先看上周（10.13-10.19）杭州新房成交单价与总价TOP3项目：

在成交单价榜单中，位列前三的楼盘为：杭州御园185368元/㎡、咏湖云庐93183元/㎡、和家园玺园92469元/㎡。在成交总价榜单中，排名前三的楼盘为：杭州御园7990万元/套、咏湖云庐2362万元/套、久映颂月府2094万元/套。

整体来看，

杭州新房市场量价回落，
上周全市共成交商品住宅297套，环比缩减56%，成交均价为37817元/㎡，环比下跌6%。

分城区来看，

上城区住宅均价继续保持在“6字头”，
套均价超过1100
万元/套，成为支撑杭州房价的重要城区。
其中，大家在安琪儿板块打造的高端项目——咏印明庐表现亮眼，上周成交12套，均价高达7.76W/㎡，套均价高达1725万元/套，持续发力高端改善市场。

就置业门槛而言，上周全市住宅套均价544万元/套，较前一周下调6%。十大城区中，临安区的置业门槛最低，为144万元/套，刚需客群可持续关注；上城区的置业门槛最高，为1179万元/套，是高端改善客群重点关注区域。

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