中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】中国中铁世纪尚城官方售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】中国中铁世纪尚城售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】
“1.5超低容积率、超高绿化，与滨河水系公园为邻，引水入园，融合绿色·运动·智慧等元素，打造生态宜居的岛居墅区。”
这就是奉贤的全新盘——中国中铁世纪尚城！
此次首推272套房源，其中精装高层约73-99㎡2-3房，共180套，毛坯叠墅约105-134㎡，共92套，备案均价32944元/㎡。
上海奉贤【中国中铁世纪尚城】
售楼处电话☎：400-8123-664【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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效果图来源官微
约73㎡两室两厅一卫
全屋精装交付
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约85㎡三室两厅两卫
全屋精装交付
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约99㎡三室两厅两卫
全屋精装交付
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约118㎡下叠
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约105㎡上叠
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约134㎡下叠
约123㎡上叠
项目效果图
BuildhouseswiththespiritofbuildingBridges!
用建桥心志，建造住宅！
Themasterpiecesofthenationalcraftsmanshiperawillamazethewholecity!
国匠精工时代作品，惊艳全城！
ChinaRailwayMajorBridgeEngineeringGrouphasalwaysbeenleadingthedevelopmentdirectionofChina'sbridgeindustryandadherestoitsconsistentphilosophyof"buildinghouseswiththeheartofbuildingBridges".
中铁大桥局一直引领着中国桥梁事业发展方向，并秉承一贯理念“用建桥心志，建造住宅”。
Butwhetheritisabridgeoraresidence,foranationalgiantlikeChinaRailwayMajorBridgeEngineeringGroup,qualityandexcellencearealwaysthetoppriority.
但无论是桥梁还是住宅，对于中铁大桥局集团这样的国之巨匠来说，品质和质量永远是第一顺位。
Especiallyinthecurrentrealestatemarketwherefastturnoveristhemainstream,themeticulouscraftsmanshipofChinaRailwayMajorBridgeEngineeringGroupisevenmoreremarkable.
尤其在当下以快周转为主流的房地产市场，中铁大桥局集团的拳拳匠心更为难得。
InShanghai,itusuallytakesaboutsixmonthsforanewhousetogofromlandacquisitiontosale,andforthosewhohavetakenthelead,itonlytakesfourmonths.
在上海，新房从拿地到销售一般历时6个月左右，抢跑的甚至只要4个月。
TheconstructionofChinaRailwayGroupCenturyShangchengbeganinJanuarylastyearandittookoverayearofrefinementbeforeitwasreadyforlisting!
而中国中铁·世纪尚城从去年1月开始建设，打磨了1年多才筹备上市！
Thedeliverytimeoftheprojectisexpectedtobebytheendofnextyear.Afternearlythreeyearsofmeticulousrefinement,thisnationalmasterhasbroughtusacitywithahighlevelofappearance,whichisgreen,sporty,intelligentandexquisitelycrafted!
项目的交房时间预计在明年底，前后近3年时间的精雕细琢，这位国之巨匠为我们带来了一座高颜值的绿色、运动、智慧、匠心精工之城！
项目效果图
①GreenEcology:1.5Lowplotratio,doubleparkislandvillaarea!
①绿色生态：1.5低容积率，双公园岛居墅区！
Theprojectcoversanareaofapproximately64,300squaremeters,withalowplotratioofabout1.5.Theentireprojectconsistsofhigh-risebuildings,townhouses,supportingcommercialfacilitiesandahotel.
项目占地约6.43万方，约1.5低容积率、整个项目由高层、叠墅、配套商业及酒店组成。
TheprojectisadjacenttothenaturalwatersystemofBeiganganddirectlyfacesthe100,000-square-meterBeigangWaterfrontPark.Itsecologicalendowmentissimplyunparalleled.
项目紧邻贝港自然水系，直面10万方贝港滨水公园，生态天赋好到无以复加。
Theprojectusesgreenbeltstobringwaterintothepark,"planting"theriversideparkinthecommunity,creatingacentralparkforthecommunitythatisclosetoandembracedbywater,formingagreenislandlivinglandscapeinthestackedvillaarea,andbuildingahigh-qualityvillaarea.
项目用绿带引水入园，将滨河公园“种”在社区，打造滨水、抱水的社区中央公园，形成叠墅区绿色岛居景观，筑造高品质墅区。
项目效果图
TheinteriorofthecommunityisapicturesqueJiangnanlandscapegardensystem,featuringpavilions,terraces,corridors,BridgesandarchwayscombinedwithmodernafforestationtechniquestocreateanOrientalorderlylayout.
社区内部则是美如画的意境江南山水园林景观体系，以亭、台、廊、桥、坊结合现代造林手法打造东方礼序格局。
Withafive-layervegetationsystem,thecolorsarerichanddiverse,andflowersbloomallyearround,creatingabeautifulscenewherehousesareintheforest,gardensareinthescenery,andpeopleareinthegarden!
搭配五层植被体系，色彩层次丰富，四季花开不绝，形成房在林中、园在景中、人在园中的美好盛景！
Itintegratesfivemajorgardensystemsatthesametime,includingthe"ColorfulGarden"withitslushgreenery,the"FunGarden"withitsinnocentandcarefreeatmosphere,the"CutePetGarden"withitslivelycharm,the"FlourishingGarden"withitsprofusionofflowers,andthe"LeisurelyGarden",anaturalsocialvenueforallages.
同时融入五大园林体系，包括绿荫缤纷的“缤纷园”、天真烂漫的“游趣园”、灵韵活泼的“萌宠园”、繁花如织的“繁花园”、全龄自然社交场“悠然园”。
Outside,thereisa100,000-square-meterBeigangWaterfrontEcologicalParkwithfivemajorgardensystems.Theecologicalenvironmentofthelow-densityvillaareaofChinaRailwayCenturyShangchengwithtwoparksmakestheownersbecomeneighborsoftheparkandmastersofthegreenisland!
外有约10万方贝港滨水生态公园，内有五大园林体系，中国中铁·世纪尚城双公园低密墅区的生态环境，让业主成为了公园的邻居，绿岛的主人！
缤纷园示意图仅供参考，非交付标准
游趣园示意图仅供参考，非交付标准
萌宠园示意图仅供参考，非交付标准
繁花园示意图仅供参考，非交付标准
悠然园示意图仅供参考，非交付标准
②All-weatherandall-agesportssystem,endowingeveryownerwithahealthyandenergeticlife!
②全天候&全龄化运动体系，赋予每一位业主健康活力生活！
Underthewaveofnationalfitness,sportsarenolongertheexclusivedomainoftheyoungbuthavebecomeanintegralpartofthelivesofresidentsofallages.
在全民健身的浪潮下，运动已然不是年轻人的专属，而是全龄段居民生活的一部分。
ChinaRailwayGroupCenturyShangchenghaskeenlyperceivedthisdemandandcreatedanall-weatherandall-agehigh-endfashionablesportsandhealthsystem,whichisdividedintotwomajorsections:indoorandoutdoor.
中国中铁·世纪尚城洞悉这一需求，打造全天候、全龄化高端时尚运动健康体系，分室内和室外两大板块。
The"Century+LifeHub",coveringnearly2,000squaremeters,featuresconstant-temperatureswimming,dozensoffitnessequipment,treadmills,spinningbikes,yogashaping,andanationalschooldistrictandchildren'sarea,allowingresidentstocombineexercisewithrestandcultivatetheirsentiments.
近2000㎡的“世纪+生活荟”涵盖恒温游泳、几十种健身器械、跑步机、动感单车、瑜伽塑形，国学区和儿童区让业主运动与休憩相结合，陶冶情操。
示意图仅供参考，非交付标准
示意图仅供参考，非交付标准
Outsidetheproject,approximately600metersofAIsmartrunningringsystem,children'splayground,tabletenniscourts,badmintoncourts,basketballcourts,largeandsmallsquaresandothersportsandfitnessfacilitieshavebeencarefullylaidout.
项目室外精心铺设约600米AI智能跑环系统、儿童乐园、乒乓球场、羽毛球场、篮球场、大小广场等运动建身设施。
Inthehigh-risearea,a3-meter-highelevatedopenclubhousefunctioniscreated,featuringafitnessarea,children'sarea,traditionalChinesecultureandleisureseats,aswellasmulti-functionalSpacesforneighborhoodreception.
并在高层区打造约3米层高架空泛会所功能，排布了健身区、儿童区、国学文化和休闲座椅、邻里会客等多功能空间。
Whetherit'ssunnyorrainy,orgoingtoandfromworkinthemorningorevening,youcanalwaysrelax!
不管天晴下雨、早晚上下班，都可以放松一下！
示意图仅供参考，非交付标准
Theschematicdiagramisforreferenceonlyandisnotadeliverystandard
示意图仅供参考，非交付标准
③SmartTechnology
③智慧科技
Atpresent,newhousesinShanghaiaremoreorlessintegratedwithsmarttechnologysystems.However,ChinaRailwayCenturyShangchenghasalmostappliedsmarttechnologyineverycornerofthecommunity,trulyachievinga"comprehensivesmartcommunity"!
目前上海新房或多或少都会融入智慧科技系统，但中国中铁·世纪尚城对于智慧科技的运用几乎遍布社区每个角落，真正做到了“全方位智慧社区”！
First,therearetwomajorintelligentsecuritysystems
首先是2大智能安防系统：
ByleveragingadvancedinformationtechnologiessuchascloudcomputingandtheInternetofThings,athree-in-onesystemintegratingcommunityfacialrecognition,cloudcamerasurveillance,electronicpatrol,perimeteralarm,andhumandefense,physicaldefense,andtechnologicaldefenseisconstructedtoprovideall-roundandseamlessprotectionforcommunitysecurity.
·用云计算、物联网等先进的信息化技术，构建社区人脸识别、云摄像监控、电子巡更、周界报警，人防、物防、技防三合一系统，全方位无死角守护社区安全。
Thesmartparkingmanagementsystemandthesharedchargingsystemfornewenergyvehiclesprovideownerswithamoreconvenientparkingexperience,improvetheefficiencyofentryandexit,andsavetime.
·智慧停车管理系统、新能源车共享充电系统，给业主更加便利的停车体验，提高进出效率，节省时间。
中铁世纪尚城售楼处电话：400-8123-664
ThesalesofficephonenumberofChinaRailwayCenturyShangchenginFengxianDistrict,Shanghaiis400-8123-664
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Theelectronicpatroldiagramisforreferenceonlyandisnotadeliverystandard
电子巡更示意图仅供参考，非交付标准
Secondly,therearefourmajorsmarthomeproducts:
其次是4大智慧家居：
·Smartdoorlock,integratingfingerprint,passwordandmechanicalfunctions.
·智能门锁，指纹、密码、机械三位一体；
Ultra-wideviewingAnglesmartcateye,withinfrarednightvision,alwayssafeguardinghomesafety.
超广视角智能猫眼，可红外夜视，随时守护居家安全。
Allthelightsinthehousecanbeturnedonwithoneclickandcanalsoberemotelycontrolled,whichissimpleandpractical.
·全屋灯光一键开启，还可远程操控，简单实用。
Residentsandcommunitiesareequippedwithemergencybuttons.Clickingthemwilltriggerawarningandcallthemonitoringcenter.
·住户及社区配有紧急按钮，点击即可触发预警，呼叫监控中心。
Gasleakagealarmandfirealarm,24-houronlinemonitoringofgasconcentration,timelyandaccurateperceptionoffiresituation.
·燃气泄漏报警器和火灾报警器，24h在线监测燃气浓度，及时精确感知火情。
示意图仅供参考，非交付标准
示意图仅供参考，非交付标准
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Finally,thereare5smartandenjoyablelifestyles:
最后还有5大智享生活：
Ownerscancalltheelevatorwithoneclickthroughthemobileapp,changingfrompeoplewaitingfortheelevatortotheelevatorwaitingforpeople,whichisconvenientandfast.
·业主可通过手机app一键呼梯，从人等电梯变成电梯等人，方便快捷。
Intelligentlighting,publicinformationdisplaysystems,backgroundmusicandpublicaddresssystemscreatearelaxedandcomfortablelivingenvironmentforthepropertyowners.
·智能照明、公共信息显示系统、背景音乐及公共广播系统，为业主营造一个轻松、舒适的生活环境。
ThecommunityisfullycoveredbyWiFiandsignal,allowingyoutoenjoyasmartlifewithoutleavingthearea.
·社区内WiFi和信号全范围覆盖，足不出区，就能享受智慧生活。
Thesmartrunningtrackunlocksnewwaystoenjoyrunning.Experienceprofessionaltracksinthecommunityandmakerunningmoreenjoyable
·智慧跑道解锁跑步新玩法，在社区体验专业赛道，让跑步更具乐趣
Unmanneddeliveryvehicles,zero-contactdelivery,avoidingdirectcontact,saferandmoreefficient!
·无人配送车，零接触配送，避免直接接触，更安全、更高效！
示意图仅供参考，非交付标准
WecansimplyimaginethesmartlifeoflivinginChinaRailwayCenturyShangcheng.
我们可以简单畅想下住在中国中铁·世纪尚城的智慧生活，
Afterabusyday,Idrovehome.Theentirejourneyfromthecommunitygatetotheunitgateandthentotheentrancewasunobstructedwithavideointercomandfacialrecognitionsystem.
忙碌了一天，开车回家，从小区大门到单元门、再到入户全程可视对讲人脸识别，畅通无阻；
Uponentering,oneclicktoactivatethesmarthomesystem,audio-visualandcurtainsystems,whichisconvenientandcomfortable.
进门一键开启智能家居，影音、窗帘系统，便捷舒适；
Idon'twanttocook.Callanunmanneddeliveryvehicle.It'ssafeandefficient.
不想做饭，呼叫无人配送车，安全高效。
Haveyoubeencharmedbysuchasmartlife?
这样的智慧生活，你心动了吗？
④Exquisitecraftsmanship
④匠心精工
Theexteriorofthebuildingadoptsalow-energyconsumptioninsulationsystem.Thereare7processesfortheinteriorandexteriorwallsand8processesfortheroof.Itprovidesinsulation,heatpreservation,crackprevention,peelingprevention,waterseepageprevention,etc.,providingall-roundwarmthandcomfort.
房屋建筑外部采用低能耗保温系统，内外墙7道工序、屋面8道工序，保温隔热、防开裂、脱落、渗水等，全方位保温暖心；
Thedouble-layerhollowcoatedLOW-Eglasssoundproofandheat-insulatingwindowwithbrokenbridgealuminumalloyallowstheownertofullyenjoythewarmthofhomeandfeelthecomfortabletemperatureallyearround.
断桥铝合金双层中空镀膜LOW-E玻璃隔音隔热窗，让业主专心享受家的温馨，一年四季都感受到舒适的温度。
Atthesametime,theprojectalsoprovidestheownerwithasame-floordrainagesystemtosolveproblemssuchasleakageduringmaintenanceandnoisysoundsfrompipesfromthesource.
同时项目也为业主配备同层排水系统，从源头解决维修漏水、管道水声嘈杂等问题。
项目效果图
平心而论，中国中铁·世纪尚城营造的时尚智能健康人居体验，即使放到市中心豪宅领域，也具备足够吸引力！
而且你从来不用担心货不对板，交付风险，因为项目背后有万亿央企品牌背书！
Backedbyatrillion-yuancentralstate-ownedenterprisebrand,thebrandistrustworthy!
万亿央企品牌背书，品牌值得信赖！
Ihavealwaysbelievedthatnomatterhowattractiveaplanis,oneshouldnotimpulsivelymakeapurchase.Itisessentialtoclearlyunderstandtheabilityofthepersoninchargetocashin.
我一直认为，面对再诱人的规划也不能冲动买单，一定要看清操盘者的兑现能力。
ButIamfullofconfidenceinChinaRailwayGroupCenturyShangcheng!
但对于中国中铁·世纪尚城，我充满信心！
BecausetheprojectisbackedbyChinaRailwayMajorBridgeEngineeringGroup,awholly-ownedsubsidiaryofChinaRailwayGroup.
因为项目的背后是中国中铁全资子公司中铁大桥局集团。
ChinaRailwayGroupisasuper-largebackboneenterpriseunderthemanagementoftheState-ownedAssetsSupervisionandAdministrationCommissionoftheStateCouncil.Itisoneoftheworld'slargestconstructionengineeringcontractors,withadevelopmenthistoryofover120years.IthasbeenlistedintheFortuneGlobal500for17consecutiveyearsandranked34thinthe2022FortuneGlobal500list.
中国中铁是隶属于国务院国资委管理的特大型骨干企业，是全球特大建筑工程承包商之一，120余载发展历史，连续17年进入世界500强，2022年世界500强企业排名第34位。
示意图，仅供参考
中铁大桥局集团是中国中铁旗下的“技术尖兵”，是中国一带一路走向世界的“建桥国家队”。公司秉承“以建桥的心志建造住宅”的开发理念，在湖北、湖南、广东、上海打造了系列高品质楼盘，匠心百年传承，成就城市人居美宅。
示意图，仅供参考
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Thetotalpriceisapproximately1.98millionyuantomoveintoFengxianNewTown!
总价约198万入主奉贤新城！
Thefirstbatchofpropertiesoftheprojectisabouttoenterthemarket!
项目首批房源入市在即！
The14thFive-YearPlanclearlystatesthatthefivenewtownsinShanghaishouldacceleratetheireffortsand,inlinewiththeirpositioningasindependentandcomprehensivenodecities,bedevelopedintoimportantgrowthpolesandnewstrategicfulcrumswithvitalityforShanghai'sfuturedevelopment.
十四五规划明确，上海五个新城要加速发力，按照独立综合性节点城市的定位，打造成为上海未来发展具有活力的重要增长极和新的战略支点。
So,ifyouareoptimisticaboutthedevelopmentofShanghai,purchasingpropertyinthefivenewtownsisundoubtedlyawisechoicewithalong-termperspective!
所以看好上海发展，置业五个新城无疑是眼光长远的明智之选！
Lookingatthecurrenthousingpricepattern,thepriceofnewhousesinSongjiangNewTownhasexceeded6yuanpersquaremeter,andthepriceofnewhousesinJiadingNewTownandQingpuNewTownisalso50,000yuanpersquaremeter.
纵观目前的房价格局、松江新城新房价格已经破6，嘉定新城和青浦新城新房价格也要5万/㎡。
Thismeansthatwithoutaminimumbudgetof5million,theassetallocationtothefivenewtownsisalreadylikethemooninthewaterortheflowerinthemirror.
意味着没有500万打底的预算，资产配置五个新城已然是水中月镜中花。
示意图，仅供参考
中国中铁·世纪尚城近邻奉贤新城核心商圈，总价约198万起，性价比全城难寻！
更是低门槛资产配置五个新城错过不再有的天赐良机！
示意图，仅供参考
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项目首期将推出建面约72-99㎡高层、建面约105-134㎡叠墅！
首开位置示意图：
项目效果图
我们主要来看高层户型：
项目高层建面约72㎡2房总价控制在200万左右，是整个上海非常难得的刚需极限上车机遇。
市面上绝大部分80+㎡户型做到三房已是极致，但项目建面约85㎡户型不仅实现3房功能性一步到位，甚至做到了2卫，舒适度和私密性更上一层楼！
该户型预计绝大部分房源总价在230万以下，二套首付可5成（备注：上海外环外普通住宅的总价线是230万，低于这个价格二套首付可5成）对资产配置客户来说是个机会。而且80+㎡的3房2卫产品进入二手市场后，无疑在同价位段具备降维打击的优势。
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项目约99㎡3房2卫无疑是更高阶的改善产品。
格局上做到了三开间朝南+动静分离+主卧套房+全卧室飘窗，采光性能优异、私密性爆表，舒适度可圈可点。
项目效果图
如果有更强的改善需求，项目的别墅产品也非常惊艳，全套户型图如下：
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中铁世纪尚城售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔
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项目效果图
用建桥心志，建造住宅！
国匠精工时代作品，惊艳全城！
中铁大桥局一直引领着中国桥梁事业发展方向，并秉承一贯理念“用建桥心志，建造住宅”。
但无论是桥梁还是住宅，对于中铁大桥局集团这样的国之巨匠来说，品质和质量永远是第一顺位。
尤其在当下以快周转为主流的房地产市场，中铁大桥局集团的拳拳匠心更为难得。
在上海，新房从拿地到销售一般历时6个月左右，抢跑的甚至只要4个月。
而中国中铁·世纪尚城从去年1月开始建设，打磨了1年多才筹备上市！
项目的交房时间预计在明年底，前后近3年时间的精雕细琢，这位国之巨匠为我们带来了一座高颜值的绿色、运动、智慧、匠心精工之城！
项目效果图
①绿色生态：1.5低容积率，双公园岛居墅区！
项目占地约6.43万方，约1.5低容积率、整个项目由高层、叠墅、配套商业及酒店组成。
项目紧邻贝港自然水系，直面10万方贝港滨水公园，生态天赋好到无以复加。
项目用绿带引水入园，将滨河公园“种”在社区，打造滨水、抱水的社区中央公园，形成叠墅区绿色岛居景观，筑造高品质墅区。
项目效果图
社区内部则是美如画的意境江南山水园林景观体系，以亭、台、廊、桥、坊结合现代造林手法打造东方礼序格局。搭配五层植被体系，色彩层次丰富，四季花开不绝，形成房在林中、园在景中、人在园中的美好盛景！
同时融入五大园林体系，包括绿荫缤纷的“缤纷园”、天真烂漫的“游趣园”、灵韵活泼的“萌宠园”、繁花如织的“繁花园”、全龄自然社交场“悠然园”。
外有约10万方贝港滨水生态公园，内有五大园林体系，中国中铁·世纪尚城双公园低密墅区的生态环境，让业主成为了公园的邻居，绿岛的主人！
缤纷园示意图仅供参考，非交付标准
游趣园示意图仅供参考，非交付标准
萌宠园示意图仅供参考，非交付标准
繁花园示意图仅供参考，非交付标准
悠然园示意图仅供参考，非交付标准
②全天候&全龄化运动体系，赋予每一位业主健康活力生活！
在全民健身的浪潮下，运动已然不是年轻人的专属，而是全龄段居民生活的一部分。
中国中铁·世纪尚城洞悉这一需求，打造全天候、全龄化高端时尚运动健康体系，分室内和室外两大板块。
近2000㎡的“世纪+生活荟”涵盖恒温游泳、几十种健身器械、跑步机、动感单车、瑜伽塑形，国学区和儿童区让业主运动与休憩相结合，陶冶情操。
示意图仅供参考，非交付标准
示意图仅供参考，非交付标准
项目室外精心铺设约600米AI智能跑环系统、儿童乐园、乒乓球场、羽毛球场、篮球场、大小广场等运动建身设施。
并在高层区打造约3米层高架空泛会所功能，排布了健身区、儿童区、国学文化和休闲座椅、邻里会客等多功能空间。不管天晴下雨、早晚上下班，都可以放松一下！
示意图仅供参考，非交付标准
示意图仅供参考，非交付标准
③智慧科技
目前上海新房或多或少都会融入智慧科技系统，但中国中铁·世纪尚城对于智慧科技的运用几乎遍布社区每个角落，真正做到了“全方位智慧社区”！
首先是2大智能安防系统：
·用云计算、物联网等先进的信息化技术，构建社区人脸识别、云摄像监控、电子巡更、周界报警，人防、物防、技防三合一系统，全方位无死角守护社区安全。
·智慧停车管理系统、新能源车共享充电系统，给业主更加便利的停车体验，提高进出效率，节省时间。
中铁世纪尚城售楼处电话：400-8123-664
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电子巡更示意图仅供参考，非交付标准
其次是4大智慧家居：
·智能门锁，指纹、密码、机械三位一体；超广视角智能猫眼，可红外夜视，随时守护居家安全。
·全屋灯光一键开启，还可远程操控，简单实用。
·住户及社区配有紧急按钮，点击即可触发预警，呼叫监控中心。
·燃气泄漏报警器和火灾报警器，24h在线监测燃气浓度，及时精确感知火情。
示意图仅供参考，非交付标准
示意图仅供参考，非交付标准
中铁世纪尚城售楼处电话：400-8123-664
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最后还有5大智享生活：
·业主可通过手机app一键呼梯，从人等电梯变成电梯等人，方便快捷。
·智能照明、公共信息显示系统、背景音乐及公共广播系统，为业主营造一个轻松、舒适的生活环境。
·社区内WiFi和信号全范围覆盖，足不出区，就能享受智慧生活。
·智慧跑道解锁跑步新玩法，在社区体验专业赛道，让跑步更具乐趣
·无人配送车，零接触配送，避免直接接触，更安全、更高效！
示意图仅供参考，非交付标准
我们可以简单畅想下住在中国中铁·世纪尚城的智慧生活，
忙碌了一天，开车回家，从小区大门到单元门、再到入户全程可视对讲人脸识别，畅通无阻；进门一键开启智能家居，影音、窗帘系统，便捷舒适；不想做饭，呼叫无人配送车，安全高效。
这样的智慧生活，你心动了吗？
④匠心精工
房屋建筑外部采用低能耗保温系统，内外墙7道工序、屋面8道工序，保温隔热、防开裂、脱落、渗水等，全方位保温暖心；
断桥铝合金双层中空镀膜LOW-E玻璃隔音隔热窗，让业主专心享受家的温馨，一年四季都感受到舒适的温度。
同时项目也为业主配备同层排水系统，从源头解决维修漏水、管道水声嘈杂等问题。
项目效果图
平心而论，中国中铁·世纪尚城营造的时尚智能健康人居体验，即使放到市中心豪宅领域，也具备足够吸引力！
而且你从来不用担心货不对板，交付风险，因为项目背后有万亿央企品牌背书！
万亿央企品牌背书，品牌值得信赖！
我一直认为，面对再诱人的规划也不能冲动买单，一定要看清操盘者的兑现能力。
但对于中国中铁·世纪尚城，我充满信心！
因为项目的背后是中国中铁全资子公司中铁大桥局集团。
中国中铁是隶属于国务院国资委管理的特大型骨干企业，是全球特大建筑工程承包商之一，120余载发展历史，连续17年进入世界500强，2022年世界500强企业排名第34位。
示意图，仅供参考
中铁大桥局集团是中国中铁旗下的“技术尖兵”，是中国一带一路走向世界的“建桥国家队”。公司秉承“以建桥的心志建造住宅”的开发理念，在湖北、湖南、广东、上海打造了系列高品质楼盘，匠心百年传承，成就城市人居美宅。
示意图，仅供参考
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总价约198万入主奉贤新城！项目首批房源入市在即！
十四五规划明确，上海五个新城要加速发力，按照独立综合性节点城市的定位，打造成为上海未来发展具有活力的重要增长极和新的战略支点。
所以看好上海发展，置业五个新城无疑是眼光长远的明智之选！
纵观目前的房价格局、松江新城新房价格已经破6，嘉定新城和青浦新城新房价格也要5万/㎡。意味着没有500万打底的预算，资产配置五个新城已然是水中月镜中花。
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中国中铁·世纪尚城近邻奉贤新城核心商圈，总价约198万起，性价比全城难寻！
更是低门槛资产配置五个新城错过不再有的天赐良机！
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中铁世纪尚城售楼处电话：400-8123-664
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项目首期将推出建面约72-99㎡高层、建面约105-134㎡叠墅！
首开位置示意图：
项目效果图
我们主要来看高层户型：
项目高层建面约72㎡2房总价控制在200万左右，是整个上海非常难得的刚需极限上车机遇。
市面上绝大部分80+㎡户型做到三房已是极致，但项目建面约85㎡户型不仅实现3房功能性一步到位，甚至做到了2卫，舒适度和私密性更上一层楼！
该户型预计绝大部分房源总价在230万以下，二套首付可5成（备注：上海外环外普通住宅的总价线是230万，低于这个价格二套首付可5成）对资产配置客户来说是个机会。而且80+㎡的3房2卫产品进入二手市场后，无疑在同价位段具备降维打击的优势。
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项目约99㎡3房2卫无疑是更高阶的改善产品。
格局上做到了三开间朝南+动静分离+主卧套房+全卧室飘窗，采光性能优异、私密性爆表，舒适度可圈可点。
项目效果图
如果有更强的改善需求，项目的别墅产品也非常惊艳，全套户型图如下：
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上海奉贤【中国中铁世纪尚城】
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解读上海楼市新政组合拳：外环外限购松绑激活需求，金九银十热度有望提升
在北京楼市政策优化之后，上海紧随其后对限购规则作出调整。8 月 25 日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局等六部门联合发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，推出涵盖住房限购、公积金使用、住房信贷、房产税收等 6 项内容的调整举措，新政自 8 月 26 日起正式实施。
这是上海本年度首次出台楼市新政，业内普遍认为，此次政策以 “组合拳” 形式精准回应市场诉求，助力楼市平稳向好。其中，外环外限购松绑、房贷利率取消首二套区分、公积金 “又提又贷” 落地及房产税微调四大亮点，成为激活市场的关键抓手。
一、外环外限购松绑：精准释放购买力，缓解库存压力
此次新政在限购调整上聚焦 “精准发力”，重点放开外环外购房额度限制，破解市场结构性难题。
根据新政规定，满足上海购房资格的居民家庭（含沪籍家庭、连续缴满 1 年社保或个税的非沪籍家庭），在外环外购买新建商品住房或二手住房，不再限制套数；成年单身人士的限购标准与居民家庭完全一致。具体来看：
·沪籍家庭及成年单身：外环外购房无套数约束，外环内仍限购 2 套；
·非沪籍家庭及成年单身：缴满 1 年社保 / 个税可在外环外不限套数购房，缴满 3 年可在外环内限购 1 套。
上海中原地产市场分析师卢文曦指出，当前上海楼市整体稳定但结构性差异明显，外环外新房库存去化仍有压力。此次放开外环外购房额度，既能直接释放购买力，加速库存消化，也能推动置换交易链条更顺畅。上海易居房地产研究院副院长严跃进提供的数据显示，今年前 7 月，上海外环外新建商品住宅成交 17024 套，占全市 28265 套成交总量的 60%，新政落地后这一占比预计将进一步提升。
“置换型买家是当前市场主力，但不少人受‘房票’限制，尤其是外地单身买家，常面临‘旧房卖不掉、新房买不了’的困境，被迫降价抛售既造成个人损失，也加剧二手房价格波动。” 卢文曦补充道，新政增加购房额度后，买家可选择 “先买后卖”，减少抛售压力，有助于稳定二手房价格预期。
58 安居客研究院院长张波则表示，新政对在沪工作的单身青年人才、新市民友好度显著提升，满足社保 / 个税年限后即可轻松购房，这一群体的活跃度将明显提高，与外环外限购松绑形成合力，有效释放刚需及改善需求。
二、房贷利率取消首二套区分：置业成本显著降低
在个人住房信贷优化方面，新政带来实质性成本减负 —— 银行业金融机构将不再划分首套与二套住房的利率定价差异，而是结合市场自律要求、自身经营状况及客户风险等级，灵活确定每笔商业性个人住房贷款的实际利率。
这一调整让购房者直接受益。以 200 万元商贷、30 年还款期为例，新政前首套房月供约 8486 元，二套非差异化地区月供达 8925 元；新政实施后，二套房利率可大幅下调，非差异化地区每月能减少 439 元支出，长期下来节省的成本相当可观。
业内专家表示，此前全国已有多地取消房贷利率首二套差异，以杭州为例，去年 10 月实施该政策后，当月新房成交面积环比增长 16%，11 月环比增幅进一步扩大至 21%。当前上海中高端改善市场热度较高，信贷政策支持将延续这一热度，而高端改善房源的销售顺畅，也将成为稳定市场预期、彰显上海楼市潜力的重要风向标。
三、公积金政策升级：额度上浮 +“又提又贷”，降低上车门槛
新政对住房公积金政策的优化的力度显著，既提高绿色建筑贷款额度，又落地 “又提又贷” 政策，双重利好支持购房需求。
具体来看，缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房时，公积金（含补充公积金）最高贷款额度提升 15%：首套从 160 万元提至 184 万元，多子女家庭首套可叠加优惠，从 192 万元升至 216 万元；二套从 130 万元提至 149.5 万元。此外，缴存人购买新建预售商品房时，可提取本人及配偶公积金支付首付，且提取后不影响公积金贷款额度的计算，打破了此前 “提了就不能贷” 的限制。
业内人士分析，公积金提取用于首付，拓宽了购房者的资金来源渠道，能帮助更多人尽早 “上车”；而绿色建筑贷款额度上浮，既满足了购房者对高品质住房的需求，也能引导开发商加大绿色建筑投入，推动楼市品质升级。上海链家研究院负责人李根表示，外环外不限套数购房与公积金优化政策组合，将精准释放改善需求，有望推动外环外新房迎来销售高峰，同时带动二手房交易活跃，稳定二手房价格。
四、房产税微调：衔接限购政策，适配人才需求
为与限购优化相衔接，新政对个人住房房产税征收规则作出微调：符合条件的非沪籍居民家庭购买首套住房暂免征收房产税；购买第二套及以上住房时，合并计算家庭总住房面积后，按人均 60 平方米的标准扣除免税面积。由于房产税按年征收，2025 年 1 月 1 日起符合条件的购房者可享受这一优惠。
严跃进指出，此次微调放宽了家庭住房认定标准，让非沪籍家庭与沪籍家庭的房产税政策口径更趋一致，既衔接了外环外限购松绑的举措，也能更好地吸引人才在沪工作生活，进一步促进住房消费。
五、政策加持下，金九银十热度值得期待
业内专家普遍认为，上海此次新政是对市场诉求的积极回应。自去年全国 “930” 新政以来，房地产市场总体朝着止跌回稳方向发展，今年二季度起各地市场出现新变化，亟需政策进一步加码。此次上海新政的落地，也贯彻落实了 6 月国常会 “更大力度推动房地产市场止跌回稳” 及 8 月国务院 “巩固止跌回稳态势” 的相关部署。
从市场数据来看，今年上半年上海一、二手住房累计成交 1311 万平方米，创 2022 年以来同期新高，同比增长 17%；一手房价格指数持续环比上涨，二手房价格趋于稳定。国家统计局数据显示，7 月一线城市新房价格环比下降 0.2%，降幅收窄 0.1 个百分点，其中上海凭借高端住宅市场热度，新房价格环比上涨 0.3%，成为一线城市中的 “增长引擎”；但二手房市场仍面临压力，7 月一线城市二手住宅价格环比下降 1.0%，创年内最大降幅，四座城市均进入下跌通道且降幅扩大。
严跃进表示，此次新政精准覆盖各类购房群体及不同区域，既支持刚需和改善购房，也助力库存去化，充分体现了 “服务宜居安居、促进职住平衡” 的导向，将有效巩固楼市稳中向好的态势。业内预测，新政落地后将释放一波积压的购买力，扭转市场观望情绪，而政策出台节点恰逢 “金九银十” 传统销售旺季，在政策加持下，今年上海楼市的 “金九银十” 成色值得期待。
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