【金基屿樾府】

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金基屿樾府:容积率仅1.2,88套科技洋房

金基屿樾府位于小行板块,容积率仅有1.2,是目前小行板块容积率最低的住宅产品,项目共打造了5栋5-8层产品,户户均配备露台,而且配备科技系统,是主城难得一见的低密科技洋房。

项目88套房,户均占地108㎡,在建筑立面打造上,金基屿樾府配备了浅色系石材+铝板立面,外加南北皆是大面积玻璃外墙面,实用性与颜值兼具。

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项目还规划三大架空层泛会所,集办公、童趣、健身、休闲会客等于一体,面积约1000㎡,满足业主多样化的休闲需求。

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金基屿樾府效果图,实景以交付为准

黄金轴线上的产城融合

金基屿樾府的稀缺性,首先源于其占据的河西大街-软件大道黄金轴线。这条贯穿河西新城与南部新城的城市金线,串联起南京最具活力的三大经济引擎:

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金融城:集聚超1800家金融机构,南京资本中枢软件谷:2024年收入达2949亿的产业高地

新城科技园:13家互联网20强企业驻扎的创新基地

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项目与河西中仅一街之隔,却享有更静谧的居住环境。直线距离地铁10号线小行站约450米,1站可达中胜,2站即抵元通核心商圈。五大顶配商业地标环伺:华采天地、IFC国金中心、雨花客厅(山姆会员店)等构建高端消费矩阵。

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教育医疗资源密集分布:西侧紧邻南师附中雨花台学校(九年一贯制),4公里内分布明基医院(三甲)、儿童医院河西分院等多家高端医疗机构。

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项目共打造了两个户型面积段,分别是面积约125㎡三房、面积约149㎡四房。

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其中建面约149㎡四房位于2号楼,剩余的4栋均是建面约125㎡三房房源。

建面约125㎡户型设计为三房两厅两卫,四开间朝南,大横厅设计。

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建面约149㎡户型设计为四房两厅两卫,三卧室+客厅朝南,南向采光面拉满,主卧套房设计,业主拥有更好的隐私性。

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