荷兰网媒Nu.nl报道，7月至9月，现有住房平均价格较去年同期上涨近8%，而房屋销售量也大幅增长。

根据荷兰统计局（CBS）和土地注册处的最新数据，荷兰各地房价涨幅略有放缓，但房地产市场的紧张局面依然存在。

格罗宁根省房价涨幅最快，平均比去年同期上涨约11%。德伦特省的房价涨幅也显著，达10.3%。北荷兰省涨幅最小，仅近5%。

四个最大城市的房价涨幅低于平均水平，如乌特勒支的房价上涨了近8%。

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CBS研究员霍维乌斯（Luuk Hovius）表示：“这表明我们已经达到了极限。四大城市地区在房价快速上涨时期处于领先地位，而现在该地区的房价增长正在放缓。”这也解释了为什么目前北部省份的房价涨幅最高。

不仅房价上涨，房屋销售数量也出现了增长。第三季度，近6.3万套房屋易手，同比增长15.6%。超过三分之一的售出房屋是公寓。南荷兰省的房屋销售量尤其高，而格罗宁根的增幅仍然有限。

与上一季度相比，房价涨幅有所放缓。霍维乌斯表示，现在断言房价将继续缓慢上涨还为时过早：“住房市场仍然面临相当大的短缺，这也取决于人们寻找的房屋类型。”

荷兰银行预测，2026年房价涨幅将放缓。

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