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淝河心，上海路中轴之上，保利发展以央企实力落子包河新中心，打造安徽首座瑧悦系作品——保利海上瑧悦。项目择址城市战略要地，集高端人居、生态资源与都会配套于一体，开启东方滨水奢居新篇章。

作为万亿央企、世界500强企业，中国保利集团自1992年经国务院批准成立以来，始终肩负国家使命，稳健前行。2023年位列《财富》世界500强第191位，彰显其雄厚实力与责任担当。旗下保利发展控股连续十三年稳居房地产行业央企榜首，2023年荣膺中国房地产百强企业TOP1，品牌影响力卓著。

深耕安徽十余载，保利发展已布局合肥、芜湖、阜阳三城共44子，深度参与城市化进程。2023年位居合肥房企销售业绩榜第二，在包河区更登顶第一，充分印证市场认可。此次推出的保利海上瑧悦，是继省府板块“天悦和”系列之后的第七子，延续上海路高端产品线战略布局，再启中心人居新篇。

从省府心到淝河心，保利始终与城市同频共振。自2019年起，围绕上海路中轴，先后推出和光尘樾、和光逸境、天珺、珺悦、和光熙悦等六子，形成“天悦和”高端产品矩阵。每一座作品皆为土地定制，推动区域价值跃升。2024年，保利携全新“瑧悦”系落子淝河中心，兑现对城市核心的持续坚守。

保利海上瑧悦是保利在安徽的首座“瑧悦”系作品，秉承该系严苛标准，融合淝河流域文化底蕴，以现代东方美学回应滨水生活理想。项目致力于复兴人文主义居住精神，打造一座流淌东方意境的滨水大宅，成为合肥改善人居的新标杆之作。

项目位于合肥市包河区上海路与郎溪路交口，地处淝河新中心核心位置，坐拥产城融合发展的时代红利。区域内规划打造全省领先的科创CBD核心区，中国视界人工智能视觉产业基地已启动建设，未来将集聚高端产业与人才资源，形成城市发展新引擎。

交通方面，项目毗邻包河大道、上海路、龙川路、郎溪路等城市主干道，快速通达政务、滨湖、老城等各大板块。地铁4号线已通车，6号线（在建）贯穿南北，构建起立体化交通网络，出行便捷高效，真正实现畅达全城的生活体验。

商业配套日益成熟，项目3公里生活圈内汇聚华润万象汇、杉杉奥莱两大重量级商业体，均预计于2024年投入运营。此外还有生态文化风情街区规划落地，满足高端购物、休闲娱乐一站式需求，塑造沉浸式滨河商业新场景。

教育资源丰富多元，项目代建一所18班幼儿园，家门口即享优质启蒙教育。周边毗邻屯溪路小学祁门路校区、四十八中祁门路校区，并靠近合肥一中淝河校区，形成从幼儿园到高中的优质教育闭环，护航孩子成长每一步。

医疗配套也在加速完善，合肥市第三人民医院新区（在建）、合肥市中医院等三甲医疗机构陆续布局，提供高水平医疗服务保障，让健康生活触手可及。完善的科教文卫体系，进一步夯实了区域宜居宜业的基础条件。

景观设计汲取王维《辋川图》意境，打造“一园三堂、松石间意”的东方禅意园林。通过孤松、涌泉、叠水等元素营造内庭轴线，结合酒店式门庭礼仪界面，呈现可望、可赏、可游、可居的理想栖居。社区内部规划四大主题花园，串联460米林下漫步环线，实现内外双园联动。

建筑面积约113-188㎡的多元化产品体系，涵盖高层、小高层与洋房三种业态。其中143㎡明星户型以约12米南向面宽、约270°环幕视野、LDKB一体化动线设计，打造“滨水之窗”样板空间，完美契合中产改善家庭对品质生活的追求。悦见淝河心，悦见东方瑧意，保利海上瑧悦143㎡样板房现已开放，诚邀莅临品鉴。

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