御河园售楼处电话：400-865-1311看房方式：
1. 看房方式：御河园售楼处位置电话400-865-1311（官方认证）
2.预约方式：拨打御河园售楼处电话400-865-1311（官方认证）
3. 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打御河园售楼处电话400-865-1311（官方认证）
5. 注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
首付仅26万起就可以入住西南五环外国企开发的精装现房项目，集地铁、商业、公园、教育等全维配套于一体，占地面积约268万㎡的综合大城；
项目就是新城投·御河园
新城投·御河园项目位于房山区长阳板块，是区域内近十年来首个在售的精装现房项目，并且全款交齐后，3个工作日就可以下房本了，对于考虑在北京积分落户的购房者来说，是个值得选择的楼盘；
下面我们来聊聊全维配套
交通上，项目距离地铁房山线长阳站约1.3公里，可与9号线、10号线、16号线实现换乘，3站直达9号线郭公庄站、6站直达10号线首经贸站，7站东管头南站，快速通达丰台科技园及丽泽商务区两大产业高地；
建设中的市郊铁路线，将增设房山东站，通车后可与1号线支线与11号线换乘，提升了京西通勤的效率；
自驾出行同样便捷，项目距离五环约4公里，距京良路约600米，附近还有京港澳高速、京雄高速，30分钟通达市区是没问题的；
教育上，坐拥4大名校优质教育资源，已明确划片北京小学长阳分校、黄城根小学房山分校、清华附中房山学校、北京四中房山校区；教育资源相当优越了。
项目所处地块还规划了1所幼儿园及2所西城区名校配置；这样配置的优质教育资源就不用多说了吧？
商业上，距项目500米就是占地面积约12万㎡的北京瑞来房山商办综合体，集商业、办公及酒店为一体的多元化商业综合体，将成为长阳板块的门户级地标建筑；
周边商业同样丰富，5公里范围内有首创奥特莱斯、龙湖熙悦天街、印象城、京投港、金泰广场、山姆会员店等商业综合体；这些商业配套怎么着也能满足您日常购物逛街所需；
生态上，项目地块内规划了2处市政公园，项目东侧就是永定河景观带；周边还有长阳体育公园、长阳音乐主题公园、长阳公园等；
聊聊项目
新城投·御河园项目是由房山区国企新城投开发建设，占地面积约2.72万㎡，地上总建筑面积约6.8万㎡，规划7栋15-27层住宅楼，共663户，容积率2.49，单层层高2.8米，由中建一局承建，龙湖物业提供服务，物业费3.58元/㎡/月；
项目已于2024年底交付，目前为精装现房，即买即住，所见即所得；
在售面积65-116㎡一至三居，总价176万起，首付约26万起，得房率73-80%；
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