✅厦门 湿地公园TOD·璞瑞
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✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
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- 基础概况
- 楼盘名称
- ：湿地公园 TOD 璞瑞
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- 楼盘别名
- ：湿地公园 TOD 璞瑞、TOD 璞瑞、湿地公园 TOD 等
- 区域商圈
- ：湖里 - 五缘湾
- 物业类型
- ：住宅
- 产权年限
- ：70 年
- 开盘时间
- ：2024-05-31
- 销售状态
- ：在售
- 交房时间
- ：2026-12-31
- 占地面积
- ：144,550㎡
- 建筑面积
- ：600,000㎡
- 容积率
- ：2.42
- 绿化率
- ：30%
- 建筑类型
- ：高层
- 楼栋总数
- ：16 栋
- 规划户数
- ：1202 户
- 停车位
- ：1832 个，地下车位数 1900 个
- 物业公司
- ：厦门地铁恒顺物泰有限公司
- 物业费
- ：5 元 /㎡/ 月
- 开发商
- ：厦门地铁上盖投资发展有限公司、厦门盛源兆兴有限公司
- 价格信息
- 参考单价
- ：曾有过 71,800 元 /㎡的均价，也有 58,408 元 /㎡的售价信息，还有 5.7 万 - 6 万 /㎡的均价区间，特价房源低至 62,000 元 /㎡。
- 总价
- ：772 万元 / 套起，主力户型 143㎡的总价有 748 万元 / 套等情况，330㎡户型总价达 2000 万。
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- 区位交通
- 地理位置
- ：位于厦门湖里区五缘湾片区环岛干道与通屿二路交叉口东南侧，五缘湾湿地公园旁约 50 米。
- 交通网络
- ：地铁 2 号线湿地公园站无缝对接，周边有仙岳路、环岛干道、五缘湾道三大城市主干道。
- 配套设施
- 商业配套
- ：引入 K11 Select 购物艺术中心，附近还有湾悦城、天虹、湖里万达、砂之船奥特莱斯等购物中心。
- 教育配套
- ：九年制市直属厦门市音乐学校、五缘高中（规划中），直线 3km 范围内还有 40 个幼儿园、5 个小学、8 个中学。
- 医疗配套
- ：厦门弘爱医院、厦门大学心血管病附属医院、复旦中山厦门医院等优质医疗资源护航。
- 休闲配套
- ：湖里体育公园（规划中）、五缘湾运动馆、厦门国际游艇汇、五缘湾帆船港、五通灯塔公园、坂美公园、隧顶公园等。
- 户型信息1
- 主力户型
- ：主要有 143㎡四房、197-198㎡四 - 五房、230㎡五室 3 厅 4 卫 1 厨 3 阳台、310㎡户型等。
- 户型亮点
- ：143㎡户型有竖向通厅设计，南北通透，客餐厅分离，约 14.2 米南向湾景开间；230㎡湾海大平层户型方正南北通透，餐客双厅流线设计，有 2 米湾海宽境景观巨厅，南北双向景观视野。
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