✨✨长沙乾道湘江湾售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️
✨✨1.看房方式：长沙乾道湘江湾售楼处位置电话：400-678-1582转接3333✔️（开发商认证）
✨✨2.预约方式：拨打长沙乾道湘江湾售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️（售楼处认证）
✨✨3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✨✨4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打长沙乾道湘江湾售楼处电话：400-678-1582转接3333（已认证）
✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

一、板块价值分析

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教育配套
3km内教育集群优势显著：含8所小学（博才雨润小学、潭州实验小学等）、6所中学（湖南师大附中博才实验中学湘江校区），且幼儿园数量达18所，满足全学龄教育需求。

生活配套
商业配置：周边2座综合商场（Livat荟聚、湘洋广场）及98家商超，日常购物便捷。医疗资源：13家医疗机构覆盖，其中湖南妇女儿童医院距离1.3km。生态资源：项目毗邻湘江，直线距离江岸约700米，景观资源稀缺性显著。

二、产品力解析

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空间设计
得房率指标未公布，空间利用效率待验证。优势点在于6个主题架空层设计，提供全龄活动空间，社区交互性增强。主力户型层高3.15米高于国家标准（≥2.8米），空间感舒适。

健康舒适
绿化率35.78%达到国家居住区标准，社区基础绿化有保障。物业费3.6元/㎡·月处于区域中上水平，需关注物业公司湖南乾道物管服务兑现能力。

智能绿色
项目未公布智能家居系统配置，智能化程度需后期验证。

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