⭐杭州栖湖云庄⭐

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一、项目基础信息‌

开发商‌：建发房产（厦门国企，杭州地王项目）

产权性质‌：70年住宅产权，毛坯交付

容积率‌：1.1（低密社区）

交付时间‌：预计2026年底竣工

物业‌：建发自有物业（一级资质）

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二、产品规划与户型‌

主力产品‌

中式联排别墅‌：470㎡/套，总价6000万起，共21栋4层建筑

设计亮点‌：新中式外立面（浅色石材+咖色铝板），深色悬山顶，一楼架空层高4米

空间配置‌

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2层层高3.3米，3层层高3.5米，多阳台露台设计

定位纯改善，套均面积杭州近年最大

三、地段与配套‌

交通优势‌

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西湖区文一西路南侧，距西溪湿地北门400米

毗邻地铁3号线（洪园站），1小时直达武林商圈

生态资源‌

西溪湿地核心保护区，三面环水，私享湿地景观

生活配套‌

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3公里内覆盖龙湖天街、浙一医院余杭院区

四、价格与动态‌

参考均价‌：88029元/㎡（楼面价，杭州地王纪录）

开盘计划‌：2025年10月首开，总户数83套

预约优惠‌：需验资500万，内部登记享优先选房权

五、项目特色‌

文化符号‌：案名“栖湖云庄”谐音“西湖云庄”，融合闽南“鹭”文化元素

板块价值‌：西溪诚园二手房均价7.4万/㎡，中杭府叠墅6.2万/㎡

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售楼地址‌：西湖区文一西路与蒋墩路交叉口（西湖区公安局北侧）

官方备案‌：杭地公告〔2025〕29号‌

联系方式‌：400-002-6100

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