三亚土地市场今日成交一宗热门地块，由招商局集团旗下关联公司三亚招商深海产业发展有限公司成功竞得三亚崖州湾科技城（中片区）控规YK02-11-05地块，标志着崖州湾科技城建设进入新阶段。

打开网易新闻 查看精彩图片

YK02-11-05地块位于崖州湾科技城核心区域，总面积33933.08平方米（约50.9亩），起始价约4.58亿元。

该项目位于海南省三亚市崖州湾科技城深海科技城板块中部区域。具体位置在振州路以东，行远路以南，鉴真路以西，距崖城高铁站约3.1公里，距西南侧海岸仅约1.1公里，交通便利。

YK02-11-05地块周边还分布着市场化商品住房项目招商臻园、招商林屿间、招商雍华府，以及安居房招商海月花园等项目。

打开网易新闻 查看精彩图片

崖州湾科技城是三亚市重点发展的产业园区，规划以海洋科技产业为核心，重点聚焦深海科技、海洋产业和现代服务三大领域；该区域单元主导功能为教育科研和居住配套。

此外，竞得人还须在三亚崖州湾科技城规划范围内配建公共服务或基础配套设施项目，配建总金额不得低于5000万元。

该地块的开发建设要求严格且全面，项目需配建一系列公共配套设施。

打开网易新闻 查看精彩图片

地块成交综合楼面价约6802元/㎡，结合70年产权和纯住宅属性，定位很可能瞄准科技城高端人才居住需求。

作为科技城配套住宅项目，未来建成后将有效满足区域内高端人才的居住需求，促进产城融合。

从区域发展看，崖州湾科技城近年来积极引进南繁育种、深海科技等产业，持续导入高素质居住人群。

随着崖州湾高铁站、深海科技创新中心等配套逐步兑现，这个三亚新晋发展极正在悄然蜕变。