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越秀·云萃 售楼处官方认证电话为400-969-0396该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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越秀·云萃 营销中心电话:400-969-0396
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楼盘均安装“人脸识别系统 ”，采集个人脸部数据（带口罩也无法避免），一经采集，即永久为开发商自访客户，无法申请额外购房折扣！！（部分项目90~180天后可解除）！请提前预约我们渠道看房哈~
在当下这种处于深度市场调整期，买家们往往都会特别谨慎和挑剔，虽然广州新房非常多，但是一个楼盘想要出圈就非常难。
偏偏广州中轴的越秀云萃做到了，完美的承接了一期越秀云悦的热度，项目首次开盘4栋和7栋就一扫而空。
越秀云萃凭借着中轴之上距离珠城5公里，以及学铁商齐全的优质配套就已经在广州新房当中少有对手，在加上120%使用率以及0飘窗设计，无需就是王炸项目。
越秀云萃凭着这些优势，刚改项目卖出了刚需的流速。
如今越秀云萃5栋的88平还剩下最后10套左右的房源，也是全盘最后一批超新规产品，后期虽然也会有88平的产品，但是使用率只有100%。
近期样板房已经准备拆除当中，准备做6栋88平的新样板房，所以大家想要超新规的不要错过5栋的最后10套超新规房源了。
现在越秀云萃的88平清货当中，价格方面也会有惊喜，总价455万左右就可以上车，楼层好一点会稍贵一些。
项目基本信息
项目名称：越秀云萃
占地面积：2.1万方
建筑面积：4.2万方
总楼栋：6栋
容积率：2.5
车位比例：1:1.3
越秀云萃共配建了3栋板楼和3栋塔楼，板楼2梯2户型设计，建面117平，塔楼2梯5户设计，目前主要在售的5栋塔楼，建面88平和107平，88平还剩下10套左右房源，7栋的板楼目前也有在售。
此外板楼的1楼项目做了小洋房的设计，会配有100方的花园、地下室以及车位等别墅配置，这是在市区非常罕见的，货量非常少。
建面88平3+1房，跟一期的云悦户型一样，但是现在的是飘窗都可以打掉，利用率会更加高。
建面107平四房，独立入户玄关，餐客厅+主卧均是南北通透，南向面宽约14.7米，使用率超120%。
建面117平四房，专梯专户小洋房，南北对流，五开间朝南，南向面宽约17.5米，超高使用率如有大平层使用感。
下面来看看项目周边配套情况：
交通配套
项目距离18号线京溪地铁站仅一路之隔，相比一期更加近地铁站，而在白云衡器厂地块公示中提到“鼓励开发地下空间与京溪路一体化设计运营”，这也意味着未来有专属通道接驳到18号线地铁站，无需担心风吹日晒。
未来业主们乘坐18号线一线直达磨碟沙、冼村、天河北、南村万博等核心区，800米还有3号线梅花园站，同样无需换乘可到达珠江新城、体育西等地。
自驾的话家门口就是怡新路和沙太路可以轻松接驳广州大道北，一路南下就是珠江新城和体育西等核心板块
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教育配套
该地铁是没有配建学校的，不过越秀云悦一期配建了一所9班的幼儿园以及一所24班的小学，而该小学已经正式官宣引进广州培英教育集团办学，两个地块都是越秀开发，学校也越秀配建的大概率两个小区是共享同一个学校的。
此外项目旁边的广州工控京溪广智片区的混合改造项目已获批，会给该板块新增一所36班的小学。
整个改造范围约7.34万方，改造成本约16亿，改造后的建面约20万平方，其中该改造范围配建的36班小学现状是停车场，预计清理现场并
商业配套
京溪板块的商业配套已经非常成熟，500米就是广垦天河一号业主们的日常逛街看电影都可以轻松满足，附近还有金茂广场、金铂广场等商超。
在售户型
越秀云萃以多重奢石打造的60米超长封面把大门变成城市橱窗。所有人走近它，都会直面鎏金奢石，维多亚绿奢石，以及富贵璇光门、百工照壁等珍贵石材及工艺带来的气场。
判断楼盘有没有达到片区天花板的标准，除了看大门的气场，如何在有限体量里塞下翻倍体验是一大难点。云萃为大家贡献度假酒店式公区，颜值高又好用。
此外，在户型内部，还藏着不少高定交标彩蛋。量身定制的收纳，常见物品伸手可拿，让入户即有序。厨房全能舱配置厨房四件套、二合一凉霸、净水系统等高标准配置，打造餐厨生活新范式；全屋智能系统含灯光控制，窗帘控制，可语音控制智慧屏及多场景下智能控制空调；
越秀云萃的位置和配套都是非常能打的，距离珠城仅5公里，学校、商业、地铁等三大要素也都一应俱全，是不少刚需和刚改家庭重点关注项目
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。越秀·云萃开发商售楼部热线400-969-0396
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