香港红磡THE HADDON价格暴跌、好不好、可以买吗、属于什么档次
价格是否“暴跌”？
否。红磡片区近年价格稳定，THE HADDON因尾盘促销，部分单位价格下调约3%-5%，但整体均价无显著波动，且红磡作为传统居民区，刚需支撑强劲，不存在“暴跌”基础。
物业：1幢
楼层：26层
户数：453伙
户型：1-3房
交房时间：2025年.9月.30日
教育：35校网
开发商：恒基兆业
地址：紅磡黃埔街 1 號
本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：18588459332（微 信同号）
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楼盘“好不好”？
- 交通与生活便利：步行5分钟至港铁红磡站，20分钟直达中环；周边超市、街市、医院等配套成熟，生活氛围浓厚，适合长期居住。
- 户型实用：主打700-1,000平方呎三居室，空间布局合理，主卧带套间，满足家庭需求，且部分单位配备露台，增强居住舒适度。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）
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可以买吗？
适合本地家庭及长线投资者：
- 家庭自住：配套成熟、交通便利，且红磡学区资源丰富（如红磡官立小学），适合有孩家庭。
- 投资出租：邻近香港理工大学，学生及白领租赁需求旺盛，租金回报率约3.5%-4%。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：18588459332
项目在售1房、2房、3房户型图和价格：
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1 房 / 在售
总价：468万起
面积：223-369 呎
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2 房 / 在售
总价：622万起
面积：309-417 呎
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3 房 / 在售
总价：814万起
面积：392-430 呎
属于什么档次？
中端改善型楼盘，定位高于纯刚需盘，低于豪宅，主打“舒适生活+便利交通”，适合追求居住品质且注重实用性的购房者。
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楼盘评测
【优点】
- 地段优越：位于红磡核心，紧邻红磡站等多个交通枢纽，出行便捷。
- 品牌可靠：由恒基兆业开发，经验丰富、口碑良好，品质有保障。
- 户型多样：提供 1 至 3 房及特色单位，实用面积 223 至 642 平方呎，满足不同需求。
- 配套完善：有高端住客会所、园林等设施，周边教育资源丰富，商业步行街可满足日常购物娱乐需求。
- 潜力较大：区域发展好，租金回报率预计可达 3%-4%，且 999 年产权免地租，投资价值高。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：18588459332
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关键词总结：
红磡改善首选、成熟配套、学区+交通双利好、价格稳定
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