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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅太仓云栖未来森园售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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得房率：83%-85%

总栋数/总户数：22栋/580户

绿化/容积率：37%/1.6

车位比：1:1.71

产权年限：70年

交房时间：期房 2027.09.30

物业公司/费用太仓金娄江企业运营管理有限公司/2.93元/月/平米

楼盘位置：江苏省苏州市太仓市东仓北路

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项目概况

云栖未来森园位于太仓市东仓北路与洛阳东路交汇处，由太仓高新控股（国企）开发，定位为主城芯生态科技住宅

。项目占地约4.9万㎡，总建筑面积11.9万㎡，容积率1.6，绿化率30%-37%，规划20栋7-10层洋房及2栋17层小高层，总户数580户，车位配比1:1.71

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产品特色

立体生态设计：采用“垂直花园体系”和“奇偶错层”形制，户户配备不计容空中花园，铝板玻璃幕墙与蝶翼弧形立面打造地标美学

空间创新：LDKBG五维交互空间（客厅/餐厅/厨房/阳台/花园一体化），南向双面宽阳台+全景飘窗设计，部分户型得房率超95%

精装交付：均价约23500元/㎡，含中央空调+新风系统，主力户型为建面125-165㎡四房

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配套资源

交通：紧邻规划苏锡常城际铁路（2026-2027年开通），10min车程达太仓高铁站

商业：3公里内覆盖万达广场、南洋广场等商圈

教育：毗邻太仓实验小学、实验中学（学区以教育局公示为准）

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市场动态

开盘情况：2025年9月29日首次开盘，首批推出131套房源（建面128-248㎡），劲销超1.5亿元

交付时间：预计2027年9月30日，物业费2.93元/月/㎡

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联系方式

售楼处电话：400-870-9151开发商热线）

户型鉴赏：云栖未来森园售楼热线：

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空间利用率的史诗颠覆。主城芯低密洋房规制，创新垂直花园设计，向上重构空间价值，大开间、薄进深，“全景飘窗+南向双面宽阳台+北向功能阳台+不计容空中花园”等多维空间赋能，实现超阔空间使用率。

LDKBG五维交互的生长力。在客厅/餐厅/厨房/阳台/空中花园一体化的空间基础上，创新性加入空中花园维度，形成“动区互联+生态渗透”的五维交互体系。通过洄游动线设计，让五大空间形成有机整体，既保持功能独立性，又能根据生活场景自由重组。

云栖未来森园

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主城芯首个LDKBG全域洋房

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