招商云澜湾
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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96平（毛坯）3房2卫345 万-418万
100平（精装）3房2卫396万-506万
上叠：788万-832万
下叠：854万-903万
首付比例:首套15%，二套20%
交付标准:高层装修交付(17，18栋是毛坯交付);叠加毛坯交付
卖点:央企开发 双水系环绕 低密 不封阳台 南北通透 无连廊
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96平（毛坯）3房2卫345 万-418万
100平（精装）3房2卫396万-506万
上叠：788万-832万
下叠：854万-903万
首付比例:首套15%，二套20%
交付标准:高层装修交付(17，18栋是毛坯交付);叠加毛坯交付
卖点:央企开发 双水系环绕 低密 不封阳台 南北通透 无连廊
项目信息
总建筑面积：超7.2万方
小区总户数：617套（高层477套，叠加140套）
一期开盘套数：292套（2023/12/12）
二期开盘套数：325套（2024/4/23）
车位：约860个（地上85个，地下775个）
容积率：约1.6
绿地率：约35%
产品类型：高层（总高13F直通地下车库；一梯两户北向无连廊）、叠加（总高4F带电梯；下叠带地下室、上叠带露台）
建面约：96㎡ 三房两厅两卫（高层）
100㎡ 三房两厅两卫（高层）
126㎡ 四房两厅两卫（高层）
135-141㎡（叠加）
均价：高层约4.6万/平，毛坯约4万/平（96平毛坯），叠加约6万/平
总价：约341-904万
总高：高层13层
叠加：下叠 1复2带地下室，上叠 3复4带露台
层高：高层 3米
叠加 首层3.3米，第二层3.1米
产权：70年
得房率：96/100平 约75%
126平 约80%
装修标准：高层 装修交付(中央空调+地暖+新风系统，除17、18幢是毛坯交付)
叠加 毛坯交付
拿地时间：2023年7月
交房时间：2025年12月31日
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招商·云澜湾秉承社区与城市和谐相融的理念，招商云澜湾从入口开始，重塑城市、自然与社区的关系，层层过滤喧闹，指引业主跟随自然的脚步进入社区，从城市繁华中归来，穿过酒店式社区大堂，让身心完成从城市喧嚣到谧境悠闲的转换。缓步前行，礼仪树阵渐次展开，以更加具象的景象，诠释低调优雅，隐世静谧的墅境生活。
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在松江正脉的繁盛烟火中，招商·云澜湾以自然为设计语言，营造“大隐于市”的都荟林屿，以自然的笔触勾画空间的雅致景象。在此间无需多言，慢下来，就是心有灵犀的生活默契。
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户型图如下
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叠加户型图
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96平样板房照片如下
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100平样板房照片如下
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