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观点网讯：10月21日，会德丰地产针对香港跑马地愉华大厦的强制拍卖申请遭土地审裁处驳回。

判词指出，该楼宇虽建于上世纪60年代，但具备现代化设施且结构状态良好，暂无紧急重建需求。

据了解，该项目位于黄泥涌道及云地利道交界，地盘面积约5648平方呎。

会德丰地产在2022年递交申请时已持有80.95%业权，但审裁处认为申请人未能充分证明重建必要性，强调现有建筑仍具出租价值且未达"相当残旧"标准。

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