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海宸元境小区园林情况
项目整体是新中式建筑风格
约200米超级城市界面（含大门围墙和南侧公园），由石材＋奢石＋定制铝板＋水系组成，轴对称分布
石材+铝板+大尺度玻璃幕墙的外立面
一轴五境十雅，约1.6万㎡西山雅集园林，将西山气象纳入日常，展卷居游一体的东方山水大境。
北京首发的约2600㎡书院主题会所，“万卷长书”主题书廊，约900㎡下沉庭院，约25米三道无边泳池。
松下六恒&华为智能系统， 恒温 - 恒湿 - 恒氧 - 恒洁 -恒风- 恒静
2、户型情况
【建筑面积】：约8万㎡
【总户数】：约414户
【容积率】：约2.1
【楼栋】：11栋
【产品】：99-107-123-139-181㎡三至四居，7-11层纯洋房产品，得房率在87%-93%左右，海淀不批阳台，主要靠飘窗赠送提升得房率
【交房时间】：2028年3月
【预计均价】：8.5万-9万/㎡，99平总价800w起
99平，95套，占比22.9%
107平，90套，占比21.7%
123平，143套，占比34.5%
139平，66套，15.9%
181平，20套，4.8%
3、样板间装配情况
样板间有3个，现在开了两个，99和123平的，181还没开
开发商给的装修配置还是很给力的，在北京的新房中算是比较高端的配置了，当然跟朝阳的紫京宸园之类的还是比不了的。卧室铺的地板，客厅厨房大地砖；层高3米；地暖，新风和中央空天是松下的，六恒系统是松下的，马桶、洗手盆是科勒的，烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机是博世或者西门子的，燃气热水器史密斯，全屋净水是怡口的，华为的全屋智能。
99平的装配标准：
以下99平样板间实拍：
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