绿城与购房者一同擒住了闪现的机遇。︱德科未来城市|住宅|官方售楼处电话|德科|户型|月华|绿城|豪宅|购房者

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绿城与购房者一同擒住的闪现机遇

文︱何玲「德科未来城市」主编

绿城把全国旗舰楼盘的那些标志性场景，集成在了西安的绿城·润百合：看到它的大门，你会想起杭州豪宅绿城·芝澜月华标志性的大门；看到门口那座平步青云的拱桥，你会想起南京豪宅绿城·金陵月华很有中国韵味的二进院；看到它下沉式庭院里的步行悬桥，你可以想起上海豪宅绿城·潮鸣东方的悬桥；看到它的图书馆，你会想起义乌豪宅绿城·凤栖逸庐的那座图书馆……

润百合不仅集成了绿城在全国旗舰楼盘的标志性场景，而且还额外创造了一系列极具引领性的场景体系。我们一起来看看绿城在西安奥体板块的新作，是如何用超高场景浓度与计容新规这两大杠杆，来放大住宅产品力。

第一眼的美与仪式感

「生息社区」是绿城的一种先进观念，就是要关注住宅与整个城市边界之间的交融，要让住宅更有人情味。在西安的润百合，绿城又一次强化了这种先进观念，让商业街区与楼盘大门共同构成富有高级烟火气的楼盘封面。

看到这座楼盘大门，你会想起杭州豪宅绿城·芝澜月华标志性的大门。但他们不仅仅只是把大门搬过来，更是把李白在长安所写的「一枝秾艳露凝香」这句诗，变成了一枝优美且璀璨的百合花柱，给润百合带来了第一眼的美与仪式感。

▲大门的美与仪式感，绿城·润百合，实景图，西安

看到大门下平步青云的拱桥，你会想起南京豪宅绿城·金陵月华很有中国韵味的二进院。这座拱桥会把你带进楼盘大堂。大堂就仿佛是悬浮在树梢上的一个宝盒，浮现在行政酒廊的窗前。它们隔着下沉式庭院相互对望。行政酒廊里的水吧台又是一朵「百合花」。绿城很擅长把同一种造型语言，同时用在室内外，带来空间的连贯性。

▲与行政酒廊对望的大堂，绿城·润百合，实景图，西安

超高场景浓度背后的方法论

绿城在润百合把自己在经典案例中的所有场景方法论，几乎都演绎了一遍。我们可以来看看，绿城的场景方法论，打造出了怎样高浓度的下沉式庭院与会所空间。

下沉式庭院教科书般地示范了一遍立体花园的步行乐趣：横跨的悬桥，带来了更浓郁的山谷意境；山路一般的台阶，让你跟随潜意识就能从地面花园走到下沉式庭院。

▲悬桥与台阶，绿城·润百合，实景图，西安

绿城还精心为每一组户外座椅，挑选了不同标高的位置，有的仿佛是山巅的高台，有的仿佛是林间的亭榭，有的还仿佛是漂浮的舟筏。让散步的人随时愿意坐下来，才是高级的景观设计。

▲不同标高的户外座椅，绿城·润百合，实景图，西安

临水的一排桌椅，是图书馆里最动人的位置。这是义乌豪宅绿城·凤栖逸庐的做法。图书馆就应该占据更好的风景，楼盘会所就应该把更多的空间留给图书馆。花影弥漫的图书馆，不仅可以拥有一个空间宽绰且风光旖旎的自习室，还可以融入温馨的会客厅。

▲图书馆与自习室，绿城·润百合，实景图，西安

先有空间场景，才能激发出更多邻里之间的社群活动。所以他们还在图书馆里藏进了一个阶梯式小剧场，小朋友们可以在这里举办属于他们自己的文艺表演。绿城深知环境所蕴藏的教育功能，他们用孩子们喜闻乐见的场景，来演绎中国传统文化中的「礼、乐、射、御、书、数」。这样的「六艺境教」，使环境也拥有了教育功能。

▲阶梯式小剧场，绿城·润百合，实景图，西安

绿城还专门跟不少老师与家长做了深访，讨论孩子们在课堂外最喜欢玩什么。于是，就有了会所里的科创馆，这也可以是孩子们的「第二课堂」。科创馆里有3D打印工坊、仿生机器人智造区以及各种机械手模等等等等，孩子们还可以跟机器人下棋，象棋和围棋都可以。

更让孩子们无法拒绝的，当然是贯穿了两层楼的超级童玩区。在这里，你会更加羡慕你的小孩，因为他们可以拥有这样的童年：人见人爱的乐高池、过家家的「厨房」、投篮机、跳格子……还可以跟邻居家的哥哥姐姐一起玩「星之卡比」。小朋友们一定更愿意坐滑滑梯直接滑到下一层，那里还有蹦床、泡泡球池、攀爬网、平衡木等等趣味体能游戏场。

这个超级童玩区之所以诱人，是因为绿城专门请了主题乐园的专业团队来做设计，而不是开发商自己去买一些童玩设施简单地拼在一起。

在绿城·润百合的地下会所空间里，还有朝向下沉式庭院的粉装玉砌的「女王空间」。他们还给健身房做了器械区与有氧区的分区设计，健身房还嵌套着瑜伽室。在楼盘销售阶段，你已经可以在室内恒温泳池边看到救生椅和救生圈，因为这个泳池已经投入运营了。泳池朝向下沉式庭院的一整面玻璃，足足有16米宽、3.5米高，因为16米已经是卡车运输的极限，3.5米是工厂加工的极限。

▲与庭院融合的室内恒温泳池，绿城·润百合，实景图，西安

计容新规带来的超级获得感

绿城·润百合的户型面积段是建筑面积约125-195平米，所有户型都是独立电梯厅，都是「新规红利」的受益者。

建筑面积约170平米户型，赠送面积高达约57平米；反向算回来，差不多相当于新规之前的建筑面积约240平米户型。建筑面积约125平米户型，赠送面积高达约43平米，差不多相当于新规之前的建筑面积约165平米户型。买这种实际面积使用率超高的楼盘，实际上相当于房价打了约7.5折。

建筑面积约170平米是四房两厅两卫户型，南向面宽高达约16.9米，四开间朝南，还有一个超级大露台贯通其中两开间。建筑面积约125平米也是四房设计，主卧套房里同样附赠了一个大露台。你可以像润百合在样板间里做的那样，把儿童房与书房打通成一个阔绰的多功能房，让你在厨房烹饪的时候，视线所及可以是在儿童房里玩耍的孩子，也可以是在客餐厅里活动的家人。