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首开建国门9号270平米户型介绍,样板间参观请提前预约
首开建国门9号沙盘图
首开建国门9号基础信息
项目名称| 建国门9号 备案名：菁澜嘉苑
项目占地：约2.2万㎡
地上建面：约5.49万㎡
楼宇数量：6栋（其中住宅：3栋，办公：1栋，低层商业：2栋）
住宅户数：94户
产品类型：高层（16-26层）
在售户型：主力产品270㎡-520㎡
①三居：270㎡
②四居：301/406㎡
③五居：520㎡
层 高：3.3米
物业服务：高力国际
物 业 费：24.68元/㎡（住宅）
车位配比：1:3
楼盘地址:北京长安街与东二环交汇处建国门东南角
建国门9号楼栋分布图
建国门9号1号楼
建国门9号270平米(1号楼西户)户型图
建国门9号270平米户型为三室两厅三卫两厨设计，采用南北通透布局，客厅及主卧朝南，空间宽敞、功能分区合理，适合中高端家庭居住。具体介绍如下：
整体布局与朝向
户型为南北通透设计，客厅及主卧朝南，确保充足自然光照。整体空间宽敞，功能分区明确，包含三间卧室、两个独立卫生间、一个客卫、两个厨房及一个阳台，满足大家庭生活需求。
空间配置与细节客厅：面积适中，窗户设计优化采光与通风，可灵活布置家具，适合家庭活动与会客。
主卧：朝南，空间宽敞，可容纳大床、衣柜及床头柜，配备独立卫生间，私密性强。
次卧：朝西，面积较大，适合放置大床及家具，夕阳西下时余晖洒满房间，营造浪漫氛围。
次卧：空间适中，窗户设计保障采光与通风，满足休息需求。
厨房与餐厅：厨房与餐厅相连，操作空间充足，多人协作便捷，明厨设计提升烹饪舒适度。
卫生间：两个明卫设计，通风良好，避免潮湿异味，提升居住体验。
阳台与储物：配备阳台，增强采光与通风；储物间设计提供充足收纳空间，保持室内整洁。
采光与通风优势
南北通透布局促进空气对流，客厅、卧室及餐厅通风效果优异。厨房与卫生间均设窗户，及时排除异味与湿气。
适用人群与定位
该户型以高效合理的空间布局，满足大家庭生活需求，尤其适合追求高品质生活的中高端家庭。其地理位置优越，位于朝阳区建国门桥东南角，周边配套设施完善，进一步提升了居住价值。
建国门9号效果图
建国门9号效果图
建国门9号和东外39号位置图
建国门9号效果图
建国门9号示意图
建国门9号售楼处实景拍摄
温馨提示:建国门9号实行验资看房!看房一定提前预约!
建国门9号样板间预约电话:400-035-8588
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