12年一贯制公立校），2024年高考物理组一本率达40%，本科率超95%，教育优势显著，成为吸引家庭购房的核心动力。

江景与生态资源紧邻闽江12公里滨江景观带，南江滨生态公园（约1893亩）及规划中的三江口植物园构成“江-园”双生态体系，低密社区设计（楼间距最大80米）进一步强化居住舒适度。

国企品质与产品设计户型设计注重功能性，如160㎡四房南北双阳台、7.5米横厅，得房率高达88%；社区配备华为鸿蒙智能家居、无感通行系统，科技感突出。

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交通便捷：地铁6号线樟岚站约400米，三横两纵路网加持，出行便利。

配套丰富：临近三江口商圈，医疗实验区、清华附中（十二年一贯制）划片，满足教育需求。

江景生态：一线闽江资源，约12公里滨江景观带，低密社区（容积率约1.8）。

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