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2025重庆九龙宸曦户型配套价值分析报告

整体概述

九龙宸曦楼盘位于重庆九龙坡重庆市九龙坡区石桥铺高庙路与巴山路交汇处，由重庆九宸实业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，九龙宸曦楼盘价值评分为9.5分。

“九龙·宸曦”地处石桥铺商圈核心地块，占地29.38亩，整体定位为“刚需友好型品质社区”，以解决新市民、青年人及各类人才刚性住房需求。该项目总计提供552套房源

该项目是我市第一批、九龙坡区第一个配售型保障性住房项目，主要面向住房困难的工薪收入群体和各类人才，打造智慧、低碳、生态的配售型保障性居住小区。项目距离轨道交通5号线巴山站、石新路站、石新路小学、重庆育才行远学校约500米，龙湖星汇天街、云领天街约1000米。周边均为建成区，配套较成熟。

九龙宸曦项目占地面积约1.96万平方米，容积率2.5，共有4栋住宅，总高24层，三梯六户的设计，计划建设住房约552套，配置车位472个。小区设计户型包括276套建面约75平方米的二居室、276套建面约99平方米的三居室。项目按照“好房子”标准设计建造，标准和品质高于一般商品房，设计上采用绿色建筑、装配式建筑、海绵城市等理念，引入先进的智慧社区管理系统，配备安全监控系统和门禁系统。