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中央别墅区终章之作！华润北京润园来了，1.01容积率墅境它来了！
开发商：华润北京房地产开发商有限公司总
占地：17万㎡产品组合：洋房+双拼总户数：483户
容积率：1.01限高：24m，局部不超27米
绿化率：30%
在北京土地市场上，容积率1.01堪称"极限操作"——仅高于政策红线0.01的数值，注定了北京润园的天生稀贵。项目占据中央别墅区核心腹地，东侧邻优山美地，西侧接龙湾，南侧直临温榆河生态绿廊，17.04万㎡土地上仅规划483户，将更多空间还给自然与生活；
这里不是新兴板块的"蓝图兑现"，而是成熟墅区的"收官加冕"：距祥云小镇、罗马湖仅3公里，北京鼎石学校、顺义国际学校等顶尖教育资源环伺，步行可达的成熟配套让高端生活无需等待；
产品革新：从平墅到院墅的全维进阶
面积类型：洋房269㎡，325㎡， 总高：8层
跃墅（叠墅）：329㎡ ； 总高：4层
层高均为：3.3米
装修标准：洋房跃墅精装（科技住宅）
别墅：产权340-490㎡（实际：700㎡-1000㎡左右）
别墅：340户型图
别墅：390户型图
别墅：440户型图
别墅：490户型图
别墅选装（有装修包）楼层：别墅上三下二；客厅全部挑空设计，挑空6米所有
会所：3600㎡会所24小时管家服务
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