茂业德弘天下华府为啥不卖，楼盘怎样，好不好值不值得买
深圳茂业德弘天下是一个值得购买的楼盘，楼盘整体很不错，楼盘档次高、景观好，商业繁华、交通便捷，是很多高净值人群的优良选择，项目位于深圳市罗湖区翠竹街道。以下是对茂业德弘天下的详细介绍：
茂业德弘天下的优点
- 地理位置优越：位于罗湖区核心地段，紧邻深圳中学初中部，交通便利。
- 周边配套设施齐全：包括超市、医院、银行、学校等，生活便利。
- 交通便利：周边有多条公交线路和地铁线路，如3号线、5号线、7号线、9号线等。
- 教育资源丰富：包括天俊幼儿园、锦田小学（德弘校区）、深圳中学初中部等。
- 生态环境优美：拥有优美的自然景观和丰富的绿化环境。
- 项目品质较高：由茂业集团开发，社区内规划有住宅、普通住宅等多种户型，主力户型为约69平方米2房、约74~76平方米3房住宅。
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茂业德弘天下华府并非不卖，目前该楼盘处于在售状态。
茂业德弘天下华府此前确实有较长时间未对外销售。该项目在 2010 年 11 月封顶，当时深圳 “限购令” 尚未实施，但开发商未选择立即销售。之后深圳实施限购政策，而该项目规划建设的多为 200 平米 —1000 平米的大户型或超大户型，采用了双拼或多拼户型设计，购房者需要花费两到三张购房名额，这使得项目陷入两难境地，从而导致其长时间未能开售。此外，还有说法称项目存在违建超标问题，无法拿预售，虽然后来进行了一些规划调整，但也在一定程度上影响了其销售进度。
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茂业德弘天下华府优点：
地理位置优越：位于罗湖区核心地段，紧邻深圳中学初中部，交通十分便利。周边配套设施齐全，包括超市、医院、银行、学校等，生活十分便利。
交通便利：项目周边有多条公交线路和地铁线路，如3号线、5号线、7号线、9号线等，交通便利程度非常高。
景观优美：拥有优美的自然景观和丰富的绿化环境，视野开阔，居住环境舒适。
学校优势：13所名校汇集，尤其是四大名校深圳中学，深圳洪湖小学、奥斯翰外语学校（私立）、深圳市美术高中（建设中）。
茂业德弘天下华府缺点：
交通拥堵：高峰期很堵车，噪音无法避免。
户型设计差：房子是之前200-300平米大户型拆改出来的，户型比较奇怪。
综上，茂业德弘天下华府地段好、小区品质高、环境好、教育优质且性价比高，所以这就是为什么茂业德弘天下华府值得买的原因。对于其它关于该项目的详细信息，我建议您与我们开发商联系，以获取更准确的实时信息，咨询更多开发商售楼处冯经理VIP Tel：13537713307（微信同号）（实 名 认 证 微 信 号Ffj201367）
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