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项目概况
北京中建玖玥府是由央企中建智地开发的高端住宅项目，位于北京市大兴区西红门板块。项目总建筑面积约15万平方米，规划为纯住宅社区，主打改善型品质住区，容积率2.2，绿化率达35%，定位为“国际森居范本”。
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核心优势
区位交通
- 毗邻南四环京开高速，距地铁4号线西红门站约1.5公里，规划中的19号线南延线设站周边。
- 3公里范围内覆盖荟聚购物中心、鸿坤广场等商业综合体。
产品设计
- 主力户型为89-140㎡三至四居，采用“四叶草”动线布局，全明户型设计，部分楼栋配备270°转角飘窗。
- 外立面采用铝板+玻璃幕墙组合，社区配备会所、恒温泳池及全龄化主题园林。
生态资源
- 紧邻约30公顷的西红门生态公园，社区内规划中央景观轴线与下沉式庭院。
开发商背景
中建智地为世界500强中国建筑旗下全资子公司，在京开发过中建国望府、中建学府印悦等标杆项目，以“国匠精工”著称。
各位购房人，沉寂需求的大兴西红门又有新消息——玖玥府，现房即将开售，重点消息咱们盘点一下：
价格：预计5.9-6万元/平（还会根据楼层有折扣），因为是现房发售，考虑到期房业主心态，预计价格不会低太多。
现房所见即所得，能够兑现的东西比较明确。
户型：
74平两居5套，81平三居室5套（东西向）
98平270度转角户型三居：13套
103-108平三居室：52套
134平四居：77套
154平四居：54套
共200套，现在已经可以直接认筹，锁定房源，交付时间为2026年8月。
玖玥府这个位置，没有橡树湾以及即将出让的新地块到地铁那么近，但也不远，而且是现房，且到小学非常近。
19号线二期南延环评已经二次公示，虽然没有明确具体的开工时间，但进度喜人。
醇熟板块配置
全新城市界面构筑臻贵宜居尺度
(本宣传资料对项目与周边环境、交通、公共设施的地理关系示意，并非地图，旨在协助提供相关信息)
【双轨交通】
地铁4号线与19号线双地铁出行，快速畅达金融街、丽泽金融服务区、中关村科技创新区等核心商圈
四环/五环/南西路、京开高速、槐房西路、新机场高速立体路网，通达全城
【百年名校】
区域内北京四中大兴校区已签约入驻&北京黄城根小学大兴校区已开工建设，双百年学府为教育实力护航
【旗舰商业】
荟聚购物中心、山姆会员店、宜家三大旗舰配套匹配一应生活所需
【医疗护航】
广安门医院、北大第一医院南院、天坛医院等三甲医疗资源安心守护
【盎然生态】
南中轴森林公园、凤池公园、西红门环城公园等营造绿氧康健居境
西红门1号地
四环沿线“先规划后发展”天赋热土
南中轴发展带核芯区位，城南繁华交汇点，潜力价值洼地领衔城市未来风向。
玖玥府户型图
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