宝业活力天境 | 青浦白鹤芯低密生态科技住区，200万级精装现房
一、项目基础信息
地址：上海市青浦区白鹤镇程鹤路与老白石公路交汇处
开发商：宝业集团（港交所上市，财富中国500强，获41项鲁班奖）
项目数据
- 占地面积：约2.23万㎡
- 建筑面积：约4.46万㎡
- 容积率
- 绿化率：38%
- 总户数：470-510户
- 产品类型：6栋11-18层小高层住宅
- 主力户型：建面约85-96㎡的2-3房
- 均价：约2.8万元/㎡
- 总价范围：约210万-278万元
- 交付标准：精装交付（含地暖、新风系统、智能家居）
- 交房时间：现房（即买即住）
二、核心优势
1. 双轨交规划，通勤便捷
- 市域铁路嘉青松金线白鹤站：距项目约800-900米，未来可换乘17号线、示范区线及沪苏嘉城际线，直达青浦新城、大虹桥等核心区域。
- 自驾交通：毗邻G1503绕城高速、S26沪常高速，快速融入长三角1小时交通圈。
2. 低密生态社区，海绵城市设计
- 容积率仅2.0，绿化率高达38%，打造“一轴三景”景观体系，包含阳光草坪、雨水花园、梦想田园等。
- 融入海绵城市理念，透水铺装、下凹绿地等设施实现雨水自然调蓄与渗透。
3. 精装户型，空间利用率高
- 85-86㎡两房：总价约210万起，南北通透，全明设计，5.8米宽景观阳台，主卧开间3.6米。
- 95-96㎡三房：总价约250万起，三开间朝南，餐客厅一体化，主卧套房设计，功能性更强。
4. 全龄配套，生活便利
- 教育：对口白鹤幼儿园、白鹤小学、白鹤中学，3公里内还有安亭震川中学等优质学校。
- 商业：步行可达华联超市、阳光新生活广场，社区自带约1500㎡商业，驱车5分钟至安亭嘉亭荟（约40万方商圈）。
- 医疗：600米至白鹤镇社区卫生服务中心，25分钟车程达复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）。
三、项目亮点
价格洼地：均价2.8万元/㎡，总价200万级起，对比青浦区内其他板块性价比显著。
科技住宅：采用德国工业4.0装配式技术，建筑寿命可达100年，配备六大科技体系，实现隔音隔热、降噪防渗。
现房优势：告别期房焦虑，即买即住，节省租房成本。
品牌保障：宝业集团匠心打造，荣获41项鲁班奖，品质有口皆碑。宝业活力天境 最新动态，真实测评+优缺点总结，最全最全选房攻略，不容错过，内附官方预约通道！
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一房一价表
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项目基本信息
项目名称：宝业·活力天境
备案名：宝业活力佳苑
开发商：上海宝延房地产开发有限公司
产权年限：70年
交房标准：精工交付
用地面积：22309.2㎡
容积率：2
绿地率：38%
组成结构：高层
户型面积：建面约79㎡、建面约92㎡
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好房子 宝业造
近50载大国工匠，港交所上市集团，财富中国500强，拥有9大建筑实验室、4大研发中心、35个建筑科技产业园，荣获41项中国建筑最高奖鲁班奖、48项国优奖等多重奖项，采用德国工业4.0智能智造生产线，开发集成高品质、工业化建筑约5000万方，覆盖绿色、健康、智慧各类建筑。
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【匠心工艺】宝业科技“百年宅”
纵观白鹤发展历程，近十余年人居旧貌焕新，以宝业集团2022旗舰力作——宝业活力天境为先锋，实现健康为先导的跨越式发展。
4大维度23项科技，力筑“百年宅”
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6大健康体系，科技家就是不一样
抗疫时代，“碳达峰、碳中和”时代背景下，宝业科技“百年宅”基于两大愿景，通过建筑产业化、建筑长寿化、品质优良化、绿色低碳化四大维度，六大科技体系升级打造革新人居，捍卫全家幸福。
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【活力社区】24小时剧场，海绵景观社区
24小时生活剧场，开启全天候绿色生活美境
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海绵城市为家做“底盘”，打造自然循环之下的生态社区
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户型图及样板间照
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客厅与餐厅连为一体，约4.8米大面宽设计，外连观景阳台，拥揽四季的人生景致。
L型厨房人性化设计，符合人体工学，也使得操作更为方便。
卧室做到了一南，一北，南向卧室约11.2㎡，且有飘窗设计，享受阳光沐浴。
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1、约95㎡的三房，南北通透，全明设计，三开间朝南，户型方正。
2、餐客厅一体化设计，空间合理利用，功能区域分开，无论是休憩还是齐聚一堂，都有空间畅想。
3、主卧套房设计，带有独立卫生间，维护了家人间的私密性，且提升主人的尊荣感。
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项目区位配套
长三角一体化“几何中心”
上海2035规划中提到，上海要成为具有全球影响力的长三角城市群的核心城市，基本建成“中心辐射、两翼齐飞，新城发力、南北转型”的空间新格局。
从战略空间看，青浦处于中国国际进口博览会、虹桥国际开放枢纽、长三角生态绿色一体化发展示范区的战略叠加区。
泛长三角区域“几何中心”白鹤镇作为长三角一体化先行示范区、“安花白”节点型城市，将借助区位优势，承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能。
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【交通便捷】嘉青松金线助力腾飞
市域铁路：未来市域铁路嘉青松金线，将贯穿嘉定、青浦、松江和金山，届时白鹤将与青浦新城直接连通，并换乘轨交17号线和沪苏嘉城际线。
双维交通：坐享轨交11号线与轨交17号线青浦“纵贯线”交通辐射，坐享长三角节点交通优势
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【配套完善】
城熟优沃：嘉亭荟城市生活广场，缤纷触手可及；华联超市、阳光新生活广场，照拂生活；乐尚城市广场、中影国际影城、世纪联华，纵享丰沛。
书香为伴：紧邻白鹤中小学、白鹤幼儿园、赵屯小学，朗朗读书声，传递书香雅韵。
白鹤中学：始建于1965年，上海市先进集体、市中学生行为规范示范校、区教育系统先进集体。
白鹤小学：上海市教科研先进集体、上海市安全文明校园、青浦区文明单位。
赵屯小学：创办于1868年，至今已有137年历史。是青浦区有史记载的最古老的学校之一。上海市素质教育实验学校。
白鹤幼儿园：公办二级一类幼儿园。
贴身养护：约600米社区卫生服务中心，贴身关怀。
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