近日，荆州市公共资源交易信息网发布了一则《 荆州市沙市区园林路47号(原荆州市城管局)宗地上的建筑物及附属物公开拆除项目 》的相关信息。
今天，更荆州将带大家一起来解读。
园林路上的这个6层建筑 要拆除了
根据项目的“多测合一项”成果报告书内容显示，这两栋建筑位于园林路和园林东路的交界处，在荆州市档案馆旁边。
要拆除的主要的是一栋六层的建筑物，从照片看，整个建筑年代已经比较久远，一楼临街的商铺也已经基本没在营业，看起来整个建筑应该闲置有一段时间了。
目前这两栋建筑的权属在荆州市土地储备中心，市测绘院实地测绘房屋拆除面积为2358.85㎡，其中6层建筑为钢筋混凝土结构，建筑面积为2340.76㎡，1层建筑也是钢筋混凝土结构，建筑面积仅为18.09㎡，因为这个面积太小，所以我们整个文章是以这个6层建筑为主来介绍的。
残值拍卖转让 接收方负责拆除
根据项目转让信息：经荆州楚星资产评估有限公司评估,该建筑物残值金额为54500元。本次以公开挂牌的交易方式选定拆除单位进行施工作业并将拆除物转让给拆除单位。
建筑物拆除后，还是会产生一定的有价值物品，比如这栋钢筋混凝土建筑拆除后，拆除产生的可回收材料（如 钢筋 、 混凝土骨料 ）具有经济价值，具体的收益可能要取决于材料品质及回收渠道。
从得来说，建筑拆除残值拍卖是指通过公开竞价方式处置建筑物拆除权及拆除后产生的残值，通常需满足特定资质要求并承担相应责任，一般来说，建筑物残值=拆除后的旧料价值（指定范围）-拆除清理费及安全维护费-税金-利润及管理费。
在全国各地， 建筑物拆除权及拆除残值拍卖的方式，也成为很多废弃建筑物的处理方式之一。
想要参加拍卖 这几个事项要注意
这样的拍卖，并不是每个人都可以参加，需要一定的条件的。
首先是资质，意向受让方须是依法设立，并有效存续的法人，具有建筑工程施工总承包资质或市政公用工程施工总承包资质，并提供拆除单位负责人和安全管理人员安全生产培训合格证书。
第二就是准备先要交一部分保证金， 参与拍卖就要缴纳1.6万元的固定保证金，拆除的时候缴纳60万元的安全保证金，拆除工作完毕后，工程施工验收合格完毕且乙方无违约责任及安全责任扣款的情况下，就会结算成交款和退还安全保证金。
最后就是要注意注意拆除时限和要求，工期为 30天，拆除完毕后要达到净地标准，地面平整，达到正负零具备建设施工的土地条件，拆除产生的建筑物垃圾、废弃物等由乙方依法处理并自行承担全部费用。
最后，小编想问大家，这栋建筑拆除后，大家希望未来这里(整个宗地面积6987㎡)变成什么呢？欢迎大家在评论区留言讨论。
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