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北京城建·北京合院项目坐落于北京市顺义新城核心区的第五街区，项目所在纯熟生态宜居城区的魅力日益彰显。北京城建·北京合院东至顺康路，西至顺仁路，南至双河大街，北至燕京街。项目采用组团布局方式，强调组团及围合院落；园林规划以有机整体为诉求，组团绿化与低密度住宅院落景观浑然一体。
楼盘名称：北京合院
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项目特色：品牌地产、特色别墅、花园洋房
物业类别：墅质高层、合院别墅
开发商：北京城建
产权年限：70年
占地面积：139700
建筑面积：199800
项目均价：48000
楼栋总数：39栋
项目总价：
合院别墅：私密院墅
面积：205㎡ M户型
总价：686万起
️赠送花园26 ㎡～
️赠送面积127 ㎡～
限量工抵户型
南区326㎡ 1001 万
南区281㎡ 814万
️赠送花园50㎡～80㎡
️赠送面积127 ㎡～143㎡
室内层高：高层3米 合院2.9-3.6米
交房标准：毛坯
交房时间：现房
总户数：993户
绿化率：30%
容积率：1.6
得房率：75%
物业费：高层3.98元/月 合院6.98元/月
物业公司：城承物业
供暖方式：集中供暖（地暖）
车位配比：高层1:1.2 合院1:2
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PART
户型分析
【户型面积】
【高层在售户型】：120、130㎡
【120㎡户型】：北区#4
【价格区间】：480万起
【130㎡户型】：南区#1#2
【价格区间】：520万起
【高层产品】
1.现房，一梯两户
2.毛坯交付、交房赠送地暖、中央空调、新风主机
3.1层是下跃户型，无花园
4.高层赠送面积10-15㎡左右，位置基本在飘窗
120㎡ 三室两厅两卫
130㎡ 四室两厅两卫
【合院产品】北京合院售楼处电话400-8838-165【贵宾热线】北京合院售楼处位置400-8838-165【24小时预约热线】北京合院营销中心电话400-8838-165中介勿扰
1.总层高5层；均为地上3层地下2层
2.地上挑高：1层3.5m、2层3.05m、3层2.95m、地下2层3.6m、地下1层3.15m
3.预留电梯井不赠送电梯
4.毛坯交付、交房赠送地暖、中央空调、新风主机
5.现房，地上地下一个本
免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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