✨北京禧悦兴城✨✽✽✽✽
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首创禧悦兴城楼盘位于北京大兴地铁大兴新城站A口西侧约200米禧悦兴城，由北京首创华业房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为35000元/平方米（均价35000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，首创禧悦兴城楼盘价值评分为9.3分。当前，首创禧悦兴城价格为35000.00元/平方米（均价35000元/平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低29.7%，首创禧悦兴城项目价格具备一定优势。
现房亲鉴，安心生活正当时
·实景现房，带装修交付，首创匠心精筑，真材实料品质保障。
·好建材:精选知名品牌建材，严格遵循环保标准，采用先进工艺打造，全方位提升居住品质与舒适度;
·购房者可实地考察小区与房屋，亲身感受园林景观、房屋质量、户型结构、装修细节等，为购房决策提供坚实保障。置业无需漫长等待，开启理想生活。
【占地面积】约18万㎡
【建筑面积】约74万㎡
【配套商业面积】约6500㎡
【楼间距】约70-141米
【容积率】约2.8
【绿地率】约30%
【总户数】约5000+户
【产权年限】70年
【建筑风格】现代风格/褐石学院风
【交房标准】装修交付
【面积区间】建面约65-117㎡/一居/二居/三居
【开发商】北京首创华业房地产开发有限公司
【物业管理】首创吉润物业
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（大兴新城、清源路、黄村西大街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大兴新城。
周边直线1km内有18个公交站，距离最近的地铁大兴新城站站仅有391m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有49个幼儿园;15个小学，如大兴区第九小学(清源西里校区)、北京市大兴区滨河小学、北京小学大兴分校东校区、团河小学、大兴区黄村镇一中心观音寺小学等;13个中学，如北京市大兴区第三中学(高中部)、首都师范大学大兴附属中学、北京市大兴区第三中学(初中部)、北京市大兴区第二中学、北京建筑大学附属中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中中国中医科学院广安门医院南区距离楼盘2.1km，北京市大兴区人民医院距离楼盘2.6km，北京市仁和医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有8个商场，包括大兴大悦春风里、帝园商城、星城商厦、新辰天地(大兴店南区)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅897m，非常方便日常休闲使用。
TOP枢纽级通勤无缝对接三环通勤圈
·大兴机场线以约160km/h的“轨道速度”，构建“一站三环”高效通勤圈；
·项目距离大兴新城站约200米，搭乘该线路即可直达草桥枢纽站，无缝换乘地铁10号线、19号线，快速串联丽泽商务区、金融街、国贸商圈、海淀黄庄等重要区域，实现全城商务覆盖。S6新城联络线（规划）与19号线二期南延线（规划）的落成，区域交通潜力将进一步激活，赋能城市发展新高度。
轨道规划赋能高速从容出行
·19号二期南延线（规划）：磁各庄西站落位，穿透京开高速以东区域，激活京开东发展潜力；
·京开高速：向北直抵南二环，速达金融街、丽泽商圈，快速接驳城芯繁华；
·机场高速：高效联通大兴国际机场，无缝衔接全球出行网络；
·南中轴路：接驳五环并串联南苑森林湿地公园（在建），兼得生态与效率的出行体验。
全维配套，聚合城市精粹资源
1.周边现有北京小学大兴分校东校区、北京汇文中学大兴分校、大兴区第十幼儿园等优质学校；项目规划2所幼儿园、2所小学、1所中学，构建全龄教育体系。（不做入学承诺，相关政策均以当地教委发布为准）
2.商之兴茂：大悦春风里、荟聚（西红门）、泰禾中央广场、龙湖天街、凯徳MALL等商业综合体环伺；项目配建约6500㎡社区商业，满足多样化的购物需求。
3.医之兴康：中医科学院广安门医院南院区、大兴人民医院、北大医院大兴院区等三甲医院环伺，近享医疗健康保障。
4.园之兴翠：临近新凤河臻贵水岸，周边团河行宫遗址公园、念坛公园、清源公园、南海子公园，南苑森林湿地公园（在建）、南中轴森林公园（规划）等绿意环绕，开启惬意生态生活。
现房亲鉴，安心生活正当时
·实景现房，带装修交付，国企首创匠心精筑，真材实料品质保障。
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·购房者可实地考察小区与房屋，亲身感受园林景观、房屋质量、户型结构、装修细节等，为购房决策提供坚实保障。置业无需漫长等待，开启理想生活
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