今年的冬天来得猝不及防！

10月18日北京下雪登上热搜！东北大部分地区的最低气温将跌至零下，华北多地的最低气温也将只有个位数，寒意逐渐加深；此外，北方多地气温发出预警，将创新低；

当寒潮即将席卷大半中国，人们对温暖的度假向往再次指向海南三亚！

然而，历经时代的变迁，高端人群的度假叙事已悄然改变：从短暂逃离的“诗与远方”，转变为安放身心的“此心安处”；

曾经，选择三亚是日历上几个被圈住的假期，是行李箱轮划过空荡走廊的回响，是一种“身在心未至”的过客式旅居。在这样的转变中，理想的居住图景愈发清晰：

它应当既尊重自然，又呵护人居。于是，“气候引导”成为建筑与外部环境的对话方式，而“绿色健康”则化作对居者身心的细致关怀。

当一座建筑同时具备这两种特质，它所承载的已不仅是遮风挡雨的功能，更是对可持续发展与高品质生活的双重回应——这也正是未来房地产价值的重要标尺。

基于这样的洞察，华润置地以26年深耕海南的积淀，于三亚CBD海罗片区推出「三亚观岚森屿」！

这不仅是一座以“城市雨林”为灵魂的高端度假作品，更是一场关于“长久、健康、有归属感地生活”的真诚实践。

作为海南老牌房企，华润置地从不是“外来者”，而是海南城市与度假升级的“推动者”：从万宁石梅湾的生态修复，到海口万象城的商业焕新，再到三亚海棠湾约5500亩国际湾区的打造，累计超488万㎡开发面积、近470亿元投资，早已让华润置地摸清了海南的“时代脉搏”。

这一次，华润置地将目光从“湾区度假”转向“城市度假”的进阶——落子三亚主城区海罗CBD片区，打造首个高端度假作品。这里藏着三亚的“双重底色”：

既是因“满地海螺”得名的古老渔村，保留着最鲜活的海居烟火气；

更是千亿级配套落地的城市更新核心，集商务、生态、文化、居住于一体，让“繁华与自然共生”不再是口号。

我们理想中的家，是结束应酬后，放下公文包就能彻底瘫软的港湾；是推开门，便能与自然、与社区、与真实生活无缝接轨的起点；

我们对居住环境的期待，从未像今天这样细致和多元——它应是个人品味、生活方式和情感寄托的综合体现；

华润置地|三亚海棠悦府

华润置地|万宁石梅湾

在天之南海之角拥有的一处房子，其意义不应止于投资与短暂的度假，更在于为家人与自己，构建一个能延长生命美好体验的永恒基地。

过去数十年，三亚的度假逻辑，绕不开“冬热夏冷”的候鸟标签。房子更像一个精致的“临时驿站”，它满足了季节性的温暖需求，却难以承载全年的生活气息；

这种“过客”状态，背后是现代人深层次的情感缺失：我们渴望的，不仅仅是一处避寒的居所，更是一个能让自己从繁忙社会角色中彻底抽离、让生命价值得以滋养的“安全屋”；

而观岚森屿，正以“城市雨林”重构这一逻辑。以“建筑生长于自然”为核心理念，观岚・森屿携手国际设计团队，将“雨林”植入社区每一寸肌理，更对标安缦顶级疗愈理念，打造“森居疗愈”的精神栖息场；

「自然疗愈」——隐于闹市的雨树庭屿，坐听风雨潺潺；推窗见凤凰岭绿意，出门入雨林秘境，真正实现“家在公园里”；

「情感疗愈」——屿栖林幕、屿漠星庭、屿镜浮庭三大艺术庭院，成为邻里互动的“生活客厅”；温暖社群打破陌生人边界，让“旅居”不再是孤独的短居。

在这里，“沉浸式疗愈”取代了“打卡式观光”，“全年宜居”替代了“季节性落脚”——每一位到来者，都能从“城市过客”，变成有归属感的“雨林归人”；

华润置地的绿色建筑理念，从未止步于环保节能的浅层表达，而是将品质生活、社区活力与企业可持续发展深度融合，让建筑真正成为与自然共生、与情感共鸣的生命载体。

正是基于对上述问题的深刻洞察，华润置地决意打破“候鸟式”的度假逻辑，将目光从湾区转向城市核心，在藏有三亚古老渔村烟火与千亿级城市配套的海罗CBD，打造首个高端度假作品观岚森屿，其核心理念，便是让“短居”变“长居”，让“过客”成为“归人”。

理想的生活需要坚实的基础。观岚森屿的四大“独一份”价值，为其从“度假资产”到“生活主场”的转变提供了硬支撑：

◎地域价值：

CBD核芯+封关红利，资产的“双保险”

项目坐落于三亚重点开发的海罗单元，不仅是“城市封面”，更直接承接2025年海南全岛封关的政策红利（零关税、低税率、简税制）。如今板块已进入“价值初熟期”：观岚一期实景呈现、海罗公园动工、海罗七小已开学，蓝图落地为现实，为资产注入“长期稳定+持续成长”的双重属性。

◎生态优势：

一河两山三绿心，CBD里的雨林秘境

在寸金寸土的三亚CBD，观岚森屿坐拥天赋生态：临春河蜿蜒而过，凤凰岭、海螺岭环伺左右，多座公园毗邻。更以“引山入园”的设计，主动让渡约70%土地打造绿洲，约1.8超低容积率拒绝高楼压迫感，推窗即见山景，出门便入雨林，生态禀赋在三亚主城区独树一帜。

◎温度服务：

观岚生活官，全周期“无忧旅居”

独创“观岚生活官”一站式响应体系，覆盖资产托管、家政服务、社群活动、出行协助等九大定制服务，更打通“登岛前－居住中－离岛后”的全周期流程：登岛前帮你规划行程，居住中解决生活琐事，离岛后帮你打理房屋——彻底打消“旅居后顾之忧”，让长期居住更有归属感。

◎生活网络：

三级半径圈，繁华与自然无缝切换

约400米公园圈：下楼即入雨林步道，日常散步就是“穿越自然的旅程”；

约1.5公里学府生活圈：海罗七小已开学，搭配商超、餐饮，满足教育与日常所需；

约3公里城市圈：三亚大悦城、商务中心、优质医疗触手可及，潮流与便利不缺席。

在四大价值之上，观岚森屿更以“都市绿洲秘境”为理念，产品力直指人心。

归家仪式感

景观仪式感：通过“一链九岛”设计（绿庭礼序、光廊迎宾、雨岸泳池等），让归家之路成为“穿越雨林的仪式”。

全龄乐活场：高定雨岸泳池+艺术戏水池，把“大海”搬进社区，孩子有安全浅水区嬉戏，家长可在旁放松；三大艺术庭院则是邻里社交、亲子互动的绝佳场所；

户型尺度感：涵盖约110—195㎡全系面积段，每一款户型都藏着“宽幕惊喜”：

约110㎡户型享约7米南向阳台；

约143㎡户型带约11米巨幕阳台+约7.2米横厅；

约195㎡户型更是拥有约12.6米超尺阳台；

再加上主卧小家化、LDBK一体化厅堂，让旅居空间兼具“舒适感”与“仪式感”；

131㎡户型样板间实景

143㎡户型样板间实景

这里的每一处细节，都在回应着那份“放下一切，瘫软下来”的渴望，让家真正成为精神的栖息地。

左右滑动查看户型图

步入2025年，中国高端房地产市场已超越“地段为王”的旧逻辑，转向以“生活方式”与“情绪价值”为核心的新叙事；

在此背景下，建筑的“绿色”属性，也早已超越设计与建造的范畴，延伸至全生命周期的健康体验。正如观岚森屿所示范的：

项目与自然景观深度结合，并非简单毗邻绿地，而是让人仿若真正栖居于雨林之中。如今，一座能让人获得“身心放松”与“情感归属”的建筑，才是市场上真正的“硬通货”。

示意图

在北纬18度的三亚，在CBD的繁华芯，观岚森屿的出现，注定重新定义高端置业。它提供的，是一种“家安于风景，心归于日常”的生活本质；

这里没有非此即彼的选择，只有繁华与静谧的共生。晨起观山，午後泳池嬉戏，傍晚与家人庭院漫步，周末随心切换于湿地公园与潮流商区……

这不再是一次简单的房产购置，而是一次深刻的生活选择——

选择将三亚的温暖气候和雨林生态，转化为延长生命品质的日常；

选择在一个由华润置地打造的可靠、美丽、健康的“安全屋”里，为自己和家人，找到与世界最温柔的联系。

这一次，停留更久，生活更健康，这样一座“城市雨林疗愈社区”，注定是2025年高端置业的“不二之选”，一处永恒的归心之地。

注明：本宣传资料所涉及的⼾型仅供⽰意参考，其装修、家具、陈设等⾮交付标准，不属于交付范围。不同⼾型的⾯积尺⼨，功能布局，空间分割、⻔窗/管井形态位置等均有不同；相同⼾型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、⾯积等也可能不同，具体以双⽅签订的商品房买卖合同约定为准。

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