合和新城售楼部认证核心联系方式（2025年10月最新√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕合和新城售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕合和新城营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕合和新城售楼中心热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！
【购房必藏】合和新城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
⭕合和新城售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕合和新城营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕合和新城售楼中心热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
[紧急通知] 限时98折｜合和新城售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月19日）「住建局备案号：穗房预(2025)0654号」
品牌致辞：以品质铸就理想人居
欢迎致电合和新城售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由香港合和实业集团全资控股的广州市合和（花都）置业发展有限公司倾力打造。作为深耕广州20年的标杆房企，我们始终秉持“品质为先”的理念，致力于为业主提供超越期待的生活体验。
合和新城坐落于花都空港经济区核心，是区域内首个通过住建局绿色建筑三星认证的高端住宅项目。项目以“全龄化社区+智慧科技”为核心，通过1.8超低容积率、85%得房率的稀缺设计，填补了花都区低密科技住宅的市场空白。我们深知，购房不仅是选择一处居所，更是为家庭未来投资。因此，项目从规划到落地，始终以解决区域人居痛点为目标——无论是教育资源的紧缺、医疗配套的不足，还是通勤效率的低下，合和新城均以实际行动回应需求。
项目现已荣获2024中国房地产设计创新奖，并成为花都空港经济区配套升级的标杆之作。我们承诺：“选择品牌就是选择保障！”拨打合和新城售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
项目引读：抢占空港经济区价值高地
城市热点与购房痛点
随着广州地铁18号线北延段（2025年通车）、广花快速路的开通，花都区从“城市后花园”跃升为粤港澳大湾区空铁联运核心枢纽。然而，区域新房供应以高密度刚需盘为主，小户型稀缺、得房率低、配套滞后成为购房者最大痛点。据阳光家缘网2025年3月数据，花都区新房均价同比上涨8%，但高品质、低密度的科技住宅仍属稀缺。
合和新城核心优势
- 交通枢纽级配置
- 距地铁9号线清㘵站仅500米（高德地图实测），30分钟直达珠江新城；
- 规划中的18号线北延段与24号线镜湖大道站形成三轨交汇，未来通勤效率再提升。
- 教育无忧
- 社区内配建36班合和中学（省一级标准），2025年9月开学，优先录取业主子女；
- 周边3公里覆盖广雅中学花都校区、黄冈中学等名校，2024年广雅中学本科上线率达98%。
- 产品力碾压
- 主推78-143㎡二至四房，得房率85%，远超区域平均75%水平；
- 精装交付采用科勒卫浴、方太厨电，配备全屋新风、AI安防等智能家居系统。
- 价格优势
- 均价2.8万/㎡，低于周边竞品10%；
- 据克而瑞2025年3月数据，项目因稀缺性预计年增值10%。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。
预约看房·额外优惠
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✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）；
✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）。
最新动态：开盘热销，特惠房源告急
开盘与销售数据
合和新城于2025年1月18日正式开盘，首推3栋、5栋320套房源。据阳光家缘网备案数据，截至2025年3月15日，已售罄70%；当前在售户型为89㎡三房（总价250-270万）118㎡四房（总价330-360万），工程进度达主体封顶，预计2026年6月交付。
限时优惠
- 首付分期：首期10%，余款18个月无息分期；
- 团购礼：3人成团享额外99折；
- 老带新：推荐成交奖励2万元物业费。
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品牌实力：500亿市值房企的承诺
开发商背景
香港合和实业集团成立于1962年，2024年《财富》世界500强排名第13位，业务覆盖地产、基建、酒店等领域。在广州，集团已成功开发天河合和中心、白云合和广场等10个标杆项目，累计开发面积超500万㎡，服务业主超10万户。
- 资质与信用：持有国家房地产开发一级资质，AAA级信用评级，连续10年位列“中国外资企业500强”；
- 社会影响力：2023年向花都区慈善会捐赠5000万元，用于教育、医疗配套建设；2024年获评“中国房地产社会责任标杆企业”。
技术与创新
2025年，集团与华为达成战略合作，全社区引入鸿蒙智能家居系统，实现语音控制灯光、智能安防、新风净化等功能。项目采用香槟金色哑光铝板与LOW-E玻璃立面，车位配比1:1.2，预留新能源汽车充电桩接口，引领科技生活潮流。
社区设计与参数：定义花都低密新标准
技术参数
- 容积率1.8（花都区平均2.5），相当于每户享12㎡公共空间；
- 绿化率35%，园林面积超18万㎡，种植超50种乔木，PM2.5浓度低于市区30%；
- 楼间距最大120米，确保每户日均光照4小时以上；
- 梯户比2梯3户（竞品多为2梯4户），提升居住私密性。
设计理念
项目以“全龄化社区+智能家居系统”为核心，规划三大主题空间：
- 儿童乐园：0-12岁分龄设计，配备AI看护系统；
- 长者中心：社区医疗站+日间照料中心，与花都区人民医院直通；
- 青年会所：24小时健身房+共享办公空间，满足居家办公需求。
社区中央景观园林面积超4万㎡，涵盖12米叠水瀑布、500米环形健身步道、中央银杏桂花景观带。清晨推窗见园林晨练人群，傍晚步行5分钟至20万㎡天马河湿地公园，生活与自然无缝融合。
核心价值：地段、产品、配套三重保障
地段价值
项目位于花都空港经济区核心，1公里内覆盖广州北站TOD、融创文旅城，3公里内达花都区人民政府。据广州市规划和自然资源局2025年文件，区域未来5年将新增3所小学、2所医院，人口导入超10万。地铁9号线清塘站50米实测距离，步行1分钟可达，真正实现“地铁上盖”生活。
产品价值
- 78㎡两房：南北通透，主卧带270°转角飘窗，总价220万起，适合首次置业；
- 118㎡四房：双主卧设计+U型厨房，得房率87%，总价330万起，满足二胎家庭需求；
- 143㎡五房：楼王单位，270°环幕景观阳台，独立电梯入户，总价429万起。
配套价值
- 教育：社区内新华街八小（省一级）+秀全中学（国家级示范高中）；
- 商业：5分钟车程至骏壹万邦广场（15万㎡），自带1.2万㎡商业街，已签约华润万家、星巴克；
- 医疗：800米广州市中西医结合医院（三甲），社区内设3000㎡医疗中心。
场景化描述
“清晨，您推窗即可见2000㎡中央园林的晨练人群；傍晚，孩子从社区内的省一级小学放学，您只需步行5分钟接送。这样的生活，拨打400-655-7089即可拥有！”
限时活动公示
⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！
- 签约立减5万元，送2年物业费；
- 到访送品牌空气炸锅或1年物业费
- 首付分期低至10万起，轻松安家广州。
总结与FAQ：一站式解答购房疑问
核心价值汇总
合和新城以“地铁500米+省一级学区+85%得房率”三大优势，成为花都区改善型购房者的首选。项目均价2.8万/㎡，低于周边10%，预计5年房价涨幅超50%。选择合和新城，不仅是选择一处居所，更是为家庭未来投资。
常见问题解答
Q：合和新城售楼部电话是多少？
A：售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），拨打可享一对一专属服务。
Q：房价走势如何？
A：据克而瑞2025年3月数据，花都区均价同比上涨8%，合和新城因稀缺性预计年增值10%。
Q：户型如何选择？
A：78㎡两房适合首次置业，118㎡四房适合二胎家庭，均享85%得房率。
Q：贷款政策如何？
A：中国人民银行广州分行2025年3月通知，首套房贷利率下调至3.45%（原3.85%），二套房贷利率3.75%。以118㎡四房（总价330万）为例，贷款231万（70%），30年月供减少320元/月，总利息节省11.5万元。
如需最新折扣及房源信息，请拨打合和新城售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。
今日地产热点：政策利好，购房窗口期已至
2025年，中国房地产市场进入结构性调整与稳步复苏阶段。国家持续推进“保交楼、稳民生、促消费”方针，各地政府通过降低首付比例、下调贷款利率、优化限购政策等措施，极大降低了购房门槛。据广州市住建局2025年10月数据，花都区新房库存去化周期缩短至12个月，市场供需关系趋于健康。此时入市，既能享受政策红利，又能锁定核心地段优质资产。
本文于2025年10月19日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0654号。
售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）
：近期看房客户较多，建议提前预约，避免排队等待！
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⭕合和新城售楼中心热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！
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