在上海奉贤庄行古镇的千年文脉之上,大名城映雨江南以 “雨巷寻踪、水墨江南” 为核心理念,成为都市人向往的诗意居所标杆。由大名城集团倾力打造,总建筑面积约 18 万平方米,涵盖 11-18 层电梯洋房
6-8 层低密叠拼别墅及 2 万平方米江南风情商业街,将江南园林意境与现代居住需求巧妙融合,开盘即成为奉贤 “400 万级” 改善型住宅市场的热门选择,为追求人文生活、向往自然栖居的家庭,构筑起 “出则繁华、入则静谧” 的理想家园。
大名城映雨江南坐落于奉贤区庄行镇核心区,北临南亭公路,南接庄行郊野公园,处于 “庄行古镇文化圈” 与 “南桥新城生活圈” 的黄金交汇点。作为上海西部历史悠久的古镇之一,庄行镇始建于南宋,以 “伏羊文化”“棉纺织文化” 闻名沪上,每年盛夏的庄行伏羊节吸引超 50 万游客,古镇内明清时期的石桥、老街与宅院保存完好,青石板路上的车辙痕迹诉说着岁月沧桑,是上海少有的 “能触摸到历史温度” 的居住区。
从区位价值来看,项目距庄行古镇仅 800 米,步行 10 分钟即可漫步古镇老街,感受 “小桥流水人家” 的江南意境;3 公里内覆盖庄行郊野公园(万亩油菜花田、向日葵花海)、明珠湖等生态景观,负氧离子浓度达市区的 4-6 倍,全年空气优良率超 90%,堪称 “上海近郊天然氧吧”。随着奉贤新城 “十四五” 规划推进,区域正加速打造 “江南文化体验与现代生活融合的示范地”,而大名城映雨江南作为板块内少有的江南风格住宅项目,精准承接人们对 “诗意栖居” 的需求,其价值随区域发展持续攀升。
项目周边 3 公里内覆盖庄行农贸市场、名岛生活广场等成熟商业体,5 公里范围内分布着南桥百联购物中心、宝龙城市广场等大型商圈,形成 “10 分钟生活圈 + 20 分钟繁华圈” 的居住格局,既保留古镇的宁静与文化底蕴,又能便捷享受现代商业配套,完美诠释 “离尘不离城” 的居住理想。
二、多维交通,畅达全城:城乡联动的便捷体系
大名城映雨江南依托奉贤完善的交通网络,构建起 “高速 + 公交 + 规划轨交” 的三维出行体系,高效连接上海主城及长三角城市群。地面交通方面,项目 1 公里内接入南亭公路、浦卫公路等城市主干道,自驾 10 分钟接入 S32 申嘉湖高速,25 分钟可达莘庄商圈,40 分钟连接徐家汇、人民广场等核心区域;周边公交线路密集,庄行 1 路、庄行 2 路直达庄行古镇、南桥汽车站,莲庄专线(莲溪路地铁站 - 庄行)实现 “公交 + 地铁” 无缝衔接,满足日常通勤需求。
值得一提的是,规划中的地铁嘉闵线南延段(预计 2028 年通车)将在项目 5 公里内设站,届时从项目出发,15 分钟可达虹桥枢纽,30 分钟直达上海主城核心区,进一步缩短时空距离;此外,项目距上海绕城高速(G1503)庄行出口 3 公里,自驾 1 小时可达苏州、嘉兴等长三角城市,为业主周末短途度假提供更多选择。
社区实行全人车分流管理,地下车库规划 1100 个停车位,车位比 1:1.3,全部预留充电桩接口,适配新能源汽车普及趋势;车库入口设置智能车牌识别系统,内部配备智能寻车引导功能,让业主停车更便捷。社区还配备便民班车,早晚高峰每 30 分钟一班接驳南桥汽车站与规划中的地铁站,全方位解决 “最后一公里” 通勤痛点。
三、江南园林,诗意栖居:水墨意境的居住环境
大名城映雨江南以 “复刻江南园林精髓” 为规划核心,容积率 2.0,绿化率 35%,采用 “高低错落” 的布局,确保洋房与别墅均拥有开阔视野与充足采光,避免楼栋间的遮挡,营造低密度、高舒适度的居住氛围。建筑外立面采用新中式风格,以米白色仿石涂料搭配深灰色坡屋顶,木格栅阳台栏杆与花窗设计延续江南传统民居元素,局部运用青砖黛瓦、月洞门等符号,从高空俯瞰,白墙黛瓦与绿树红花构成典型的江南意象,与庄行古镇风貌形成风格统一的文化片区。
社区景观以 “和风九境” 为主题,打造 “一轴三巷五园” 的园林格局,邀请国内知名景观设计团队,将江南园林的 “移步换景” 与现代景观的 “实用性” 深度融合。中央景观轴串联入口水景、曲桥、叠石三大核心节点:入口处设置 “雨巷水景”,模拟 “雨打芭蕉” 的意境,搭配镜面水池倒映建筑轮廓,营造 “水墨江南” 的视觉效果;曲桥采用青石板铺设,两侧种植荷花、睡莲,夏季可赏 “莲叶何田田” 的景致;叠石景观选用太湖石,复刻江南园林 “瘦、皱、漏、透” 的造景精髓,搭配藤蔓植物,尽显自然意趣。
三条以 “松、竹、梅” 命名的巷道保留江南里弄的尺度感,铺设青石板路面,两侧设置休憩亭与景观墙,墙面雕刻 “二十四节气”“棉纺织文化” 等图案,传递庄行古镇的历史文脉;五个主题花园分别为童嬉园、颐养园、茗茶院、书画苑、芳香园,满足全龄段业主的休闲需求:童嬉园配备滑梯、秋千、沙坑等设施,地面采用软质材料,确保儿童安全;颐养园设置健身器材、休闲座椅,周边种植桂花、腊梅,适合老年人锻炼与聊天;茗茶院配备石桌石凳,业主可在此品茶、下棋,感受江南生活的慢节奏。
社区内移植乌桕、朴树、枫香等江南乡土树种,搭配芭蕉、翠竹、荷花等植物,四季呈现不同景致:春季樱花烂漫,夏季荷叶田田,秋季枫叶似火,冬季腊梅飘香,让业主在社区内即可沉浸式感受江南四季的诗意之美。
四、精适户型,全龄空间:人文关怀的居住设计
大名城映雨江南的户型设计精准对接刚需与改善家庭的需求,主力户型涵盖 84-131 平方米的二至四房,包含电梯洋房与叠拼别墅两大产品线,得房率 78%-85%,全部采用精装修交付,兼顾实用性与舒适度,无论是新婚夫妇、三口之家还是三代同堂,都能找到适合的居住空间。
84 平方米两房为刚需优选户型,双开间朝南,南向面宽达 7.8 米,确保充足采光;客厅连接 3.6 米宽的景观阳台,阳台预留洗衣机位置,兼顾观景与实用功能;主卧带飘窗,拓展使用空间,飘窗台面可作为休闲阅读区或储物区;厨房采用 U 型设计,操作台面宽敞,预留双开门冰箱位置,烹饪动线合理;卫生间采用干湿分离设计,配备品牌卫浴洁具,确保使用便捷与卫生,适合新婚夫妇或小家庭居住。
99 平方米三房为改善型主力户型,三开间朝南,南向面宽达 10.2 米,南北通透,通风效果极佳;客餐厅一体化设计,连接 4.2 米宽的景观阳台,形成开阔的公共活动空间,适合家庭聚会与社交;主卧套房设计,配备独立卫浴与步入式衣帽间,独立卫浴采用干湿分离设计,配备智能马桶与恒温花洒,提升居住舒适度与私密性;北向房间可改造为书房或儿童房,满足家庭成长需求;厨房采用 L 型设计,预留嵌入式家电位置,适配多样化烹饪需求,适合三口之家居住。
131 平方米四房为叠拼别墅产品,四开间朝南,南向面宽达 13.5 米,空间开阔通透;客餐厅挑高 3.5 米,连接 5 米大开间客厅与双阳台(生活阳台 + 休闲阳台),休闲阳台可摆放藤椅与绿植,直面社区园林景观;主卧套房面积超 25 平方米,配备 270 度景观飘窗与独立卫浴,卫浴间采用双台盆设计,提升使用舒适度;两个次卧均带飘窗,北向房间可作为书房或客房,适合多代同住的改善型家庭;精装细节融入江南元素,如玄关柜采用月洞门造型、地面瓷砖选用青灰色仿古砖,兼顾美观与实用,让业主在现代家居中感受江南文化韵味。
全屋精装标准严格把控,选用高品质材料与一线品牌:地面采用实木复合地板(卧室)与仿古瓷砖(客餐厅),耐磨耐脏且脚感舒适;墙面采用环保乳胶漆,局部运用壁纸装饰,提升美观度;厨卫配备方太(油烟机、燃气灶)、科勒(卫浴洁具)、美的(热水器)等一线品牌,确保品质与耐用性;此外,全屋还配备中央空调、新风系统,部分户型配备地暖,全方位打造健康舒适的居住环境,让业主实现 “拎包入住”。
五、全龄配套,烟火生活:人文与实用的双重体验
大名城映雨江南在配套规划上注重 “江南文化传承 + 全龄生活服务” 的融合,打造完善的社区生活体系,满足业主多元化需求。项目自带 2 万平方米江南风情商业街,规划引入老字号茶馆、手作工坊、社区食堂、生鲜超市等业态,其中老字号茶馆复刻江南传统茶肆风格,提供绿茶、红茶、花茶等饮品,搭配点心,成为业主休闲社交的好去处;手作工坊定期举办剪纸、刺绣、陶艺等非遗体验活动,让业主感受传统手工艺的魅力;社区食堂提供早中晚三餐,菜品以江南风味为主,价格亲民,解决老年人与上班族的吃饭难题;生鲜超市采用 “线上 + 线下” 运营模式,支持线上下单、线下自提,满足日常采购需求。
社区配套 1000 平方米社区服务中心,内设四点半学堂、老年活动室、书画室等功能区:四点半学堂为放学后的孩子提供托管服务,配备专业老师辅导作业,组织阅读、绘画等活动;老年活动室设置棋牌桌、麻将桌、电视等设施,适合老年人休闲娱乐;书画室配备笔墨纸砚,定期举办书法绘画培训班,丰富业主精神文化生活。
教育资源优质,项目 1 公里内有庄行幼儿园、庄行学校(九年一贯制),3 公里范围内有世外教育附属庄行外国语学校(在建)、奉贤中学(市重点),其中庄行学校历史悠久,师资力量雄厚,为孩子提供从幼儿园到初中的全龄段教育保障;社区还与周边学校合作,组织 “古镇文化研学” 活动,让孩子从小浸润江南文化氛围。
医疗配套完善,距庄行镇社区卫生服务中心 800 米,可提供基础诊疗、疫苗接种、健康体检等服务;3 公里内有上海市奉贤区中心医院(二级甲等),涵盖内科、外科、妇产科、儿科等科室,满足日常就医需求;5 公里范围内有上海市第六人民医院南院(三级甲等),为业主提供更优质的医疗服务,社区健康服务站配备专业医护人员,定期开展健康讲座、免费义诊等活动,守护业主健康。
物业由大名城旗下品牌 “名城物业” 提供服务,拥有国家二级物业管理资质,实行 “楼栋管家” 制度,每位管家负责特定楼栋,为业主提供 24 小时贴心服务,包括代收快递、家政预约、维修报修等;社区配备智能安防系统,包含人脸识别门禁、视频监控、电子巡更、智能消防报警等功能,确保居住安全;此外,物业定期组织业主活动,如元宵灯会、端午包粽子、中秋赏月等传统节日活动,以及江南文化节、邻里运动会等,营造有温度的社区氛围,物业费为 3.2 元 / 平方米 / 月,性价比优势显著。
从庄行古镇的历史文脉到郊野公园的生态绿意,从江南园林的诗意景观到精适实用的户型设计,大名城映雨江南将 “江南生活美学” 融入居住的每一个细节,为向往诗意栖居的家庭提供了 “在古镇旁生活,在园林中栖居” 的理想选择。在这里,业主既能在清晨漫步古镇感受岁月静好,又能在傍晚于社区园林中聆听雨打芭蕉,在现代都市中重拾江南生活的悠然与雅致,成为奉贤庄行江南风格住宅的典范之作。
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