华府天地官方售楼处营销中心：400-8123-224☎☎是上海闵行旗忠国际别墅区的稀缺纯墅区，由上海旗力置业等开发，总建面约 13 万方，容积率仅 1.0，绿化率 35%。主打 136-158㎡叠加及 190-215㎡联排别墅，精装交付，华府天地官方售楼处营销中心：400-8123-224☎☎预计 2026 年底交房。邻沪闵路，近 5 号线，享马桥万达、优质学校等配套，是高净值家庭优选。
⭐上海华府天地⭐
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华府天地是位于上海市闵行区马桥镇的大型低密度住宅社区，涵盖多期开发项目，以别墅和叠加户型为主，兼具改善型住宅与高端居住属性。以下是综合信息整理：
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一、项目概况
地理位置
项目分布于闵行区马桥镇，主要地址包括富业路220弄（悦园）、昆阳北路3688弄（愉园）、元江路（售楼处及2/3/5期）等。
产品类型
别墅/叠加户型：主力为150-260㎡的联排别墅及叠加产品，下叠赠送花园及双层地下室，上叠附带阁楼与露台。
小高层住宅：部分期数含11-18层小高层，户型95-180㎡。
价格与交付
别墅总价900-1100万，对比同区域二手别墅性价比突出。
部分房源为现房或2026年3月交付，支持毛坯/精装选择。
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二、核心优势
低密环境：容积率1.0-1.8，绿化率30%-38%，干挂石材外立面。
配套资源
交通：邻近沪闵高架、嘉闵高架，规划嘉闵线（2027年通车）。
商业：周边有莘庄龙之梦、凯德Mall等
生态：紧邻旗忠公园、马桥体育公园，养云安缦酒店坐落附近。
「上海华府天地」
闵行旗国际墅区
建面149-160㎡现房别墅
本次入市房源152套 收官发售
均价6.98万/㎡可直接选
样板房提前线上预约
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实景照片
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上海海展实业集团：海展集团在马当路打造的新天地·华府天地，为十余年上海豪宅市场打下坚实基础，之后打造了一系列经典项目，如：黄浦华府天地·睿园，闵行旗忠华府天地·愉园。继闵行明星热盘——华府天地·愉园之后，「上海·华府天地」再次落址旗忠。
华府天地区位图
「上海·华府天地」所处的旗忠别墅区，具有得天独厚的居住环境，以及成熟的国际化配套，大规模生态配套、国际运动场、学校、高端商务商业，就连对于选址要求极度苛刻的世界顶级酒店——安缦，也将全球最大一家分店落户旗忠，是上海市区不可多得的优质地段！
上海养云安缦酒店实景图
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「上海·华府天地」将推出256套房源待入市。据悉项目外立面将延续华府天地品牌的高品质，采用造价昂贵，历久弥新，质感十足的干挂石材，外形丰富独特，细节上精心雕琢。社区内自带健身会所、跑道及幼儿园。
姊妹篇 华府天地·愉园震撼实景照片
项目交通十分便捷，立体交通网络快速到达市区各个区域，快速通道嘉闵高架、沪闵高速、申嘉湖高速、虹梅南路高架自驾30分钟到达内环徐家汇
轨道交通5号线颛桥站距离本项目约5km，规划中嘉闵线延伸线预计在昆阳路附近设置站点，公共交通方面，闵行2路及闵行35路可以分接驳5号线颛桥站。
5号线颛桥站
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别墅户型图发布
建面约150-158㎡叠墅
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下叠别墅照片
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最新效果图鉴赏✅华府天地售楼处电话：400-8123-224✿✿✅
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「上海·华府天地」，正对旗忠网球中心，位于闵行旗忠生态别墅区。是沪上三大国际别墅区之一，综合容积率低于0.18，上海仅存的18块容积率0.2以下超低密度居住用地中，有17块在这里。周边聚集着如：绿城玫瑰园、中星红庐、御涛园等众多千万级独栋豪宅。
旗忠别墅群实景图
旗忠别墅群实景图
项目北面有着大型人工湖泊—昆阳湖，湖畔环境优美，景色宜人。
占地1200亩的旗忠高尔夫球场，是一所标准18洞锦标赛级球场。会所、练习场及附属设施的总建筑面积8000多平方米，是上海地区高端的会员专属高尔夫俱乐部。
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高尔夫球场
项目周边还有占地约508亩的旗网球中心。
旗忠网球中心
项目周边在建约33万方综合体仲联商业广场，规划有约10万方多元化商业配套，另外还有马桥万达广场
仲联商业广场规划图
教育方面，项目周边已有德威英国国际学校、斯代文森国际高中两所贵族学校。针对国内生源的则有德威英国国际学校旗✅华府天地售楼处电话：400-8123-224✿✿✅
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德威英国国际学校
在产业导入上，上海人工智能创新试验区落址马桥旗忠墅区。目前已有达闼科技、韩国现代重工工业机器人福洛德传动双态逻辑变速器等企业巨头入驻。
上海马桥人工智能创新试验区效果图
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