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一、项目介绍
【开发商】：海南吉祥置业有限公司
【项目地址】：海南·陵水·主城心·陵河畔
【项目占地】：约28892㎡
【总建面】：约109520㎡
【总户数】：686户
【车位】：695个
【容积率】：2.8
【绿化率】：40%
【楼层数】：11-15层
【产权年限】：70年住宅
【交付标准】：精装交付
【交付时间】：2024年9月
主力户型：
100㎡；二房二厅两卫
108㎡：三房两厅两卫
128㎡：四房两厅两卫
142㎡：四房两厅两卫
二、项目优势
百亿吉祥置业
陵水吉祥11号城市中心
【项目配套】
丰富自然旅游资源：北纬18°以南的“珍珠海岸”陵水，“三湾三岛一山一湖”。
陵水地处北纬 18° 以南的 “珍珠海岸”，拥有 “三湾三岛一山一湖” 的自然景观。项目周边环绕着 10 万方商超、体育广场、文体中心、医院、星级酒店等，生活便捷舒适。
日常出行 “零折腾”
到陵水动车站仅3.9公里（10分钟车程），10分钟上G98环岛高速，从陵水动车站乘高铁36分钟直达三亚凤凰机场，无论是买菜逛街还是跨省出行都很方便。
政策红利 “近水楼台”
距12.72平方公里的黎安国际教育创新试验区仅16公里（25分钟车程），这里聚集了22所国内外高校和3万 + 高知人群，既能享自贸港发展红利，又能融入优质人文氛围。
周边自然资源也很能打，“三湾三岛一山一湖” 环绕，周末开车30分钟到 4A级清水湾度假，40分钟到三亚国际免税城购物，刚需与休闲需求全满足。
项目核心区位：
主城生活圈，吃喝玩乐+教育医疗一站式配套。
商业配套——120000㎡商业综合体 ，缤纷配套出门即享
文化配套——五馆一中心， 海南疍家博物馆，文化体育广场，陵河湿地公园
生活配套——中心农贸市场，第二农贸市场，百家汇超市
医疗配套—— 陵水县人民医院，中医院，青岛大学附属医院海南分院
教育配套—— 陵水中学、中山小学、北斗小学、中央民族大学附属中、小学等，提供优质教育资源
物业服务
项目特邀高端标准制订者、物业行业品牌领导者 ——滨江物业，为业主定制多重专属服务，营造尊贵生活体验。包括尊崇管家服务、24H 礼宾服务、零干扰隐形服务、专属园林顾问、PA 石材养护、房屋托管服务以及丰富的滨江社群生活。
教育医疗
从中山小学、北斗小学到中央民族大学附属中小学，再到陵水中学，12年教育资源步行可达；县人民医院、青岛大学附属医院海南分院等3所医院环绕，老人孩子看病有保障。
三、主力户型
吉祥 11 号的主力户型有 100㎡的二房二厅两卫、108㎡的三房两厅两卫、128㎡的四房两厅两卫和 142㎡的四房两厅两卫，满足不同客户的需求。
项目实景
无论是想在主城扎根的刚需家庭（配套全、上学方便），追求舒适养老的长辈（环境好、医疗近），还是看重自贸港潜力的购房者（近教育高地、交通便利），吉祥11号的区位、配套与物业组合都很有吸引力。695个车位配比充足，70年产权的硬装交付房，也省去了装修麻烦。时礼宾站岗，公区石材定期养护，还有专属园林顾问打理绿植，小区多年后也能保持整洁美观。
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