万科樟湾国际
☘️实景拍摄 夏日美景
省锡中42万方公园地铁口
约96-168㎡封神户型火热销售
✔️ 售楼处官方热线：400-886-9511（24小时咨询）
✔️ 预约看房/价格详询：188-16588-139（直连销售顾问）
项目地址：万科·樟湾国际
省锡中 · 42万方公园 · 地铁口
☘ 项目概况
占地：约8.3万㎡
总建筑面积：约27.3万㎡
容积率：2.4
绿化率：约30%
产权年限：70年住宅
得房率：高层96、110平等房率76%左右 ；132得房率78%，小高层80%左右
物业：万科物业
物业费：3.25元/平/月
交付标准：精装
装修情况：含中央空调、新风系统、地暖、墙纸、厨卫精装等，具体以房屋销售合同约定为准
产品信息：全区由9栋高层（27层，两梯四户）、13栋小高层（18层，一梯一户）及1栋自持租赁用房组成
交房时间：一期一标段2024年5月已交付，一期二标段2025年4月，二期2026年6月
户型图一期96平 三室两厅一卫
该户型三开间朝南，南北通透，9.3米向阳面宽，采光好；6米宽双阳台，视野开阔；户型方正，预留可变空间，贴合不同家庭具体需求。
二期98平三室两厅一卫
二期110平 三室两厅两卫
——万科·樟湾国际——
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二期高层130户型 四室两厅两卫
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交通配套
轨道交通：
•地铁1号线（西漳站）
•对接4号线（刘潭站）、锡澄快轨 S1线（在建）自驾交通：凤翔高架、沪蓉高速、惠山大道、沪宜高速、快速内环
•凤翔快速路（项目西侧约500米），通达全城；
•惠山大道（项目东侧约700米），锡澄一体化的重点路段；
•无锡北高速口（项目西北测约 1Km），长三角一小时生活圈
教育：12 年全龄优教
- 幼儿园：天一实验幼儿园、东方剑桥慧城实验幼儿园
- 中小学：省锡中九年一贯制分校（已开学）、天一实验小学、南京师范大学惠山实验中学（签约
以上学校信息旨在提供相关信息，不代表我方及开发商对本项目学区作出承诺，具体学区信息以政府相关部门公布信息为准。
商业：5 分钟生活圈
- 已成熟：惠山万达广场、正大乐城、悦尚奥特莱斯
- 在建中：太平洋 HOPSCA 广场（高端综合体）
专属权益：预约即享额外折扣
24 小时热线：400-886-9511
专属顾问：188-16588-139（微信同号）
项目地址：无锡市惠山区省锡中旁・地铁 1 号线西漳站口
—— 限量席位递减中 —
本宣传资料仅供参考，具体以政府批复文件及购房合同为准。
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