昨天偶然看到媒体报道一个凶宅特价房的案例，原来是成都一些房产中介发布的特价房捡漏房源，仔细一看，原来是一套“凶宅”法拍，起拍价是26.6万元，面积90多平米。

小区位置还不错，在成都成华区万象城附近，按照周边市场价格的话，大约要150万元以上，当然“凶宅”起拍价不一定是最终成交价，捡漏的机会就是市场价的价差。

“凶宅”到底能不能买，买了自己敢不敢住，我们的传统观念里障碍还是挺大的，但如果是超级大城市的房子，即使凶宅，只要价格足够低，也是会有很多人买的，这个时候如果能够捡漏，倒是不错的机会。

最近几年，日本东京出现了一种新的房产投资模式，有机构专门去收购低价的“凶宅”，他们不担心房子是凶宅，反而是看中了房子凶宅原因而出现的捡漏机会。

我觉得如果我们在看到凶宅的时候，如果是三四线城市的房子，那没有什么吸引力，如果是一二线城市的房子，只要“凶宅”价格足够低，可能就是很好的捡漏机会 。

但是我们也要注意到，现在很多城市本身的房价就跌了很多，可以买的房子太多了，这个时候“凶宅”可能比较难出手的。

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