——奉发云邸——
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项目基本信息
上海奉贤「奉发云邸」售楼热线：400-8123-224【售楼处】
【开发商】上海浦东「奉发云邸」售楼热线：400-8123-224星火开发区联合发展有限公司
【所属板块】自贸新区生态宜居区
【总建筑面积】约8.3万㎡，
【容积率】1.5，
【绿地率】35%，
【总户数】409户。
【产品类型】高层：99㎡、127㎡；叠加：138-252㎡。
【交付标准】高层精装，叠加毛坯
【交房时间】2024年年底左右
【产权年限】70年
【占地面积】3.4万平方
【建筑面积】8.5万平方
【物业公司】奉信
【总户数】409
【物业费】3元/㎡/月
【车位配比】1：1.2
【容积率】1.5
【绿化率】35%
【奉发·云邸】以上海“闲仕生活”为精神内核，秉承奉发集团精工匠心与品质，敬呈全周期宽景轻平层与会生长的轻别墅两大主力产品。空间灵动，超宽尺度，打造全龄段家庭的舒适生活空间，尽享公园湖海之间的闲适生活意境。
以浦江烟雨为主线，设计中轴对称多维景观，匠造诗意栖居。规划长者、幼儿、青年全龄化游览、运动、互动空间，臻造酒店式美学住区。
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项目在立面设计和装修上采用仿古铜金属铝板、LOW-E钢化中空玻璃、干挂石材等豪宅常用的高端建材。高层选用博洛尼、TOTO、摩恩等知名品牌，精工臻装，配备户外、全屋、楼宇、照明四大智能系统，完全是按照当代精英家庭的生活需求专属定制。
综合高潜力的区位发展、公园密布的生态优势，醇熟便利的生活，以及自身国企匠心的实力和极具前瞻性的产品规划和精工品质，【奉发·云邸】或将成为2022年下半年上海南部市场的一匹“红盘黑马”
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【奉发·云邸】主推会生长的轻别墅和宽尺度全周期轻平层两种产品。
叠加别墅配有双层地下室，前后环绕式花园绿化，三代同堂的三孩家庭居住都游刃有余。叠加产品最大的亮点还在于它的超大面宽，最大可做到五开间朝南，把宽景生活演绎到极致。
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F户型 约99㎡
约99㎡三房两厅两卫，房型方正，舒适大气，尤其是横厅设计非常气派，整体南向开间可达12米左右，仅客厅面宽就达5.4米。
而且横厅设计减少了过道空间，提高了户型的使用率，时尚感更强，在后期装修设计中有更好的发挥空间。
客厅装修采用了悬浮吊顶，无论从造型和工艺来说都非常时尚，配备落地移门，阳光可以更大程度的照进客厅，同时提升通风效果。
厅外面还有一个超大的阳台，除了可以满足基本的洗衣晾晒以外还可以在阳台上养花喝茶晒太阳，生活非常的惬意。
约99㎡户型样板间
这种3室2卫的户型，非常适合青年人或者是成长型的家庭，灵活空间可设置书房、婴儿房，哪怕是父母三代人共同生活，也不会捉襟见肘。
E户型 约126㎡
约126㎡三房两厅两卫，尺度宽适，得房率高，双飘窗设计，外接宽景阳台，空间感十足，均采用双卫设计，干湿分离，高效洁净。
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全盘加推！约228万起购宽厅大三房！自贸新核+湾区人居高地，精工宽邸国企低密墅区，官宣入市
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视频详情
约99-126㎡样板间视频
高层为全装修交付，选用博洛尼、TOTO、摩恩等知名品牌，精工臻装，诚意满满。
还配备户外、全屋、楼宇、照明四大智能系统，完全是按照当代精英家庭的生活需求专属定制。
示意图
值得一提的是，宽尺度轻平层均配备全屋智能系统，包含智能门锁、空调、窗帘、灯光等，每个功能区设置有智能面板，以实现单个场景的随心控制。
同时，还可通过智能语音中控系统和APP远程控制终端，完成对居家生活的全方位掌控。
示意图
叠墅产品分别为约137-250㎡的叠墅和平层，其最大的亮点在于它的超大面宽，最大可做到五开间朝南，把宽景生活演绎到极致。
下叠配有双层地下室，前后环绕式花园绿化，三代同堂的三孩家庭居住都游刃有余。
效果图
A1下叠户型图 约138㎡
A1上叠户型图 约138㎡
B户型 约138㎡
叠加别墅区内部采用的是五街二巷的设计，开放式街区规划，四面通透，空气流畅，采光度高。
遵循传统丰富的历史肌理，街区由不同的走廊、过道组合衔接，形成自然的穿堂风，实现24小时的空气对流。
奉发云邸，用精工匠艺，重新定义人居尺度！
首期总价仅约228万起
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自贸新核+新城辐射多重利好
实力国企品质保障
滨海墅区『奉发云邸』
约99-138㎡精装高层3房
约138-253㎡宽景叠墅
2024年 1批次官宣
共计195套房源 全盘加推
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