苏锡通又放大招了！
刚刚，南通市自然资源和规划局发布了
《苏锡通科技产业园区单元详细规划》批前公示，
这片土地将迎来重磅机遇。
根据规划，苏锡通将形成
“一核两心，三轴七组团”的空间结构
构建“十二横七纵”骨干路网体系
同时布置多处教育、卫生、文化设施
值得期待！
一核两心，三轴七组团
苏锡通园区全新规划发布
根据刚刚发布的《苏锡通科技产业园区单元详细规划》批前公示，苏锡通园区规划有了更加清晰的擘画——
1、规划范围
苏锡通科技产业园区共划分8个详细规划编制单元，本次规划范围包含6个单元，分别为SXT01、SXT02、SXT03、SXT04、SXT05、SXT07单元，总面积约61.84平方公里，其中城镇开发边界内约35.42平方公里。
2、空间结构
形成“一核两心，三轴七组团”的空间结构。“一核”为苏锡通公共服务核；“两心”为锡通宜居活力中心和滨江文旅休闲中心；“三轴”为江港路功能发展轴、S336功能发展轴和张江路-苏通路功能发展轴；“七组团”为七大功能组团。
3、公共服务配套
区级行政设施1处，区级文化设施1处，区级体育设施1处，区级医疗卫生设施3处，区级养老福利设施2处，高中1所，初中3所，小学4所，街道办事处/镇人民政府2处，15分钟综合服务中心3处，产业邻里中心5处。
4、道路交通规划
衔接、落实上位及交通专项规划，规划构建“十二横七纵”骨干路网体系。
5、单元详细规划
10月11日，南通市自然资源局官网发布了<《苏锡通科技产业园区SXT03、04单元部分街区详细规划》批前公示>。
主要规划内容
SXT03单元02、03街区东至沈海高速、南至海亚路、西至东方大道、北至祁连山路，城镇开发边界内用地面积约454.9公顷，规划以工业用地为主。
SXT04单元01、03、04街区东至苏通路-江港路-金英西路-团结河、南至海亚路、西至沈海高速、北至中心河，城镇开发边界内用地面积约528.7公顷，规划以居住、公共管理与公共服务、商业服务业等用地为主。
多个重磅项目签约！
苏锡通园区迎来泼天富贵...
2022年，南通市委、市政府制定出台 《关于建设“四大商圈、两大集群”的实施方案》，明确在苏锡通园区打造南通中心休闲旅游商圈。为此，苏锡通园区以文旅项目为基础，以高端配套为支撑，规划了9平方公里的苏通乐园作为商圈的核心区。
苏通乐园主要包含 “三个片区”，分别是特色休闲文旅片区、国际综合服务片区、滨江生态休闲片区。
其中，特色休闲文旅片区锚定“长江文化”特色主题，培育游购娱综合业态。目前，已建成枫叶小镇奥特莱斯、南通名品馆、长江生态文化园、“蝶恋桥语”花海、小黄鸭主题乐园、OFF-CITY野营基地、森上马术俱乐部等；探索湾水公园等项目还在建设中。
今年国庆中秋假期，苏通乐园凭借丰富的文旅活动和特色体验项目，成为市民游客的热门选择。据数据统计，假期八天苏通乐园累计接待游客19.3万人次，接近20万大关，苏锡通文旅建设初具雏形。
国际综合服务片区旨在对标国际社区功能品质，优化完善城市功能，目前已有2所顶尖国际学校招生运营，未来还将大力推进高端住宅、国际医院、城市综合体、休闲会所等项目，打造高品质的现代化国际社区。
滨江生态休闲片区将重磅打造长江生态度假小镇和江海湿地公园等项目。
未来，苏锡通园区将有望成为长三角地区乃至全国拥有知名度的文化旅游和休闲购物新地标，一起期待苏锡通的全新变化吧!
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