华润士林润园：黄浦芯·内环内·纯合院风貌别墅典范

♐♐华润士林润园官方售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅坐落于上海市黄浦区蓬莱路119号，地处黄浦老城厢核心板块，是华润置地与南房集团联袂打造的高端纯合院别墅社区。项目总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约9.03万平方米，容积率仅1.33，规划103席定制风貌合院，面积区间210-500平方米，主力户型310-390平方米，总价区间约6000万至超1亿元，预计2026年-2027年3月毛坯交付。♐♐华润士林润园官方售楼处预约电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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项目占据黄浦老城厢核心地段，左拥新天地、右抱陆家嘴，外滩、人民广场皆在1.5公里生活圈内，地段价值卓越。交通方面，邻近地铁8/9/10/14号线，步行可达老西门站和小南门站，驾车出行可通过复兴东路隧道、外滩隧道双通道直通浦东，出行便捷高效。

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华润士林润园采用现代简约建筑风格，立面设计融入海派文化元素，保留了53处原址构件，将历史细节巧妙融入现代设计。所有户型均无重复，从建筑尺度、功能布局到庭院尺度、归家动线，做到真正意义上的定制感与唯一性。每户均配备私家庭院及露天阳台，附赠地下室多功能空间，实际使用面积远超产权面积，空间开阔，居住舒适度高。

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社区内部规划合理，绿化率高，且配备智能化管理系统。园林景观从城市街道到合院庭园五级递进，选用广玉兰、乌桕、羽毛枫等乡土树种，搭配花园庄园式植物布局，营造庄重仪式与松弛隐逸并存的居住气场。此外，项目还挖掘地块历史记忆，打造“润园八景”，传承土地文脉。

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周边教育、医疗、商业配套完善，对口复兴东路三小、实验小学、光明初中等优质学校，瑞金医院、九院、仁济医院等三甲医院全覆盖，豫园、名都城、新天地、南京东路、外滩等顶级商圈环绕，满足业主全方位生活需求。