800万级改善置业，今年浦东必看之盘，2号线地铁盘+实景现房——【陆家嘴锦绣云澜】清盘倒计时
少量建面约140-168m²3-4房
均价65333元/m²，总价788万起！
项目已是实景现房！陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
户型图赏鉴
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
建面约140㎡3房3卫户型，三开间朝南+大横厅的设计，整个南向采光面相当宽绰。
值得一提的是，项目客厅和阳台的南向约6.3米。
一方面，由于是毛坯交付，陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986所以这个横厅完全可以按照需求隔出一个“X空间”，不管是用作书房、健身房、瑜伽室还是孩子的游玩天地，都很合适。
另外一方面，这个巨大的阳台以及全卧室带飘窗的设计，能更好的延展室内的视野，也能变相的增加收纳空间。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
实用性方面，户型3房3卫、南向双套房的设计，可以保证每个家庭成员都能拥有更具私密性的居住空间。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
附样板间实景：
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
建面约168㎡的产品，全部位于社区中央的楼王位置，南北栋距都超过约50米，最大约64米。
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
四开间朝南+大横厅，这个南向尺度感和采光面堪比别墅。
另外，四房户型双房朝北似乎是逃不开的问题，但陆家嘴锦绣云澜这个建面约168㎡的4房却做到了三间卧室全朝南，并且南向双套房设计。
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
这个户型真的是堪称完美，尺度感和实用性拉满了。
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
附样板间实景图：
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
土拍回顾及规划
2022年7月，陆家嘴集团以总价约47.7亿，竞得浦东新区川沙新镇城南社区PDP0-0706单元C06-03地块，房地联动价：64000元/㎡。
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
地理位置：东至华贵路、南至妙川路、西至C06-01地块和C06-02地块、北至润川路。
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
根据规划方案显示，项目将拟建14栋17F住宅、2栋16F住宅、1栋18F保障房以及部分配套用房。建成后预计提供近1200套住宅，其中，可售住宅约1064套
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986锦绣云澜承袭海派优雅建筑风格，基于城市、美学、生活三大设计，补齐天际线、连接城市空间、激活城市活力，打造高能级的活力秀场，陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986高浓度的生活秀场，是融合界面、生态、交通、商业、教育、医疗、休闲等资源于一体的新海派国际住区。
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
项目墙面主要以石材、真石漆、铝合金线条为主。这让人眼前一亮的精致外立面，会成为业主未来身份的象征。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
城市设计：通过城市风貌的美学构建、都会资源的有机整合、人与人之间关系连接，补齐天际线，连接城市空间，激活城市活力。
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
美学设计：致敬经典海派格调，于时光里焕发新生；构筑门的仪式，于出入间优雅天成；陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986赏慕树的印记，于浓荫处凝练时光。
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
生活设计：陆家嘴集团将致力打造一条漫游式、多场景、深连接的超级街区，一座七重主题生活场景构造的全维全龄活力社区，陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986一个精细的空间场景设计，关照每一位家庭成员的需求。
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
在景观打造方面，项目风格是新海派风格，特点是延续海派文化的典雅格调。整个社区采用“一环”“两轴”“三园”“六院” 的空间结构，展现现代海派的精致人居空间。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
效果图
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
一环：一条长约500m，宽 1.5m的双跑道，在高氧森林环型跑道中，可以感受四季转换，看云卷云舒。
两轴：横贯社区的两条礼宾郡轴，尊享多重轴线礼序回归。
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
效果图
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
三园：锦林园—云麓园—溪山园，三重美学园，休闲会客两相宜。
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
效果图
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
六院：多院落式分布，是记忆是生活，更多的是家的温暖。
效果图
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
特别是楼王位置11#和7#的大户型，最宽楼间距达63米，是真的香！项目无地上车位，全人车分流。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
生活配套
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
交通方面：项目与2号线川沙站直线距离约750米，3站可达唐镇，6站可达张江高科。此外规划中的21号线、机场联络线也将途径川沙。
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
项目毗邻城市主干道外环高架、迎宾高速、华夏高架、绕城高速等，自驾可快速通达浦东各区，前往浦东机场只需20分钟。
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
商业方面：项目紧邻5.6万方的川沙企业中心二期，周边还有川沙百联、绿地东海岸、川沙购物中心等大型商业中心！陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
教育方面：项目约1公里范围内涵盖有观澜小学、川沙中学、浦东新区实验小学等校区。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
医疗方面：项目与上海浦东中医医院仅一街之隔，上海浦东人民医院、浦东川沙社区卫生服务中心也位于项目约1.2公里范围。
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-8894-986
这是一栋三层的自建房，从平地起，到完工入伙，一共用了近二年时间，当然也花费了近200万元，如今终于可以住进去了！
房子占地约120平方米，外观设计以现代风格为定位，入户大门位于正中间，客厅和餐厅分别位于两侧，同时在大门前方做门楼，而且是两层中空的门楼，让外观更显气势！
从铝合金窗可以看出，客厅也是一个两层中空的设计，因为入户大门右侧是一个连通一楼和二楼的大窗户，虽然左侧不是连通的窗户，但是通过把窗户的顶和底对齐，再装上窗套线，也能做到左右对称。
房子的外观都做了淡黄色的外墙漆，通过2厘米的缝隙把外墙漆分隔成尺寸相等的高度，让整体看上去更有层次感。
而窗套线则使用了GRC水泥构件，再喷上同样的外墙漆，整体更统一和谐。
全屋的铝合金门窗选用了深灰色，搭配淡黄色的外墙漆，整体效果简约而大方，男子一家都非常喜欢。
从照片可以看出来，全屋窗户的尺寸都做得较大，而且三楼的窗户都做了固定的大玻璃，这样做的好处有两点：
一是大面积的铝合金窗让房子的外观整体显得更时尚一些；
二是能让室内的采光效果更好，提升生活舒适度。
刚刚说了，房子的客厅是二层中空的设计，我们看看装修效果。
客厅的装修风格以现代简奢风格为定位，而且空间宽敞和高旷，两侧都设有窗户，因而采光效果非常好！
客厅的电视背景墙设在两个窗户之间，选用了仿大理石纹理的岩板从地面直到吊顶，两侧浅啡色的长城板点缀，搭配咖啡色的皮艺沙发，整体效果豪华而大气。
地面通铺浅灰色的仿大理石瓷砖，与吊顶的大灯池形成鲜明对比，加上一个大吊灯，氛围感满满。
如今房子入伙，地面的红地毯，墙面贴的红色吉祥语和图案，还有气球和红丝带，外墙挂着红灯笼和挥春等等，无论是外观还是室内，房子都充满着喜庆的氛围。
热门跟贴