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华侨城天鹅堡售楼处官方认证电话为 400-859-7606该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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华侨城天鹅堡售楼处官方认证电话为 400-859-7606该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
在东莞主城"三江六岸"核心区与梨川大桥交汇的黄金水岸，一座由千亿央企华侨城匠心铸就的30万㎡低密华宅——天鹅堡，正以王者之姿重塑主城天际线。作为中国第11座天鹅堡系列作品，项目以约11.4万㎡土地规模，打造27栋臻品住宅，容纳1881户精英家庭，以容积率2.0的主城最低密度，在距离市府约6公里的绝佳区位，缔造出一座集滨江资源、都会繁华、生态宜居于一体的时代藏品。
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基本信息
物业类别：普通住宅
产权年限：普通住宅:70年
开发商：东莞上江地产开发有限公司
楼盘地址：上江城村莞潢南路东侧
占地面积：113560.97㎡
建筑面积：227121.94㎡
容积率：2.00
绿化率：30%
停车位：车位比大于1:1
楼栋总数：27栋
总户数：1881户
物业公司：深圳市华侨城物业管理有限公司南京分公司
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【千亿央企华侨城，优质生活创想家】
◎东莞2022年发售项目：主城天鹅堡、水乡云瑞府；
◎东莞已交付项目：虎门云麓台、松湖纯水岸；
◎全国文旅项目：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、东部华侨城、欢乐海岸等；
◎超级豪宅标杆：天鹅堡、纯水岸、苏河湾、天麓等。
配套设施
华侨城天鹅堡北部新世纪颐龙湾，高埗最大的商业——振兴城，可基本满足日常购物饮食需求。但整个高埗的城市面貌还是比较一般，想去大型综合商圈仍然要到东城、南城。
教育华侨城天鹅堡自带一所9个班的幼儿园，冼沙小学、东联小学、艺林小学、东圃小学、高埗弘正学校、石碣丽江学校、同富实验学校
医疗东莞市高埗医院、东莞市裕元医院、东莞市第九人民医院等等
交通华侨城天鹅堡外就是莞潢南路，梨川大桥向南直达莞城。
6号线起点在高埗，终点为水濂山，将经过高埗、莞城、行政中心、南城商务中心、南城总部基地、蛤地及水濂山片区。
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拥有38年房地产开发经验的华侨城，在全国60余座城市都有产业布局，产品所涉甚广，像深圳世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、东部华侨城等地标都是其麾下品牌。
华侨城天鹅堡占地超11万平，容积率仅2.0，属于东莞城区非常罕见的低密大盘，亦是城区唯一限价项目，优势不言而喻。
长达 4.5 米的独立玄关，不仅美观，实用性也是达到极致。这样的设计，不仅体现了华侨城的贴心，更让每一次出门都井然有序。
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户型鉴赏
项目总平图
华侨城天鹅堡【96㎡ 3房2厅2卫】
高性价比户型
户型特点：
①5.5米超长景观阳台
②阳台卧室联通
③入户超长收纳
④U型宽敞厨房
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瞰景阳台丨开间约5.5米的超阔观景阳台，超阔尺度，园林美景一览无余
华侨城天鹅堡【121㎡4房2厅2卫】
进阶首选户型
户型特点：
①6.6米超长景观阳台
②南北通透 双阳台设计
③四开间朝南
④豪华主卧套间
餐厅分区丨约3.8米大开间，南北通透，空气对流
瞰景阳台丨罕见约6.6米超大阳台，超阔尺度，园林美景一览无余
生活阳台丨约3米生活阳台，尺度比肩三房景观阳台
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以纽约中央公园为灵感，打造了占地约9.85万平米的园林，相当于90%的占地，都用来做园林了。这个园林规模，在东莞是非常罕见的。
而到归家仪式上，天鹅堡提供给业主的，完全是五星级的感受。奢华酒店式门楼，前广场喷泉水景，业主归家由主入口威严的门楼，开启多重归家礼仪，穿过台阶、涌泉水景、树阵、花丛、小径，六重归家礼序，步步尊崇，在移步异景中，感受天鹅堡浪漫归家的礼序。
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