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基本信息
开发商：由建屋发展、斜港置业、朗诗地产联合打造。
项目地址：苏州吴中甪直长虹北路与海藏西路交汇处。
占地面积：约 3.44 万平方米。
总建筑面积：近 9.89 万平方米。
容积率：2.0。
绿化率：35%。
产权年限：70 年。
规划户数：520 户。
楼栋规划：4 栋 26 层高层与 5 栋 17 层小高层。
物业公司：苏州朗晟物业，物业费 3.1 元 /㎡/ 月。
交付时间：预计 2027 年 6 月 1 日。
户型信息
112㎡：三室两厅两卫，南向三开间设计，总价约 232.5-246 万元 / 套。
137㎡：四室两厅两卫，LDKB 一体化布局，5.3 米奢阔横厅，总价 305-363 万元 / 套。
165㎡：四室两厅三卫，超大南向面宽，总价 375-446 万元 / 套。
182㎡：四室两厅两卫，大平层配备 270° 环幕阳台，总价约 400 万。
价格信息：参考均价 22,000 元 /㎡，总价区间 225-380 万元 / 套（2025 年 9 月 22 日报价）。
建筑与景观设计
建筑设计：外立面选用高品质铝板与中空 Low-E 玻璃。借鉴明代王府规制，打造三启门庭，双精装入户大堂借鉴北京悉昙酒店设计。
景观设计：以南宋马远《水图》为蓝本，打造 240 米中央水轴与 “长河八景” 园林，植入日本黑松、羽毛枫等 12 类珍稀树种。
配套设施
交通配套：紧邻沪常高速、常嘉高速出入口，距规划中地铁 6 号线延伸段 “长虹路站” 仅 400 米，通苏嘉甬高铁苏州东站距项目约 8 公里，1 公里内有 8 个公交站点。
教育配套：3 公里内覆盖星海教育集团星泽实验学校、甪直实验小学、叶圣陶中学等，还有维乐伟才幼儿园等幼教资源。
商业配套：向北 1.2 公里 “虹悦里” 商业综合体已启动建设，向东 300 米达长虹广场，维乐城购物中心等成熟商圈距项目约 2 公里。
医疗配套：苏州大学附属第一医院甪直分院距项目约 3 公里，项目自建社区健康管理中心。
内部配套：打造 2000㎡中央景观花园、儿童活动区与长者康体空间，配备含健身房、书吧的多功能会所。