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乾道湘江湾，将为片区高精尖人才提供高端生活，是2025年度最值得期待的新盘！

乾道湘江湾项目踞守洋湖以南、3号线山塘站地铁口、湘江科学城桥头堡，与全运会主会场奥体中心隔江对望，享受“黄金三大板块”爆发的价值活力，羡煞旁人！

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在长沙的众多楼盘中，乾道湘江湾宛如一颗璀璨的明珠，其宜居底色让 99% 的楼盘难以望其项背。项目屹立于一线临江的风水宝地，拥有着长沙其他江景楼盘难以比拟的三重景观价值，每一处细节都彰显着其稀缺与独特。

独一无二亲江距离

目前，长沙市面上在售的一线临江豪宅，大多与湘江之间隔了一条城市主干道，直线距离在 600 - 1000 米左右，即便是少数距离较近的，也有 50 米之遥。而乾道湘江湾却独树一帜，它与湘江的直线距离仅约 26 米，中间只隔了一条辅路。这般亲密无间的距离，让业主仿佛与湘江的澎湃融为一体。当您伫立在窗前，无界江景毫无保留地直抵室内，这不是简单的瞰江，而是真正意义上的拥有江景。那种与江为邻的惬意，是其他楼盘无法给予的。

壮阔江景极致占有

长沙主城区的东西江景宽度普遍在 500 - 600 米，而乾道湘江湾却凭借其先天的地段优势，拥有约 1.1 公里的长沙最宽江域面。湘江在这里恰好拐了个弯，仿佛是大自然特意为乾道湘江湾量身打造的独特景致。这样的 “含江量”，使其成为了真正的稀有藏品，每一寸江景都显得弥足珍贵。站在窗前，辽阔的江面尽收眼底，江风拂面，带来的是无尽的惬意与舒畅。

毫无遮挡江景视野

对于大多数长沙江景房而言，被桥梁遮挡、景观面被切割是难以避免的痛点。然而，乾道湘江湾却完美避开了这些问题。从这里望出去，是约 12 公里无遮挡的江幕大境，叠加无界亲江与宽阔江域面的优势，推窗即见辽阔江面，一眼望不到尽头。微风吹过时，浪纹层层叠叠，每一眼都是堪比海景的浩渺、磅礴与诗意。

为了不辜负眼前的美景，项目精心采用台地式布局，并结合建筑朝向的巧妙设计，实现了 270° 户户观江的独特效果。哪怕是低楼层的住户，也能拥有 IMAX 级的江景视野，将湘江的壮丽景色尽收眼底。

私享沙滩，构筑滨海江居

更为难得的是，乾道湘江湾还在门口的湘江风光带沿岸精心规划打造了长沙首个业主私享的沙滩公园。公园精选优质天然海沙，每一粒沙子都经过精挑细选，确保触感细腻。在这里，还设置了多个艺术景石打卡点，这些景石形态各异、韵味十足，为整个公园增添了浓厚的艺术氛围。未来，沙滩公园还会定期举办电影节或音乐派对等社区活动，让孩子可以尽情地赤脚堆砌沙堡，释放童真；大人们也能在这里撒野，彻底放松身心，享受惬意时光。

在这里，乾道湘江湾构筑起了对标阿那亚的 “滨海住假式江景生活”，让 “度假化” 感受成为业主生活常态。无需远行，在家门口就能感受到滨海度假的浪漫与惬意，仿佛每天都在度假，让生活充满了无尽的美好与期待。

匠心雕琢，尽显品质人居

当潜力地段与无敌江景这两大优势齐聚乾道湘江湾，它已然具备了 “躺赢” 的资本。然而，作为湖南省房地产百强企业、邵阳的骄傲 —— 乾道地产，并未因此而对产品有丝毫懈怠。乾道地产深耕湖湘 13 载，成功开发 19 个项目，其中 17 个项目提前交付，交付率与客户满意度均达 100%，赢得了约 5 万业主的信赖与支持。在邵阳，乾道地产向来以对产品细节的极致追求而著称，每一个项目都倾注了无数的心血。

尊崇归家，礼序非凡

乾道湘江湾全盘以 “滨海住假式江景生活” 为核心设计理念，不仅注重名贵材料的运用，更深入考量业主的真实生活场景，致力于在每一个细节处为业主带来更高端、更舒心的居住体验。主出入口约 150 米的连体景墙，宛如一道亮丽的风景线，构筑成片区独一无二的尊贵城市界面。其主色调巧妙汲取卢浮宫的设计灵感，采用的土耳其进口大理石奢石景墙，开采运输成本高昂，加工环节复杂，却完美呈现出满满的欧式风情，每一块石材都散发着独特的魅力。

景观由豪宅御用团队 “山水比德” 精心操刀设计，在景墙红线外，不惜重金打造 11 株迎宾松阵，仿佛忠诚的卫士，迎接业主的归来。主入口处，三株日本进口百年古松傲然而立，它们见证了岁月的流转，更增添了一份历史的厚重感。入口内，18 棵胸径 30 以上的特选大香樟排列成迎宾大道，每一颗的价格都比常规香樟高出 20 - 50%，却为业主铺就了一条尊贵的归家之路。两条伴水归家礼序轴，灵动的水流为整个氛围增添了一份活泼与灵动。九棵苍劲的黑松与五方天然景石，寓意 “九五至尊”，彰显着业主的尊贵身份。如此不惜成本、不遗余力，只为给业主营造出满满的归家仪式感，让每一次回家都成为一场尊贵的礼遇。

奢美园林，四季盛景

园内，共计 32 棵特选名贵松树、1 棵百年乌桕，还有数不清的铁冬青、紫微、油橄榄花等名贵树种，它们错落有致地分布在园林中，每一株都经过了从精挑细选到全冠移植、栽种养护的严苛工艺。春天，紫薇绽放，繁花似锦；夏天，铁冬青郁郁葱葱，带来一片清凉；秋天，百年乌桕的叶子渐渐变红，宛如一幅绚丽的画卷；冬天，松树依然苍劲挺拔，展现出坚韧的生命力。四季流转，这里始终呈现出层次丰盈的园林盛景。

为了呼应江畔生活，项目精心设计了 500㎡中心水域剧场，涵盖儿童戏水区、锦鲤池、临水茶座三大场景区。孩子们可以在戏水区尽情嬉戏，感受水的清凉与欢乐；锦鲤池里，色彩斑斓的锦鲤自在游弋，为园林增添了一份生机与活力；临水茶座则是大人们放松身心的好去处，在这里，他们可以品一杯香茗，欣赏着眼前的美景，享受着惬意的时光。这里不仅打造了高品质的居住空间，更充分考虑了居者的场景化生活体验，让理想中的江景奢宅变得更加具象化，每一处细节都充满了生活的诗意。

架空泛会，多元生活

所有楼栋首层全部架空，这一独特的设计为打造丰富的泛会所提供了绝佳条件。泛会所涵盖健身房、瑜伽室、儿童乐园、高尔夫练习场、台球室 & 壁球馆、书吧 & 小剧场、棋牌空间等多元功能。清晨，业主可以在健身房里挥洒汗水，开启活力满满的一天；午后，在瑜伽室里舒展身心，享受片刻的宁静；孩子们可以在儿童乐园里尽情玩耍，释放童真；闲暇时光，约上三五好友，在台球室 & 壁球馆里来一场激烈的比赛，或者在书吧 & 小剧场里阅读、观影，丰富自己的精神世界；周末，还可以在棋牌空间里与邻居们切磋牌技，增进邻里之间的感情。在这里，每一位业主都能找到属于自己的快乐天地，满足不同年龄段的休闲娱乐需求，让生活变得更加丰富多彩。

高奢建筑，质感立面

建筑设计尽显高奢风范，全铝板结合玻璃幕墙的运用，使其成为全市罕见的 0 涂料外立面。这种独特的设计不仅营造出江畔奢华现代的雍容立面，极具 “地标感”，更彰显了建筑的品质与格调。在阳光的照耀下，铝板与玻璃幕墙相互辉映，散发出迷人的光芒，让建筑宛如一件精美的艺术品。从远处望去，乾道湘江湾的建筑屹立在江畔，成为了城市中一道亮丽的风景线，与湘江的美景相得益彰。同时，这种外立面设计还具有出色的耐久性和保温隔热性能，为业主提供了更加舒适、安心的居住环境。

精致车库，创新升级

地下车库同样与众不同，它摒弃了常规车库常见的蓝色、橘子、灰色等色调，别具一格地采用白色作为主基调，给人一种清新整洁的视觉感受，使整个车库空间更显考究与精致。白色的墙面和地面，搭配明亮的灯光，让车库显得格外宽敞明亮，仿佛置身于一个现代化的艺术空间。而这也极度考验物业的维护用心程度，只有精心的维护，才能始终保持车库的整洁与美观。

车库还创新升级，采用长沙首个铂金磨石整体浇筑打造的车库地面，这种地面不仅坚固耐用，而且质感细腻，给人一种高端、奢华的感觉。再加上行车道全金属冲孔铝板吊顶、透光云石光厅，更是展示了奢华的入户体验。当车辆缓缓驶入车库，金属冲孔铝板吊顶在灯光的映照下，呈现出独特的光影效果，仿佛置身于一个梦幻的世界；透光云石光厅则为车库增添了一份温馨与浪漫，让业主在归家的瞬间感受到家的温暖。每一处细节的精心设计，都体现了乾道湘江湾对品质的执着追求，让业主的每一次出行与归家都成为一种享受。

项目将推出建面约 190 - 353㎡全系大平层，300 - 600 万总价级的高端圈层，为区域高精尖人才定制足够纯粹的大宅，满足他们对高品质生活的追求。在这里，每一位业主都能享受到无与伦比的居住体验，开启属于自己的美好生活篇章。