福州建总瑞璟
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经过20多年的发展沉淀，今天的金山，早已不是当初的“新区”：
交通四通八达：已通车的4号线、5号线穿行而过，未来6号线西延线还将延伸至洪塘，轨道网络密集，串联全城核心。
商业繁华便利：万达广场、爱琴海购物中心、大润发商场...多个重量级商圈环伺，日常消费、休闲娱乐触手可及。
医疗教育无忧：省立三甲医院金山院区提供健康保障，金山小/四附小/金山实验小等优质教育资源持续汇聚。
金山更拥有福州主城核心板块中难得的“东西双临江”（闽江、乌龙江）的滨江优势，居住舒适度极高。
金山地处闽侯高新区与老城区“鼓台”之间的枢纽位置，是福州“东扩南进”战略的重要支点，人口持续导入，居住氛围浓郁。
成熟、便利、宜居——金山，已成为无数福州家庭安家置业的理想之选。
而现在，这个成熟板块迎来了重磅新成员——建总·金山双子（瑞璟&瑞玺）正式入市！
它们扎根于金山核心腹地，建总瑞璟，性价比毛坯三房四房，为预算有限的你打开金山核心生活圈的大门；建总瑞玺，则以稀缺的精装改善产品，满足对品质和圈层有更高要求的家庭。
今天咱们就唠唠，看看哪个更适合你。
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建总·瑞璟—金山核心的“实在派”
如果你正在福州看第一套房，或者想从老房子换到地段更好、配套更全的新房，预算又不想拉太高，那瑞璟真的值得重点关注。
▲效果过程示意图
首先，门槛友好，户型实用：
瑞璟主推102-127㎡的三房四房，毛坯交付。这个面积段对刚需和刚改家庭非常友好，总价相对可控。设计上也是标准的功能房型，满足基本居住需求没压力。
地铁！地铁！还是地铁！
▲区位实景图
瑞璟最大的王牌之一就是地铁。项目就在金山核心区，离5号线马榕站直线才200米左右，是真正的“地铁口”房子。这个马榕站可不简单：
一站就能换乘2号线，两站换乘4号线，出行极其方便。
5号线直达福州南站，坐高铁出差旅游省心。
2号线贯穿大学城、高新区、金山、CBD、万宝苏、鼓山（未来通马尾）。
4号线是“换乘王”，串联山姆、东街口、三坊七巷、省立医院、东二环泰禾、晋安湖等等核心地标。
更厉害的是，规划中的6号线西延线，官方说今年动工，就在项目东侧设闽江公园站，未来出行网络更密！
其次，配套成熟，生活便利：
项目周边居住氛围已经很浓厚了。附近有金山大润发商业广场，周边产业园自带的商业也不少，日常购物吃饭选择多。
▲金山大润发实景图
关键是，家门口就有幼儿园（项目自建约4500㎡），孩子划片仓山小学教育集团金山实验小学分校，直线距离也就200米，接送非常省心。对于有娃家庭，这绝对是加分项。
再者，环境不错，闹中取静：
离南江滨闽江公园直线约500米，散步遛弯好去处。项目南边还有条河，自带滨水步道，不仅风景好，还天然把社区和外面隔开，小区里面更安静。
还有，社区虽小，但却营造出公园级空间感：
虽然只有三栋楼，但建总花心思了。首层全架空，做成三个主题的泛会所，下雨天孩子老人也有地方活动。
▲效果过程示意图
还把外面河边的公园“借景”进来，营造出大社区的公园感。
▲效果过程示意图
总结瑞璟：它就是金山核心区难得的“上车盘”和“首改盘”，地铁通勤无敌，学校、商业这些生活必需配套都在家门口，总价门槛相对不高，产品做得也挺用心。
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