“物业的除了收费，还能干嘛？？？？”
安徽霍山一个平平无奇的小区，最近却因为一桩天大的糟心事成了新闻头条。
一个业主在自家一楼商铺下面，竟然神不知鬼不觉地挖了一个接近300平米的地下室，还不是在郊外，是在9层楼的居民楼下。
楼上足足有32户，结果这一挖，墙全裂了，雨天还漏水，住户们一个个愁得头发都白了。
有人说，这种人胆子再小点，估计都不敢这么干。
如今房东人已经被抓进去了，可楼上的住户们，心里那根弦还是紧绷着。
这件事最魔幻的就是其实一开始就有业主举报这事，但一直没人处理。
随着事情冲上热搜后，很快有人扒出了房东的身份，原来他不光是房东，还有其他头衔，难怪这么嚣张。
夜里挖坑，白天装糊涂，32户人家全遭殃
事情最早是从8月开始的。霍山县景秀蓝湾小区，一楼的门面房突然被一圈蓝铁皮围起来，门口贴着“内部装修”，谁都不准靠近。
刚开始大家以为只是普通装修，毕竟谁会想到有人胆子大到在楼下挖地基。
最早是有住在顶楼的包女士发现，家里墙上莫名其妙地裂开了大缝，一开始还以为是房子年头太久，要知道顶楼风吹雨打正常。
可仔细一看，这裂缝大得能塞进手指头，窗台的大理石都断成两截，雨水顺着缝往屋里灌。
包女士心里犯嘀咕，发到业主群一问，发现不止她一家，整栋楼的住户家里都有类似的裂缝。
大家正纳闷，楼下忽然传来轰隆隆的声音。
有心的邻居扒着围挡往里瞧，吓一跳，楼下一米多深的“巨坑”赫然在目。
原来一楼的业主黄某松，悄悄把自家商铺围上三米高的铁皮，白天不动声色，晚上就叫人开挖机往下挖，夜深人静再用土方车把土运出去。
这事闹大后，政府立马派了调查组。
8月21号，相关部门撬开铁皮栏杆一看，大梁都裂了，钢筋都露出来，最长的裂缝快30厘米。
专业机构给出了“Cu级”鉴定，说白了就是随时可能塌，根本不能住人。
32户居民全都被要求搬出去，罪魁祸首黄某松只给每人每天150块安置费，还只给了10天。
政府紧急上门，让居民搬离，黄某松只给了每户每天150块钱安置费，还只给了十天，之后大家只能自己掏钱住酒店。
虽说后来回填加固了，安全鉴定报告还得等三个月，住户们根本不敢搬回去。
墙上的裂缝还在，下雨照旧漏水，房子贬值成了定局，想卖都没人敢接。
身份被扒，原来是个“懂行的老板”
这事最让人气愤的，不光是胆子大，还因为这位黄老板身份不寻常。
大家一查吓一跳，他不只是商铺和别墅的业主，还是一家2010年就成立的建筑公司老板，此外还是多个企业的高管。
这种人比谁都懂房屋结构，明知道私挖地基会出大问题，偏偏还敢动手，还专门用围挡遮挡外人视线，挑半夜施工，明显是明知故犯。
有网友讽刺说，开建筑公司的还干这事，比啥都不懂的人还坏。
还有人觉得，既然这么有钱，干脆把整栋楼都买下来，想怎么折腾都没人管。
但这个道理，黄老板估计是听不进去的。
现在人被刑事拘留，资产冻结，可几千万的赔偿，靠他一个人兜得住吗?住户们的钱还没着落，墙裂着，心更碎着。
物业“装看不见”，住户赔偿遥遥无期
说起物业，这回也没少挨骂。
业主们围着物业要说法，质问这么大动静，就没发现异常?
物业一口咬定“没执法权，只能上报”，可《物业管理条例》写得很清楚，遇到违规施工，物业要先制止再报告。
两个月过去，既不拦着，也没给业主任何提醒，眼睁睁看着楼被挖坏了。
如今追究责任，物业还甩锅，赔偿的事一句准话都没有。
关于施工方，法律上也跑不了。
民法典规定，明知违法施工还干活，造成损失的，装修公司和责任人都得赔。
这次挖地下室的施工队，白天挖夜里运土，不可能不知道是违法，更不可能不知道后果严重。
对此有律师算了一笔账，补墙、加固、邻居安置费、房屋贬值，总共加起来已经上千万。
有人感叹，违法成本太低，才让人胆大妄为。
还有人说，这样的房子以后谁还敢住，等安全鉴定报告出来再说吧。
可住户们的家，已经不是原来的家了。
网友怎么看
网上一片骂声。
有的说，这老板胆子真的是大。
有的觉得，物业和相关部门都该管，别光逮人了事，赔偿才是关键。
还有人拿北京、上海类似案例作对比，说之前有人挖非法地下室判了刑、赔了钱，这回安徽也别手软。
也有人担心，这事过后，谁还敢买这种楼?房子以后卖不动，住也不放心，谁来为这些人的损失买单?
结语
这事闹到今天，黄老板进了局子，楼房加固了，住户们却还悬着心。
住酒店的钱没着落，家回不去，谁来为这糟心事负责，如今也没个准信。
谁都想有个安稳的家，可遇上这种明知故犯、没人管的事，业主们只能自认倒霉。
【参考文献】
澎湃新闻-安徽一业主私挖地下室致楼房开裂，已被逮捕
羊城晚报-2025年10月14日——《安徽一小区业主私挖地下室致30余户房屋开裂，最新进展：私挖业主已被逮捕，受损房屋已加固》
新华社-2025年10月14日——《最新：“私挖300平地下室致32户开裂”的业主，已被逮捕》
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