杭州【安云玖院】

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良渚文化村核心腹地：25年来首宗低密宅地（容积率未公示，预计≤1.0），毗邻良渚博物院、大屋顶艺术中心，坐拥“文明+自然”双遗产资源。

对标国际神盘：参考阿那亚的社群文化与郡西云台的10万+/㎡顶豪价格，安云或成杭州新一代“精神图腾”。

客群定位与圈层逻辑

隐逸哲学：以“九藏九相”园林体系（瀑、泉、松、亭）重构当代山水居住范式，填补良渚高端改善空白。

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产品力与设计革命

建筑与园林创新

立面美学：玻璃幕墙+铝板+石材，融合良渚玉琮线条符号，实现“光影叙事”；

园林九相：借鉴《长物志》隐逸理念，通过高差21米坡地造景，形成“一步一画”的沉浸式体验。

精装与科技标准

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国际顶奢品牌：预计配备嘉格纳厨房电器、劳芬卫浴、摩根智能家居；

隐性科技：全屋恒温恒湿、静音楼板、防霾新风系统（对标绿城桃花源T1标准）。

文化赋能与社群价值

良渚IP深度绑定

文明共鸣：业主可享良渚博物院VIP导览、大屋顶文化季专属席位；

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社群运营：量执拟打造“安云书院”，邀请文化学者定期举办沙龙（参考京都虹夕诺雅模式）。

商业配套短板

依赖现有玉鸟集，高端消费需驱车至杭州主城（30分钟）。

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