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【建筑面积】：项目总面积约10万方
【营销中心】：昆山城西东定路和东兴路交叉口
总高17层小高层，由11幢组成
总套数：642套
首开楼栋2#5#9#共170套，层高17层
2# 5#中间143平，边套180平；
9#一栋都是180平
143平均价：19000万/平
180平均价：20500万/平
物业公司：世贸天翔
物业费：2.98㎡
交房时间：2026.6.30毛坯交付
得房率：80%-85%
容积率：2.2
绿化率：35%
车位配比：1:2
周边配套
商业：红杨农贸市场，白鹭湾社区商业
生态：紧邻玉湖公园，家门口的露营地
教育：玉湖小学，待建的阳科园等优质教育学校
交通：红杨路打通后，距离城西10分钟，畅享商圈
约143㎡王炸户型
昆山创领私家外置玄关厅/超宽料理台/五星级主卧套房10㎡大卫生间/收纳系统/超配全屋六大件设备平台/3个卫生间/美丽地库
180㎡户型
40㎡主卧/双套房设计/双台盆卫浴/多重收纳系统/超配全屋六+件设备平台/3个卫生间/美丽地库
215㎡户型
一梯一户/昆山创领私家外置玄关厅/ 约45m主卧套房超阔衣帽间/三套房四卫设计/四开间朝南/4.7米超长超配全屋六+件设备平台/美丽地库
【区位价值】— 无缝接轨城西，当下即是未来
· 咫尺中环：距离中环快速路（萧林路出入口及北门路出入口）仅3-4公里，距离项目5公里是京沪高速出入口，距离城东只需20分钟车程，到达昆山南站仅需要15分钟的车程。
【城市更新】【官宣】环玉湖城势向新 价值跃升
· 环玉湖区域城市品质提升计划正式启动
此次提升计划范围为北至城北路、南至庙泾河、西至张家港河-博雅路、东至小河岸河，总面积约8平方公里，将打造为城西“更新示范区、宜居典范区、生态样板区”
• 核心湖区头排，江南雅集售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅可期
以玉湖公园为核心，打造集科创办公、水乡文化、水岸商业、生态居住等多元功能于一体的复合功能区，环玉湖区域正迸发出巨大发展价值。
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• 红杨路打通，瞬速链接城西繁华
根据规划，红杨路-博雅路大桥（年内动工）、广福路连通改造工程实施在即，实现各片区发展互通、互促。通车后，江南雅集售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅约十分钟快速接驳城西繁华
十大价值
区位价值：北中环、城西边，地理位置独特
稀缺价值：土地供应稀缺，城西后继无量
价格洼地：与城西价差1万以上
交通价值：红杨路打通后，距离城西10分钟，畅享商圈
生态价值：紧邻玉湖公园，家门口的露营地
产品价值：第五代舒适住宅户型，1T1户，精致入户动线，户型细节做到极致
景观价值：大规模组团花园，四季飘香，实用美观
形象价值：全新形式外立面，形象地标，尊贵感特征
客群价值：全改善产品定位，人群一致性带来和谐睦邻关系
社区价值：3代人的共享空间，社区大堂、双大堂、景观会客厅、健身跑道、童玩空间、仪式围墙、精装地库等，给客户最舒适且尊贵的仪式感
项目介绍
项目基础概况
· 整体项目是有11栋宽绰住宅，建成后将吸纳玉湖板块的高端人才汇集
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