网友@上虞108楼小二：就在昨天（10月13日），上虞梁湖三村拆迁又迎来了新进展，此次是关于产权安置人、房票申领人变更办理的具体细则，一起来看下！
告知书
梁湖街道华光、华东、洪山湖3居各被征收户:
本次征收包含货币安置、产权调换、房票安置三种方式，原则上，货币补偿款领取人、产权安置人、房票申领人就是产权人(即协议乙方):如户内安置人口就产权安置人、房票申领人协商一致，并签订调解协议或办理公证手续后，调解协议或公证手续明确的权利人可以申请变更为产权安置人、房票申领人。相关事项如下:
1、产权安置人、房票申领人条件:批单人口或安置人口;
2、产权安置人变更手续办理地点:征收指挥部择房大厅;
房票申领人变更手续办理地点:征收指挥部签约大厅;
3、变更手续办理时间:2025年10月15日-10月17日上午8:30--11:30，下午1:30--4:30
4、变更手续办理携带资料:补偿安置协议书、安置人口身份证原件、经户内安置人口调解一致的人民调解书或公证书。
5、房票变更注意事项:房票申领人可开具一张成多张房票，一张房票只能购买一套新建商品房，允许两张及以上房票合并购买同一套新建商品房，但房票仅可用于抵付购房款。房票允许转让一次，转让时需办理转让公证手续，转让金额不少于50万元。
6、其他:请各被征收户注意来回途中人身财产安全。
特此通知!
绍兴市上虞区梁湖街道办事处
2025年10月13日
（图片来源：上虞楼市）
那到底什么是房票？
到底该怎么转让呢？房票转让安全吗？
01
什么是房票？
简单来说，上虞梁湖三村的房票，是区政府为被征收人专门发放的购房凭证，核心作用就是抵付上虞区内新建商品住房的购房款，相当于一张“高含金量的定向购房优惠券”—— 它不只是简单抵扣房款，更直接挂钩真金白银的补偿与补贴，能灵活适配不同家庭的实际需求。
02
房票要点提示
性质:政府发放的购房凭证，用于抵付新建商品房购房款。
使用范围:上虞区内所有已核发预售证或现售备案证的新楼盘
有效期:搬迁腾空截止日起12个月。
核心优惠:有效期内购房，享房屋评估补偿价值35%补助
限制:一张票买一套房，可多票买一套；转让金额不少于50万元不可兑换现金、不计息。
此外这张房票还能与多孩补贴、人才补贴同时使用，唯一不能叠加的是 “筑巢助企” 补贴。
03
房票如何转让？
房票交易必须到公证处 “手拉手” 公证，全程有资金监管，避免纠纷。
04
房票转让安全吗？
不少村民担心 “房票安全吗？会不会用错？”，上虞早已做好保障措施：
◆实时溯源：每张房票都有专属二维码，扫码就能查使用额度、流转记录，不怕冒用、不怕丢。
◆全程监管：公证处搭建了“房票业务管理平台”，对房票的总额度、流动额度、使用额度进行全流程电子化管理，交易资金也全程监控，确保每一笔使用都合规、安全。
还有个 “保底机制” 很贴心：若超过 12 个月有效期未使用房票，35% 的房票专项补贴会取消，但仍可回归 “货币补偿”，之前的货币奖励补贴不受影响，相当于给村民留了 “退路”。
过去拆迁多是给钱或分安置房，现在用房票抵了，相当于发代金券，用房票买上虞区内新建商品房，还能额外获得35% 的补助。
一张房票，既解决了拆迁安置难题，又促进了市场消费，可谓皆大欢喜。正因为够创新，举措一出就引发了广泛关注。潜在购房者和拆迁家庭都很关注房票办理进展，盼它带来更多选择与便利。
来源：畅说108
法律支持：
浙江学通律师事务所
投诉、建议微信: www0575top
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