前几天陪做建筑设计的表姐去看静安保利永兴里，刚走进社区的红砖巷道，她就盯着拱形门坊上的雕花感叹：“把海派文脉藏在寸土寸金的内环里，还能有这么低密的墅区环境，这才是上海豪宅该有的样子！” 确实，央企保利打造的这座内环稀缺墅区，既有 “一步烟火、一窗繁华” 的便利，又有独门独院的私密奢享，高端家庭看了基本挪不开眼。
先说说打工人最在意的通勤，这儿的立体交通网简直是 “时间加速器”。周边 4 条地铁环绕，离 3/4 号线宝山路站实测才 800 米，我陪着表姐走了一趟，慢慢悠悠 10 分钟就到站台，骑共享单车更快，5 分钟就能搞定。表姐在陆家嘴上班，以前住青浦，每天得提前俩小时出门换三趟地铁，现在坐 4 号线转 2 号线，全程才 25 分钟。早上不仅能在星空露台上喝杯手冲咖啡，还能陪孩子在院子里摆弄花草，再也不用啃着面包往地铁冲。要是自驾更灵活，500 米就能上南北高架，经外滩隧道 15 分钟直达陆家嘴，20 分钟到虹桥枢纽，比以前少花快 50 分钟在路上。最绝的是，步行 15 分钟就到人民广场，不少邻居下楼散步的功夫就能到单位，这种 “通勤凡尔赛” 真让人羡慕。
购物这块儿从烟火气到顶奢消费全是 “步行可达”。步行 8 分钟到静安大悦城，屋顶摩天轮下的网红餐厅随便挑，表姐爱人下班顺路就能买束鲜花，周末约朋友吃火锅、看 IMAX 电影，全程不用开车找车位。往南走 10 分钟到人民广场来福士，国际品牌、特色餐饮一站式搞定；要是想逛奢牌，2 公里内直达南京西路恒隆广场，LV、Gucci 等旗舰店林立，不用特意规划路线。最贴心的是项目自带商业体，楼下就有精品便利店和生鲜超市，早上买份刚出炉的生煎包，晚上顺路带捆新鲜蔬菜，雨天都不用带伞。更惊喜的是，未来外国语学校附属中学的地下连廊直接通到商业体，接送孩子时顺便购物，简直太方便。
有娃的家庭在这儿，教育资源堪称 “全龄顶配”。直线 150 米就是育婴堂幼儿园，400 米内有永兴路第二小学，市北中学高中离得才 200 米，从幼儿园到高中全在步行圈里。表姐看房时碰到业主陈姐，她笑着说：“以前住松江，每天开车送娃得提前 40 分钟，找停车位能急出一身汗。现在孩子自己背着书包走 5 分钟就到学校，送完他我顺路去超市买个菜，回家收拾完还能去中兴公园散散步，日子从容多了。” 更让人安心的是，社区有专属校车和 “放学驿站”，家长能通过 APP 看行车轨迹，晚归时还有专业导师辅导作业，根本不用犯 “择校焦虑”。
医疗和休闲配套更是把 “舒心” 拉满。3 公里内有 6 家三甲医院，上海市中医医院、长征医院都在其中，家里老人有点头疼脑热，开车 10 分钟就能到，物业还能帮忙预约挂号、陪同就诊。社区旁就是 3.5 万㎡的中兴公园，晚饭后步行 5 分钟就能到，带着孩子在草坪放风筝，陪着老人沿步道散步，晚风一吹特别惬意。小区里更舒服，35% 的绿化率种着名贵花木，双拼别墅带前庭后院，星空露台上能看夜景，地下室还能改造成影音室或健身房，五层墅居空间完全能满足一家人的兴趣需求。
表姐看完房跟我说：“内环里的低密墅区本来就稀缺，还能有这么全的配套，不管是上班、送娃还是休闲，都省心得很。” 确实，保利永兴里把 “文脉传承” 和 “日常便利” 做到了极致，不管是高端职场人、精致家庭还是养老需求，住着都特舒心。要是你也感兴趣，赶紧打售楼处电话问问：400——860——3002，内环里的稀缺好房可别错过了！
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