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侨鑫·保利·汇景台：广州城央的六恒科技豪宅典范
在当前竞争激烈的豪宅市场中，侨鑫·保利·汇景台以其卓越的设计理念、丰富的配套设施以及高端的生活体验脱颖而出。作为汇景新城的最后一期项目，它不仅延续了侨鑫一贯的高品质标准，更通过一系列创新设计和贴心服务，重新定义了城市中心的居住模式。
项目基础信息
- 占地面积：约64640㎡
- 建筑面积：94051㎡
- 容积率：1.94
- 绿化率：35%
- 总户数：410户
- 车位数量：1:1.25个
- 在售面积：124~290m²
- 物业公司：方直心生活（国家一级资质）
- 管理费：15.63元/㎡/月（含9.63元管理费+6元恒适系统运营费）
开发商资质历程
侨鑫集团凭借其对产品的极致追求，在广州乃至全国范围内都享有极高的声誉。从侨鑫·汇悦台到从都国际庄园温泉别墅，侨鑫始终站在市场的领先地位，成为高净值人群追捧的对象。而此次与保利合作开发的汇景台，则是侨鑫产品内部最高规格的豪宅项目，旨在将世界先进的生活方式引入中国，并将中国的优秀文化推向世界。
区域价值规划
侨鑫·保利·汇景台位于天河区的核心位置，靠近珠江新城，周边环绕着科学城、智慧城等高科技园区，交通便利，环境优美。项目临近广园快速、华南快速等主要道路，自驾出行十分便捷。此外，未来19号线地铁也将通至汇景新城，进一步提升了区域的交通便利性。
在售户型面积
项目由14栋12层小高层组成，提供123-352㎡三至五房多种户型选择，满足不同家庭的需求。其中，全新推出的240平南向大平层尤为引人注目，无论是空间布局还是居住舒适度，都达到了新的高度。
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小区环境怎么样？
小区内部设计注重自然与人文的融合，拥有1.3万㎡的大花园，内设森林跑道、活动景庭、瀑布水帘等多种景观元素，宛如都市中的秘密森林。此外，社区还配备了8万㎡的高尔夫球场、亚太国际文化交流中心等高端生活配套，为居民提供了丰富多样的休闲娱乐选择。
哪些学区学校？
汇景台配建了一所9班幼儿园、侨鑫汇景新城幼儿园以及汇景实验学校（与华附合作办学），涵盖小学至初中阶段教育。周边还有华南农业大学、广东科学技术职业学院等高等院校，形成了良好的教育资源圈。
交通配套如下：
- 地理位置：靠近珠江新城，北望火炉山，东临科韵路，西接汇景新城。
- 主要道路：广园快速、华南快速、深海高速等。
- 公共交通：未来19号线地铁将通至汇景新城，目前大部分住户选择自驾出行。
有哪些商业？
汇景台内部配有亚太盛汇等特色商业街区，外部则紧邻多个大型购物中心和商业综合体，如23万㎡精致园林景观、2公里中央景观长廊等，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。
有哪些医疗？
虽然项目本身未提及具体医疗机构，但鉴于其优越的地理位置，附近有多个优质医院可供选择，确保了居民的基本医疗需求。
项目价值优势总结
侨鑫·保利·汇景台凭借其低密度绿色社区、高端的生活配套设施以及独特的“六恒”科技系统（恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智），为居民打造了一个全年舒适的居住环境。特别是在楼市收缩背景下，该项目依旧保持了较高的房价稳定性，彰显了其在市场中的独特魅力和价值。对于追求高品质生活的家庭而言，汇景台无疑是一个理想的选择。
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开发商权威声明
- 所有优惠活动以售楼处公示为准；
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