这是杭州今年第28次宅地挂牌，总共挂了三块地，分别位于余杭区未来科技城、拱墅区华丰板块和西湖区转塘板块，总起价43.32亿元，11月25日正式出让。

未来科技城单元YH090306-11地块

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地块占地约4.89万㎡（73.41亩），地上总建筑面积约5.13万㎡，容积率1.05。

地块要求：容积率大于1.0且不大于1.05，建筑密度不大于35%，绿地率按《杭州市城市绿化管理条例》执行且不小于30%，建筑限高30米(1985国家高程基准)，面积计算应符合《建筑工程建筑面积计算和竣工综合量技术规程》等规范。新建住宅不低于4层，大于(不包括)两排。不得建引墅(含合院)。

起拍总价、起拍楼面价约17.98亿元、35000元/㎡

石桥单元GS130202-52地块

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地块占地约4.54万㎡（68.05亩），地上总建筑面积约9.1万㎡，容积率2.0。

地块要求：容积率不大于2.0且不低于1.0，建筑密度不大于22%，绿地率按《杭州市城市绿化管理条例》执行且不小于35%，建筑限高50米且同时满足85高程不大于55.98米。

起拍总价、起拍楼面价约10.15亿元、14931元/㎡

转塘单元XH100403-09地块

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地块占地约5.62万㎡（84.23亩），地上总建筑面积约9.55万㎡，容积率1.7。

地块要求：容积率不大于1.7且不低于1.05，建筑密度不大于28%，绿地率按《杭州市城市绿化管理条例》执行且不小于30%，建筑高度不大于36米。

起拍总价、起拍楼面价约15.19亿元、15908元/㎡。

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编辑 | 钱塘小快

责编 | 三日

来源 | 杭州楼市茶馆